精心设计，生活便利品质小区

户型实用
生活便利
品质小区

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新成豪庭由中山市万鑫实业发展有限公司于1998-2004年建成。小区建筑现代化的风格，结合小区内的园林景观，居住环境舒适。小区户型精心设计，主力户型2房户型，实用率高。

基础信息

建成年代：

1998-2002
物业用途：

住宅
开发企业：

中山市新成豪庭房地产开发有限公司
物业公司：

中海物业管理有限公司中山分公司

小区评分

7.21

综合评分

建筑品质

8分

户型设计

8分

交通便利

9分

教育水平

8.5分

生活购物

8分

花园环境

1分

物业质量

8分

小区优点	1、居住环境舒适。 2、周边所配套成熟。 3、小区物业管理规范。
小区缺点	楼层高，无电梯。

内部环境

内部环境综述

小区楼栋建筑风格现代化，结合小区内七大艺术景点，打造舒适典雅的生活社区。小区主力户型二居室，设计合理，空间利用率高，居住舒适。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

180

绿化率

30%

容积率

占地面积

100000㎡

建筑面积

100000㎡

居住特征

很多老人居住在这帮忙照顾小孩，家庭住户较多。住户多为业主自住，生活氛围好。

小区物业

小区物业公司是中山市新成豪庭物业管理有限公司。小区实行封闭式管理，安保24小时值守，小区进出口有保安轮岗值班，访客进出必须登记，安全性高。小区保洁人员工作认真负责，能够及时清理垃圾，保障居住环境的舒适。

社区氛围

小区对面是石岐大信，是片区住户逛街、散步的好场所。

建筑及规划

小区建筑布局合理，楼间距宽，容积率约3。小区外立面墙体主要是贴砖，朴实耐看，不显旧。

花园与景观

小区没有花园。

公共空间

小区公共空间面积充足，设计人性化。楼梯间和楼道间的采光通风条件较好，比较舒适。

内部配套

小区自带底商，有多家小型便利超市，满足业主日常生活购物需求。

小区停车

小区仅有地上车位，车位紧张，到晚上6、7点后小区的停车位就差不多停满了。小区没有执行人车分流，行走需要注意过往车辆。

在售户型分布

共2套在售房源

3房2厅0厨1卫-1套

3房2厅0厨2卫-1套

周边环境

小区位于石岐大信中心位置，地理位置优越，周边生活配套成熟，生活便利。购物方面，小区距离石岐购物中心约300米，小区就近还有壹加壹超市，满足居民日常生活所需。教育资源，小区划片的中山市石岐厚兴郑伟权学校和石岐中学，在片区来说算很好。

周边配套

商业

小区周边商业配套成熟，1公里范围内可以解决餐饮、购买日常用品、买菜等生活需求。

大信新都汇，优越城百货

大信商圈

交通

小区交通便利，周边约300米有多个公交站台，出行非常方便。

医疗

社区医院：岐头社区卫生站、起湾社区卫生服务中心，东区柏山社区卫生服务中心距离小区约2公里。综合性医院：中山市人民医院，中山市人民医院口腔分院、中山市人民医院-门诊楼距离小区约2公里。

教育

小区的划片学校是中山市石岐厚兴郑伟权学校和石岐中学，两所学校组合的教学质量和教育水平在片区算是很好。（具体请以教育局官方信息为准，以上信息仅供参考）

幼儿园

中山市岐乐幼儿园位于石岐区富康路6号岐乐花园小区内，交通便利，环境幽雅。
小学

中山市厚兴郑伟权学校座落在绿树环抱的莲峰山上，距离小区约2公里，素有厚兴“布达拉宫”之美誉。一公里可到石岐中学：中山市石岐中学是中山市石岐区一所全日制公办完全初级中学，地处于石岐区康华路东端，沙岗虚公园和北区公园之间。（具体请以教育局官方信息为准，以上信息仅供参考）
初中

中山市石岐中学是中山市石岐区一所全日制公办完全初级中学，地处于石岐区康华路东端，沙岗虚公园和北区公园之间。学校现有26个教学班，1259 名学生，有81名教职工，教师学历达标率为100% ，中级职称以上占68% 。园林化的环境、信息化的校园、现代化的设施成为学生学习的理想场所；乐教爱生、甘于奉献的教师成为学生创新的动力。入学条件：以考试成绩分数线入学，对户籍没有限制。（具体请以教育局官方信息为准，以上信息仅供参考）

公共生活

小区周边公共生活配套丰富，周边约1公里范围有石岐文化公园、岐头文化公园、石岐区图书馆等，都是片区居民日常休闲活动的好场所。

嫌恶设施

本小区周边无嫌恶设施。

治安情况

片区治安良好，很少发生治安事件。

周边社群氛围

片区多是成熟社区，住户大多是本地老年人和上班族，居住氛围浓厚。