楼龄新的优质小区，商业完善

人车分流
高绿化率
商业完善

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岭汇名轩小区涵盖12栋楼，楼龄较新，外观大气美观，是此片区为数不多的高品质楼盘。小区花园绿化覆盖率高，景色层次丰富，设计有巧思。小区户型设计合理，得房率高，朝向好。

基础信息

建成年代：

2010-2012
物业用途：

住宅
开发企业：

中山市佳益房地产开发有限公司
物业公司：

中山市佳益物业管理有限公司

小区评分

6.43

综合评分

建筑品质

6分

户型设计

7分

交通便利

5.5分

教育水平

7分

生活购物

7.5分

花园环境

6分

物业质量

6分

小区优点	1、小区人车分流、内部活动安全。 2、小区环境幽静，绿化覆盖率高达40%，空气好。 3、小区周边配套完善。
小区缺点	1、小区楼栋之间距离不够开阔。 2、小区非大社区，建筑面积不大。

内部环境

内部环境综述

小区环境优美，外观大气的建筑楼宇掩映在高高低低的大树绿植之间，一步一景，令人愉悦。小区的绿植覆盖率高达40%，空气清新怡人，小区内部有休闲空地和活动区域，适合居民在小区内休闲活动。由于小区较新，保养得当，户型和公共空间都设计得比较合理，采光和通风都不错，业主居住在此会比较舒适。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

电梯房

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

730

绿化率

40%

容积率

2.5%

占地面积

35314㎡

建筑面积

61371.25㎡

居住特征

小区多为有老人小孩的自住家庭，生活气息浓厚。

小区物业

小区物业口碑较好，工作态度和细节能让业主感到满意。小区有24小时安保系统，采取封闭式管理，进出门均有保安值守登记，内部有保安人员巡逻。保洁人员工作及时，能尽快处理小区的脏污，保护小区的整洁。

社区氛围

不少老人小孩经常在小区内休闲聊天，邻里之间关系融洽，气氛友好闲适。

建筑及规划

小区较新，且外墙有瓷砖保护，保养得不错。建筑外观美观耐看。

花园与景观

小区建筑美观耐看，保养得当。小区环境优美，覆盖率高达40%。大气的楼宇与高高低低的绿植，高低掩映，错落有致。小区内有休闲场所，适宜人们休闲其中。

公共空间

小区公共空间配套完善，设计合理，公共区域和电梯间通风和采光都不错，品质优。

内部配套

小区配套齐全便利，门口有生活超市、小便利店，业主居家采买很方便。

小区停车

小区自带地下车库，人车分流，但停车位会比较紧张。

在售户型分布

共16套在售房源

2房2厅0厨1卫-2套

3房2厅0厨1卫-2套

3房2厅0厨2卫-9套

4房2厅0厨2卫-3套

周边环境

小区周边生活和购物都很便利。小区周边多家小便利超市，几百米即可达华润万家购物中心，日常生活采买和休闲购物都能轻松满足；小区周边多所学校，教育资源丰富；小区紧邻社区医院，距离三甲综合医院火炬开发区医院仅约2公里，看病体检便利；小区周边交通发达，门口就有BRT公交站，离广澳收费站距离近，出行便利。

周边配套

商业

小区周边商业配套完善，小区周边的菜市场、早餐铺、小便利超市、小饭馆等数量多，选择多，经济实惠，出门步行就可以解决日常所需。大型购物还可以到小区附近的华润万家购物中心、张家边商圈，距离都不远，休闲娱乐轻松搞定。

菜市场、华润万家购物中心。

张家边商圈。

交通

小区交通方便，乘坐公共交通或者驾车出行都很便利。小区距离BRT公交站大岭站仅约500米，多条公交线路经过小区。小区距离广澳高速收费站仅约2公里。

医疗

小区靠近社康和医院，小区业主们的就医体检需求在附近就得到解决。小区约300米即到大岭社康，约2千米可到火炬开发区医院，该院为三甲综合性医院。

教育

小区附近有多所学校，教育资源完备。颐景苑幼儿园距离本小区仅约1公里。小区划片的中小学为火炬开发区第四小学和中山市火炬开发区第一中学，教育质量口碑都不错。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考。）

幼儿园

颐景苑幼儿园。入学条件：本小区业主子女可入学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考。）
小学

火炬开发区第四小学是一所市重点公立小学。入学条件：本小区业主子女可入学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考。）
初中

中山市火炬开发区第一中学是一所全日制公办初级中学，是中山市一级学校。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考。）

公共生活

小区紧挨着山，山景怡人。

嫌恶设施

本小区周边无嫌恶设施。

治安情况

小区及周边治安良好。

周边社群氛围

小区周边多为成熟社区，居家气息浓厚，很多有老人小孩的家庭自住或附近上班的白领租住。