大型社区，周边配套全

大社区
商业繁华
环境好

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小区位于沙溪镇中心区，为大型社区，由12栋楼构成。小区内部配套较为成熟，有花园、健身广场、儿童娱乐设施等，为业主日常休闲活动提供场所。小区周边商业配套齐全，满足了业主在购物、饮食等方面的需求。社区氛围较为融洽。

基础信息

建成年代：

2009-2009
物业用途：

住宅
开发企业：

中山市杨氏房地产有限公司
物业公司：

中山市杨氏物业管理有限公司

小区评分

7.14

综合评分

建筑品质

7分

户型设计

7分

交通便利

7分

教育水平

8分

生活购物

8分

花园环境

6分

物业质量

7分

小区优点	1、小区周边交通四通八达，出行方便。 2、小区治安较好，实行人车分流，安全性高。 3、小区周边配套齐全，日常活动方便。
小区缺点	1、1-4栋楼房有部分户型靠近夜市，较为嘈杂。

内部环境

内部环境综述

小区由12栋洋楼构成，户型设计较为合理，主要户型以两房两厅和三房两厅为主。小区内部配套较为成熟，设有健身广场、儿童娱乐设施、购物中心等配套，可以满足业主的日常生活所需，小区社群生活氛围较为浓厚。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

电梯房

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

688

绿化率

37%

容积率

3.5%

占地面积

24780㎡

建筑面积

87388㎡

居住特征

小区居家生活氛围浓厚，有老人、年轻人，有部分在周边工作的人。

小区物业

小区物业为中山市杨氏物业管理有限公司，服务管理较好，保洁人员和保安工作认真尽责，确保了小区内环境的整洁和安全。

社区氛围

小区内社区氛围较好，闲暇时段，有较多的人进行锻炼活动。

建筑及规划

小区由12栋电梯房构成，占地面积约37亩，建筑面积约为87380平方米。小区户型类型主要为两房两厅和三房两厅，户型结构合理。

花园与景观

小区内设有花园，绿化较好，环境舒适。

公共空间

小区楼栋间距不大，活动空间会存在一些不足。小区楼梯间较为干净整洁。

内部配套

小区内部配套较好，设有老人活动中心、篮球场、凉亭、健身跑道等，为业主休闲运动、休息提供了便利。

小区停车

小区内设有地下停车场，停车位较为充足，为业主停车提供了便利。小区内实行人车分流，安全性较好。小区周边停车也较为方便。

在售户型分布

共15套在售房源

2房1厅0厨1卫-1套

2房2厅0厨1卫-7套

3房2厅0厨1卫-2套

3房2厅0厨2卫-5套

周边环境

小区周边配套较为成熟，生活氛围较为浓厚，在商业、医疗、教育等配套上，能够较好的满足业主生活中各方面的需求。小区周边的交通四通八达，业主出行较为便利。整体来看，小区周边配套相对成熟，建议对小区周边配套有一定要求的客户可重点关注本小区。

周边配套

商业

小区周边商业配套较为成熟，有较多的饮食、购物、娱乐等场所，为居民日常的生活所需提供了便利。置禾连锁超市奕豪园店距离小区约110米；喜客多购物中心距离小区约190米；邮政储蓄银行中山沙溪支行距离小区约90米；中国农业银行（中山沙溪汇源支行）距离小区约160米。

星宝商圈

交通

小区毗邻宝珠路、工业道路等，可通达岐江公路、博爱路、105国道，业主出行较为方便。

医疗

小区周边医疗配套较为成熟，能够较好地满足业主就诊方面的需求。距离小区约830米处有隆都医院；距离小区约1730米处有中山维康医院；距离小区约2600米处有中山曙光医院。

教育

小区周边教育配套较为成熟，有康乐小学、下泽小学、沙溪中心小学、龙山中学、溪角中学、沙溪中学等。欣欣幼儿园距离小区约800米；爱心幼儿园距离小区约770米。

公共生活

沙溪路园公园、钱山距离小区约500米，厚山体育公园距离小区约1公里，沙溪公园、乐群永厚体育公园距离小区约2公里，生活氛围较为融洽。

嫌恶设施

小区周边有制衣厂、木工机械厂，但对小区环境的影响不大。

治安情况

小区内部及周边治安环境较好，安全性高。小区内有保安全天值班，确保了小区的安全。

周边社群氛围

小区周边有闹市、体育场、游泳池等配套，社群氛围较为融洽。小区周边居民素质较高，相处较为和谐。

片区特色文化

小区周边有游泳池、运动场、酒楼等，