住在朗晴盛荟园，畅享休闲娱乐生活
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朗晴盛荟园规模属于中等小区，共有12栋楼，全是电梯房。小区的楼栋布局合理，楼间距大，容积率小，居住舒适度高。小区的户型丰富，设计较好，方正通透，采光通风效果较好。小区的花园绿植丰富，绿化率还不错，环境优美。小区未建地下停车场，仅有地上停车场。小区内缺乏配套设施，住户的活动场所寥寥无几。
基础信息
- 建成年代：2002-2011
- 物业用途：住宅
- 开发企业：七台河市宜驰投资咨询有限公司
- 物业公司：新龙基物业管理有限公司
小区区位
小区位于横栏镇片区，紧邻主干道，门口就有公交站，出行便利，周边配套齐全，区位较好。小区评分
7.07
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7.5分
交通便利
6.5分
教育水平
7.5分
生活购物
7.5分
花园环境
7.5分
物业质量
6分
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小区
优点 | 1、小区交通区位好，附近有公交站，紧邻主干道，出行便利。 2、小区周边配套成熟，生活便利。 3、小区的环境较好，楼间距大，居住体验较好。 |
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小区
缺点 | 1、小区靠近工厂，会受到噪音影响。 2、小区没有地下车库，车位不足。 3、小区地段偏远，缺乏大型商业配套。 |
内部环境
内部环境综述
小区的外立面是水泥墙面或涂料，看起来朴素简单。小区的建筑布局较好，楼间距大。小区的花园绿植丰富，绿化率高，环境优美。小区内的活动场所非常匮乏，只有一条走道和绿化带。小区内缺乏配套，没有超市或其他商业。小区没有地下停车位，只有地上停车位，车位比不足，车位紧张。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
14
总户数
726
固定车位数
地上500个
绿化率
35%
容积率
2.28%
占地面积
28000㎡
建筑面积
1000㎡
居住特征
小区以业主自住为主，业主多数是附近的上班族或老板，居家氛围浓厚。小区物业
小区的物业公司是新龙基物业管理有限公司，采用封闭式管理，大门配置了保安人员值班值守，外人需登记且业主确认后才能进入。小区的保洁工作较好，卫生环境干净整洁。小区的物业服务还行，有求必应，保障业主权益。小区的物业品质在片区内还可以，不是小区的主要卖点。社区氛围
小区的公共空间有限，可活动场所少，仅有绿化和走道，只能散步，适合生活节奏快的年轻人居住。建筑及规划
小区的建筑布局较好，楼栋间较为宽敞，通风采光较好。小区的外形比较简约，外立面是涂料或者水泥墙，耐看大方。小区的建筑风格比较普通，但品质还可以，不是小区的主要卖点。花园与景观
小区的花园绿化较好，绿植丰富，环境优美，适合居家生活。小区的花园品质还可以，适合买房养老的购房者居住。内部配套
小区内缺乏配套，活动场所是绿化带和走道，也没有商业配套，难以满足住户的日常需求。小区平时缺乏人气，适合喜欢安静环境的群体居住。小区停车
小区内仅有地上车位，总数是314个，车位不足，停车较困难。小区外有很多车位，没有车位停时可将车停在外边的车位上。小区内没有实行车分流，存在一定的安全隐患。小区的停车条件较差，不是小区的主要卖点。在售户型分布
共56套
在售房源
2房1厅0厨1卫-1套
2房2厅0厨1卫-15套
2房2厅0厨2卫-8套
3房2厅0厨1卫-8套
3房2厅0厨2卫-24套
周边环境
小区位于片区中间位置，周边配套齐全，有商超、市场、餐饮店等，基本能够满足日常的生活所需。小区的交通区位较好，紧邻主干道，门口有公交站，出行便利。小区的配套还算可以，适合居家生活。
周边配套
商业
小区周边的商业配套齐全，附近有利信商业街、壹加壹购物广场、茂辉综合市场等商业，基本能够满足住户日用品采购、买菜、娱乐及购物等各项需求。
利信商业街、壹加壹购物广场、茂辉综合市场。
壹加壹大型购物中心。
交通
小区紧邻老岐江公路，自驾出行便利。小区门口就是公交站，公交出行便利。小区的交通配套较好，是小区的主要卖点之一。
小区周边主干道有老岐江公路，门口就有公交站。
医疗
小区周边的医院有横栏医院、小榄人民医院、陈星海医院、中山市中医院、博爱医院等5家医疗机构，最近的横栏医院距离小区也有4000米。小区的医疗配套较远，看病不方便，是小区的缺点。教育
小区的教育配套有童欣幼儿园、小树苗、华杰幼儿园、横栏中心区幼儿园、西冲托儿所、宝裕幼儿园、横栏中心小学、横栏第二小学、横栏新茂小学，横栏四沙小学、横栏中学、横栏理工学校。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
- 幼儿园小区周边共有6所幼儿园，分别是童欣幼儿园，小树苗，华杰幼儿园，横栏中心区幼儿园，西冲托儿所，宝裕幼儿园，距离小区分别是270米，762米，771米，1061米，1133米，1207米。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
- 小学小区周边的小学有4所，分别是横栏中心小学、横栏第二小学、横栏新茂小学，横栏四沙小学，距离小区较近。其中横栏四沙小学位于新茂、裕祥及新丰等村交汇处，由原贴边小学、新茂小学、裕祥小学及新丰小学合并而成。入学条件：外地户口就读本小学需要积分入学，学位比较紧张，本地不需要积分入学。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
- 初中小区周边的中学有2所，分别是横栏中学、横栏理工学校，距离小区较近。其中横栏中学是是中山市一级学校。入学条件：外地户口就读本中学需要积分入学，学位比较紧张，本地户口不需要积分入学。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
嫌恶设施
该小区附近没有嫌恶设施。治安情况
据了解，周边很少发生治安事件，治安情况不错。片区特色文化
小区附近有个利信国际电影院，会举办各种居民文化活动，居家气息浓厚。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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