交通便利，配套成熟的大型小区
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广浩华庭是一个有58栋楼，总户数1300户，占地面积约15万平方米的大型小区。小区内有一个功能齐全的大型会所，集锻炼、娱乐、文化于一体。小区的建筑设计优秀，融合了欧陆式风格和地中海式风格，再加上亚热带风情和欧式水景风情的绿化园林，打造出风情多样的居住环境。小区户型多样，有80平方米左右的两房户型，也有也有90平方米到120平方米不等的三房户型。
基础信息
- 建成年代：2000-2005
- 物业用途：住宅、公寓
- 开发企业：中山市广浩华庭发展有限公司
- 物业公司：中山市富和物业管理有限公司
小区区位
小区位于港隆南路旁，紧邻石特涌。小区评分
7.21
综合评分
建筑品质
7.5分
户型设计
7分
交通便利
6分
教育水平
8分
生活购物
8分
花园环境
8分
物业质量
6分
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小区
优点 | 1、小区内部绿化好，环境优美。 2、小区周边交通便利。 3、小区邻里之间相处和谐，生活氛围好。 |
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小区
缺点 | 1、小区建筑布局比较差。 |
内部环境
内部环境综述
小区的建筑风格融合了地中海式风格和欧陆式风格，绿化率高达30%，有亚热带风格和欧陆水景风格的园林环境，规划优秀。小区物业服务由广浩物业提供，管理较好。小区内住户多为家庭，内部配有儿童游乐设施、跑道、广场，宜居性好，充满生活气息。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
58
总户数
1352
绿化率
20%
容积率
3%
占地面积
100000㎡
建筑面积
22059.26㎡
居住特征
小区有一定量的老人和小孩，生活气息浓郁。小区物业
小区物业服务由广浩物业提供，内部管理严格，物业费为1元/月每平方米。社区氛围
小区内住户以家庭为主，邻居之间相处和谐，生活气息浓郁。建筑及规划
小区的建筑风格融合了地中海式风格和欧陆式风格，打造出风情多样的建筑。花园与景观
小区内部绿化率高达30%，有亚热带风格和欧陆水景风格的园林环境，绿树成荫，环境优美。公共空间
小区的公共空间适合不同年龄阶段的住户，有泳池、健身广场和儿童游乐设施。内部配套
小区内部有儿童游乐设施、跑道、泳池和广场，日常在小区内活动非常方便。小区停车
小区的车户比约为1:0.37，停车位比较紧张，对停车条件要求较高者还请慎重考虑购入。在售户型分布
共47套
在售房源
2房2厅0厨1卫-5套
2房2厅0厨2卫-1套
3房2厅0厨1卫-11套
3房2厅0厨2卫-25套
4房2厅0厨1卫-1套
4房2厅0厨2卫-4套
周边环境
小区附近商业配套完善，附近有金叶市场、世民百货商行、谷隆百货商行、金叶批发市场、沙朗菜市场、佳信超市等商业配套。小区靠近105国道和东升高速路口，出行方便。小区附近学校和医院的数量都挺多。小区距离西区文化广场约1公里，是日常锻炼运动的好去处。小区周边配套完善成熟，对周边配套有较高要求者可重点关注本小区。
周边配套
商业
小区附近商业配套较好，附近有金叶市场、世民百货商行、谷隆百货商行、金叶批发市场、沙朗菜市场、佳信超市。
金叶市场、世民百货商行、谷隆百货商行、金叶批发市场、沙朗菜市场
沙溪星宝商圈
交通
105国道距离小区约500米，东升高速路口距离小区约1.5公里，小区自驾出行极其方便。
医疗
小区附近有多家医院，西区西医院距离小区约1公里，西区中医院距离小区约5公里。教育
小区附近学校很多，包含西区昌平小学、广浩小学、美林幼儿园、西区中学、沙朗小学。
- 幼儿园美林幼儿园是一家私立幼儿园。具体入学条件请以幼儿园官方文件说明为准。
- 小学广东省中山市西区沙朗小学坐落在广东省中山市西区内，历史悠久，底蕴丰厚，人才辈出，是学生腾飞的摇篮，教师成长的沃野。学校拥有一支团结、实干、高素质的具有开拓精神的教师队伍，曾培养和造就了一大批优秀教师，有全国优秀班主任、全国优秀体育教师、全国优秀教育工作者！教师们凭着开放的教育思想，领先的科研，以良好的素质，进取的态度，奉献的精神和踏实的作风培养了一批又一批优秀的学生。具体入学要求还请以教育局官方说明为准。
- 初中西区中学占地约40000平方米，校舍建筑面积18000平方米，体育设施完善，有标准的400米塑胶跑道田径场，功能场室充足，全部按省一级学校标准配齐。教室全部安装了多媒体教学平台，建立了校园网，拥有中教星教学系统，藏书75065册，生均40册以上，电子读物97080册。具体入学要求还请以教育局官方说明为准。
公共生活
西区文化广场距离小区约1公里，内部体育设施丰富，有足球场、篮球场、羽毛球场、乒乓球场和标准跑道，很适合日常出去运动。嫌恶设施
本小区周边无嫌恶设施。治安情况
小区附近治安较好，极少出现治安事件。周边社群氛围
小区附近无明显的社群氛围。片区特色文化
小区所属片区没有明显的特色文化。交易价值
推荐人群
小区环境好，适合有老人的家庭购入，推荐户型为120平方米3房。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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