交通便捷，配套齐全的温馨小区
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小区位于东区、石岐区、南区三区交汇处，可畅享市区完善配套。小区建筑设计、主题设置、物业服务等各方面强调温馨感，小区的公共坐椅是心形的。小区邻里相处和谐，生活氛围好。小区的物业管理较好，为业主的生活提供后勤保障。
基础信息
- 建成年代：2015-2015
- 物业用途：住宅
- 开发企业：中山市同润房地产开发有限公司
- 物业公司：中山市幸福汇物业管理有限公司
小区区位
小区位于东区、石岐区、南区三区交汇处，地理位置优越，可以畅享市区完善配套。小区紧贴广珠公路，距离约1公里可达南外环路、博爱四路，出行便捷快速。小区周边有自然生态资源环绕，居住环境宁静。大事记
2015
小区建成。
2015
小区建成。
小区评分
6.86
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7分
交通便利
8分
教育水平
7分
生活购物
8分
花园环境
5分
物业质量
6分
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小区
优点 | 1、小区地理位置优越，位于东区、石岐区、南区三区交汇处。 2、小区户型实用，为刚需小户型，入住成本低。 3、小区内部人车分流，业主出行安全。 |
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小区
缺点 | 1、小区只有3栋楼，规模小。 2、小区绿化少，居住环境一般。 |
内部环境
内部环境综述
小区规模不大，内部绿化较少。但小区建筑设计、公共主题、物业管理都强调温馨感，邻里间相处和谐，生活氛围好。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
5
总户数
640
绿化率
34%
容积率
2.5%
占地面积
26666㎡
建筑面积
86005.15㎡
居住特征
小区居住人群多为周边上班族，还有小孩子在小区附近上学。小区物业
1、小区安全有保障：装有智能摄像头，保安24小时值班，进出门口保安会确认身份，有门禁。 2、小区环境卫生很好：物业人员打扫卫生积极，小区内部环境整洁。社区氛围
小区社区氛围很好，大多数是业主自住，邻里间相处和谐。建筑及规划
小区建筑规划设计温馨，以幸福为主题，设置了多处小惊喜，如小区的公共坐椅是心形的，营造出舒适宜居的小区环境。花园与景观
小区规模小，有花园，但无大景观。公共空间
小区公共空间一般，大堂为现代风格。内部配套
小区规模小，内部配套缺乏，有康乐设施、游乐设施，能够满足老人和小孩的玩耍需求。小区停车
1、小区实行人车分流，业主出行安全有保障。 2、小区地下车库共有500个车位，地面也可临时停车，但车位比为1:0.92，车位不足。在售户型分布
共31套
在售房源
2房2厅0厨1卫-1套
3房2厅0厨1卫-8套
3房2厅0厨2卫-17套
4房2厅0厨2卫-5套
周边环境
小区周边配套完善，能满足业主各类生活需求。交通方面，小区靠着广珠公路，驾驶约1公里左右能上博爱四路、南外环路。商业方面，小区周边有槎桥美食中心、利和广场、益华百货、南下新码头。医疗方面，距离小区约2.8公里能到达博爱医院。
周边配套
商业
小区周边商业配套完善，业主购物方便。商业超市：鲜禾园生活超市、置禾超市、华润万家便利超市；商场：万谷广场、南下新码头；酒店：特高商务酒店、格林商务宾馆、金港湾酒店；商圈：岐关西商业街距离小区约1.3公里，万谷广场距离小区约1.6公里、南下新码头距离小区约1.2公里、利和广场距离小区约2.4公里、益华百货距离小区约2.2公里、吉之岛商圈距离小区约2公里。
槎桥美食中心、利和广场、益华百货、南下新码头
岐关西商业街距离小区约1.3公里，万谷广场距离小区约1.6公里、南下新码头距离小区约1.2公里、利和广场距离小区约2.4公里、益华百货距离小区约2.2公里、吉之岛商圈距离小区约2公里。
交通
小区周边交通配套完善，业主出行还算便利。自驾方面，小区靠着广珠公路，距离约1公里能上博爱四路、南外环路。公共交通方面，距离小区约900米有槎桥洛公交站，有36路、014路、022路、033路、044路、047路公交车经过。
距离小区约900米有槎桥洛公交站，小区靠着广珠公路，距离小区约1公里能上博爱四路、南外环路。
医疗
小区周边医疗资源丰富，小区距离东区桥岗社区公共服务中心约720米，距离博爱医院约2.8公里，博爱医院是一所集预防、保健、教学、治疗、康复于一体的三级甲等综合性医院。教育
小区附近较近的幼儿园有雍景园幼儿园；小学有雍景园小学、杨仙逸小学、朗晴小学；中学有市一中、中港英文学校、侨中英才学校。小区周边教育资源较好，对学校有特别需求的购房者，建议考虑购买本小区 。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 幼儿园雍景园幼儿园，占地面积约5600平方米，收托2.5-6岁幼儿，现拥有14个教学班，有近500名幼儿，每班设有活动室、午睡室、盥洗室。该幼儿园收费2200元/月/人，为私立幼儿园，提前报名，面试合格才能入学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 小学雍景园小学，是于2003年9月在中山市东区党委、办事处高起点规划、高标准建设区域优质均衡学校思想指导下办的一所公办学校。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 初中中山一中，是广东省一级学校，是广东省普通高中教学水平优秀学校。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
公共生活
小区周边公共生活配套较为丰富，距离小区约3公里有孙文纪念公园、兴中体育场、岐江公园、中山公园、中山市博物馆、香山商业文化博物馆、中国收音机博物馆、文化艺术中心、孙中山纪念堂公园。其中，中山市博物馆成立于1984年9月28日，隶属中山市文化广电新闻出版局，属地方综合性博物馆。嫌恶设施
该小区附近没有嫌恶设施。治安情况
小区附近治安良好，业主安全有保障。交易价值
推荐人群
小区推荐三代同堂的家庭购买，推荐建筑面积约125㎡4房户型。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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