吉之岛对面舒适社区，内部配套齐全

户型多样
配套成熟
吉之岛

关注

1分钟看小区

宝嘉上筑建于2008-2016年，占地约5.5万平方米，建面约22万平方米，共9栋、有1691户，电梯房，容积率约2.6。小区户型多样，公寓有42平1房、55平2房，住宅有76平2房、89平3房、127平4房，户型设计合理，方正实用，采光通风条件较好。小区内部配套齐全，有花园、游泳池、运动场馆、儿童游乐设施等。

基础信息

建成年代：

2014-2014
物业用途：

住宅
开发企业：

中山市宝鑫房地产开发有限公司
物业公司：

中山市宝胜物业管理有限公司

小区评分

8.21

综合评分

建筑品质

8分

户型设计

8.5分

交通便利

8分

教育水平

8分

生活购物

9分

花园环境

9分

物业质量

7分

小区优点	1、小区内部配套齐全，绿化不错，居住比较舒适。 2、小区周边配套成熟，有商超、学校、银行、公园等，生活方便。 3、小区户型方正实用，户型可选择性较多。
小区缺点	1、地下车位只售不租，地上车位紧张。 2、靠马路的楼栋有灰尘和噪音。 3、朝北的楼栋低楼层光线一般。

内部环境

内部环境综述

小区内部配套齐全，居住品质较好。小区内有花园、游泳池、运动场馆、儿童游乐设施等，建议对小区内部配套和居住品质要求高的客户重点考虑本小区。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

电梯房

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

1645

绿化率

30%

容积率

占地面积

55000㎡

建筑面积

72528.91㎡

居住特征

小区内部配套齐全，大多数是业主自住，居住氛围浓厚。很多老人居住在这帮忙照顾小孩，家庭住户较多。业主大多是本地人和周边的个体户、上班族。

小区物业

小区物业为中山市宝盛物业管理有限公司。小区实行封闭式管理，安保24小时值守，小区进出口有保安轮岗值班。小区配有岗亭、摄像头、门禁等设备，安全性高。保洁人员工作细致，清理卫生及时，保持小区环境的干净整洁。

社区氛围

小区内部配套齐全，多是业主自住，居住气息较浓，邻里相处融洽。小区内有广场，老年人喜欢在广场上晒太阳、唱歌、跳舞、打太极等。小区内有游泳池、兵乓球场、羽毛球场、篮球场等，年轻人喜欢运动健身。

建筑及规划

小区分两期开发，共9栋，其中，一期5栋、二期4栋，电梯房，18-28层。楼栋外立面贴的耐磨砖，颜色为红白灰，比较耐旧。

花园与景观

小区内有花园，整体呈现的是皇家泰式园林风格，绿化环境好，绿化率约36%。花园内有绿化、台地、景墙、艺术柱、花钵、雕塑、喷泉、庭院等多层次景观。小区花园景观在片区来看都是算优质的。

公共空间

小区楼龄较新，公共空间面积设计人性化，考虑到了各年龄层住户的休闲娱乐需求。一楼是架空层，配置了一些供住户休闲娱乐的设施。部分架空层用来做物业中心。

内部配套

小区绿化足够、环境优美，内部配套足够一家老小休憩、散步、休闲、娱乐。小区内有游泳池、兵乓球场、羽毛球场、篮球场等运动场地，满足年轻业主健身需求。小区内有康乐设施和儿童游乐设施，满足老人孩子的休闲娱乐需求。

小区停车

小区实行人车分流，在小区内行走安全性高。小区地下车位只售不租，地上车位紧张，到晚上6、7点后小区的停车位就差不多停满了。晚归的业主，可以把车停在服装城停车场。

在售户型分布

共61套在售房源

1房0厅0厨0卫-2套

1房1厅0厨1卫-2套

2房1厅0厨1卫-2套

2房2厅0厨1卫-14套

3房2厅0厨1卫-6套

3房2厅0厨2卫-24套

4房2厅0厨2卫-7套

4房2厅0厨3卫-4套

周边环境

小区位于沙溪镇龙瑞片区，邻博爱一路，地理位置优越，周边配套比较齐全，生活便利。小区周边有菜丁市场、吉之岛，距离龙瑞国际服装城约400米，距离龙瑞文化广场约670米，距离中山汽车总站约1.5公里。

周边配套

商业

小区周边商业配套成熟，附近有菜丁市场、吉之岛、龙瑞国际服装城等。方便居民日常购物。附近有早餐店、餐饮店，方便居民就餐。

菜丁市场、吉之岛。

天悦城商圈、石歧步行街。

交通

小区西门有溪角公交站，南门有宝嘉上筑公交站。小区距离中山汽车总站约1.5公里。

医疗

社区医院：龙瑞村卫生站。大型医院：中山市中医院，距离小区约5公里，该医院为三级甲等综合医院。

教育

小区周边有龙瑞幼儿园、沙溪中心幼儿园、若贝尔幼儿园、元亨里幼儿园、龙瑞小学、沙溪中心小学、虎逊小学、溪角中学等。（请以官方信息为准）

幼儿园

龙瑞幼儿园、沙溪中心幼儿园、若贝尔幼儿园、元亨里幼儿园，位于小区约2公里范围内。沙溪中心幼儿园于1976年创办，广东省一级幼儿园。幼儿园占地面积5066.6平方米，建筑面积3815平方米，有13个班、约420名幼儿。入学条件：本小区业主子女可入学。（请以官方信息为准）
小学

龙瑞小学、沙溪中心小学、虎逊小学，位于小区约3公里范围内。沙溪中心小学占地面积17000多平方米，建筑面积4400多平方米。入学条件：本小区业主子女可入学。（请以官方信息为准）
初中

溪角中学，距离小区约2公里。该学校于1982年创办，是中山市一级学校、镇属公办初级中学。学校占地面积约97.3亩，建筑面积达20500多平方米，现有30个教学班，1433名学生。入学条件：积分入学。（请以官方信息为准）

公共生活

小区周边公共生活配套丰富，距离龙瑞文化广场约670米，距离元亨里公园约900米，距离沙溪公园约2公里，都是片区居民休闲娱乐的好场所。

嫌恶设施

本小区周边无嫌恶设施。

治安情况

片区治安良好，很少发生治安事件。小区距离溪角派出所约150米。

周边社群氛围

片区多是成熟社区，住户大多是本地人和上班族，多是家庭结构，居住氛围浓厚。

片区特色文化

龙瑞村是清代“武探花”的家乡，石板路学府街沿路分布着探花及第牌坊、龙瑞古塔、文昌宫、白衣观音庙、刘氏宗祠等一系列人文景观。龙瑞村北洲大街文昌宫侧，城内有夜夜粥店、新日粥店、日日粥店等多家特色粥店。