轻松悠闲的半山高端社区

交通便利
配套完善
户型齐全

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星际豪庭位于兴中道上之上市人大旁边、电子科技大学南门对面。小区除了教育配套优势突出之外，周边衣食住行的配套也十分便捷的。小区水景景观错落雅致，绿化率高达34%。小区户型良好，所有户型都能做到户户南北对流，保证了良好的通风和采光效果。小区配套完善，物业认真负责，适合对小区品质要求较高的置业者选购。

基础信息

建成年代：

1995-2015
物业用途：

住宅、别墅
开发企业：

中山市长江兆业地产开发有限公司
物业公司：

沈阳佳尊物业管理有限公司中山分公司

小区评分

7.29

综合评分

建筑品质

9分

户型设计

9分

交通便利

5分

教育水平

9分

生活购物

8分

花园环境

6分

物业质量

5分

小区优点	1、小区靠近商圈，配套完善。 2、小区户型好。
小区缺点	1、上下班高峰期易堵车。 2、小区的居住舒适度较低。

内部环境

内部环境综述

星际豪庭是一个半山高端小区，小区规模较小，房龄新，户型选择多，，小区7栋洋房都配备电梯。小区人车分流，车位充足。小区物业能做到认真负责，居住人口简单，多为周边的素质较高的中高薪人士。小区的价格在周边小区中来看，属于性价比较高的，在同等的区域范围内，是少数的楼龄新的小区。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

1161

绿化率

33.47%

容积率

7.04%

占地面积

18334㎡

建筑面积

128891㎡

居住特征

居住人群主要是收入稳定的老师、医生和公务员。

小区物业

小区为封闭式管理，物业公司为沈阳佳尊物业管理有限公司中山分公司，门口有安保人员24小时值班，小区内部定时会有安保人员进行巡逻。物业保洁人员认真负责，为居民的日常生活提供保障。

社区氛围

小区致力于打造运动型社区，内部有泳池、儿童乐园，可以在园区休闲娱乐，小区氛围活跃，并且会定期举办活动。小区居民素质较高。喜爱热闹的置业者可以酌情选购。

建筑及规划

小区建筑布局合理，采用港式设计，小区楼间距开阔，采光、视野效果较好。大堂外观设计舒适、大气，外立面采用最新的瓷砖贴片。楼龄较新，属于周边比较新的半山洋房小区。

花园与景观

小区致力于打造舒适安全的高端小区。小区位于半山区，整体绿化较好，景观层次丰富，可以很好的欣赏城市景观。周边莲峰山公园。

公共空间

小区公共空间整体设计较为合理，采用港式设计，每栋楼宽敞明亮、通风采光好、视野好，360度全面景观，能看到周边的广场、大学、摩天轮等，欣赏美丽的夜景。对小区公共空间有要求的购买者可以酌情选购此小区。

内部配套

小区占地面积较小，内部配套设施也比较少，小区内有塑胶跑道、游泳池等，方便业主进行锻炼。小区内有儿童游乐设施，家长可带着孩子到此玩耍。居民一般到旁边的电子科大运动健身，重视小区内部配套的购房者，请谨慎考虑本小区。

小区停车

小区实行人车分流，拥有三层地下车库，地下车库车位不算紧张，小区整体车位配备是1:1.6左右，产权车位价格约在20-25万之间。

在售户型分布

共58套在售房源

2房1厅0厨1卫-1套

2房2厅0厨1卫-14套

2房2厅0厨2卫-3套

3房2厅0厨2卫-35套

4房2厅0厨2卫-5套

周边环境

星际豪庭位于中山市石岐区学院路8号，属于中山区的中心城区，是中山区半山高端的纯住宅小区，区域位置得天独厚，交通便利，周边商业配套较为齐全，临靠三大商圈，约5分钟的车程就可到达中山的主要机构。小区周边教育、医疗条件适中，周围学府林立，附近有电子科技大学中山学院。

周边配套

商业

小区周围商业较为发达，可以在2500米以内解决购物、娱乐、餐饮等方面的生活问题。距离小区约200米有完美金鹰广场解决居民平时的购物需求。距离约1公里有京华利和商圈，距离约1.5公里有大信新都汇商圈，距离约2.5公里有兴中广场步行街商圈。

金鹰广场CBD，京华金融CBD

完美金鹰广场，大信新都汇，利和广场

交通

该小区的公共交通十分便利，小区楼下有公交站，有多路公交车从附近经过，可以很方便的到达附近的医院、图书馆、广场等。

教育

幼儿园：黎桂添幼儿园，中港英文幼儿园距离小区约1公里。小学：石岐实验小学距离小区约1公里。中学：中山市石岐中学距离小区约1公里。小区周边教育资源适中，小区距离幼儿园、小学、中学都约1公里。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

幼儿园

黎桂添幼儿园是中山是比较好的幼儿园，经营范围包括全日制学前教育（2-6岁幼儿保育和教育），选择了对当今世界学前教育改革产生积极影响的“蒙台梭利教育法”，让孩子在“有准备的环境”中得到发展，进而被教育部确立为“中国蒙台梭瑞教育实验园”，并在第二阶段课题研究中获得国家级二等奖。入学条件：直接报名入学即可。中港英文幼儿园基本条件：中山市中港英文幼儿园是中山市中港英文学校的下属单位。入学条件：直接报名入学即可。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
小学

石岐实验小学学校师资力量雄厚，结构合理,，综合教研能力更强。学校班子成员精诚合作互补、锐意改革创新, 全体教师刻苦耐劳、勤教勤学。教师之间互帮互助成风, 师生间融洽相处成气, 学校遵循“努力多一点, 进步大一些”的校训, 形成了“脚踏实地做事, 诚实守信做人”的良好校风。2001年被评为“中山市一级学校”。入学条件：只需要把户口迁入到星际豪庭即可就近分配入读。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
初中

中山市石岐中学是一所全日制公办的中心，2003年9月整体搬迁至现在的新校址，定名为现在的“中山市石岐中学”。新学校完全按省一级学校的硬件标准建造，占地面积54430平方米，建筑面积29278平方米，绿化覆盖率68.3%。学校师资力量雄厚，全校老师学历达标率100%，其中拥有中级职称的教师占68%以上。1994年被评为中山市一级学校。入学条件：暂无。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

公共生活

小区周边商业配套齐全，有四大商圈，完美金鹰广场、大信金座商圈、利和商圈、溢彩年华商圈，都在小区2000米范围之内，开车过去很方便。小区距离中山市图书馆约1公里。

嫌恶设施

小区周边无明显嫌恶设施

治安情况

小区周边很少出现治安事件，附近居民多为本地人和上班族，小区有安保人员24小时值班和不定期巡逻，若出现问题可以随时联系安保人员。

周边社群氛围

小区居民基本都是周边学历高的中高薪阶层，中山本地人居多。没有明显的社群特征。