次新大社区，自带风情园林

户型实用
大信商圈
生活方便

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幸福汇一二期位于石岐区岐港片区，小区规模大，分三期开发。小区户型有83平2+1房、91-95平3房、126平3房，户型设计以实用为主，居住比较舒适。小区内部配套齐全，有花园、游泳池、会所、康乐设施、儿童游乐设施等。小区自带商业，居民日常购物比较便利。

基础信息

建成年代：

2012-2012
物业用途：

住宅
开发企业：

中山市润达实业有限公司
物业公司：

中山市幸福汇物业管理有限公司

小区评分

7.29

综合评分

建筑品质

7分

户型设计

8分

交通便利

5.5分

教育水平

6.5分

生活购物

8分

花园环境

8分

物业质量

8分

小区优点	1、小区楼龄较新，内部配套齐全，居住环境较好。 2、小区停车位充足。 3、小区周边配套成熟，有便利店、超市、菜市场等。
小区缺点	1、相比周边新盘，价格无优势。

内部环境

内部环境综述

小区内部配套齐全，居住品质较好。小区内有花园、游泳池、会所、老年活动中心、康乐设施、儿童游乐设施等。小区入口有水景、喷水池等，建议对小区内部配套和居住品质要求高的客户重点考虑本小区。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

电梯房

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

1232

绿化率

34%

容积率

2.58%

占地面积

533333㎡

建筑面积

72150.95㎡

居住特征

小区楼龄较新，户型方正实用，以刚需家庭居住为主。住户受教育水平、收入水平都还不错。

小区物业

小区物业为中山市幸福汇物业管理有限公司。小区实行封闭式管理，安保24小时值守，小区进出口有保安轮岗值班，访客进出必须登记。小区配有岗亭、摄像头、门禁等设备，安全性高。

社区氛围

小区内有康乐设施，方便老人休闲娱乐。小区内有儿童游乐设施，孩子们喜欢在这嬉戏玩乐。小区物业会不定期组织业主活动，大家积极参与，邻里关系比较和谐，居住气息浓厚。

建筑及规划

小区楼龄较新，建筑设计为现代简约风，比较普通，户型方正，南北通透，居住舒适度高。楼间距宽，楼栋保养得当，没有品质问题。

花园与景观

小区内有花园，绿化率约34%。园林设计偏新式，虽然比较普通，但也能满足住户的休闲娱乐需求。

公共空间

小区楼栋标志清晰，配有信箱。电梯干净，整体环境较好。

内部配套

小区内部配套齐全，可满足各年龄层住户的休闲娱乐需求。小区内有花园、游泳池、健身设施、儿童游乐设施等。门口有家乐福24小时便利店，满足业主日常生活购物需求。

小区停车

小区实行人车分流，在小区内行走安全性高。小区设有地上停车位和地下停车位。停车位充足。

周边环境

小区周边配套比较齐全，附近有大信新都汇，生活便利。小区周边有西区中医院，就医方便。小区周边有大信吉的堡(新家园幼儿园)、锦珹幼儿园、粤中幼儿园等多所幼儿园。小区约2.5公里范围内有距离彩虹公园、中山公园四角亭、中山公园中山纪念亭等。

周边配套

商业

小区周边商业配套成熟，门口有家乐福24小时便利店，近菜丁市场，距离大信信和生活超市约230米。小区距离五月花电影城棕榈店约1.8公里。

大信新都汇。

彩虹商圈，大信商圈。

交通

小区周边有张溪(西)公交站、美林春天公交站、青溪路中公交站等，有多条公交线路经过。

医疗

大型医院：西区中医院，该医院为三甲医院。

教育

小区周边有大信吉的堡(新家园幼儿园)、锦珹幼儿园、粤中幼儿园等。具体入学条件请以教育局官方信息为准。

幼儿园

大信吉的堡(新家园幼儿园)，距离小区约840米。该幼儿园于2010年8月创办，位于中山市西区岐虹路3号。
小学

石岐高家基小学。该学校占地面积约5252平，有15个教学班，学生730人，教职员工34人，是一所六年制小学。具体入学条件请以教育局官方信息为准。
初中

北区中学。该学校是中山市公办市重点中学。入学条件：积分入学。具体入学条件请以教育局官方信息为准。

公共生活

小区约2.5公里范围内有距离彩虹公园、中山公园四角亭、中山公园中山纪念亭等，都是片区居民休闲娱乐的好场所。

嫌恶设施

本小区周边无嫌恶设施。

治安情况

片区治安良好，很少发生治安事件。物业安保严格，安全性高。