石岐繁华地段 超大型花园小区
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小区分两期建设，由一条园林路隔开。小区共有30栋，1-22栋为一期，23-30栋为二期，均为电梯房。小区花园植被茂盛，园林景观层次丰富，绿化率约40%。小区自带老年康乐设施、儿童游乐设施及羽毛球场地等内部配套，整体居住品质较高。
基础信息
- 建成年代：1994-1994
- 物业用途：住宅
- 开发企业：中山天兴房地产有限公司
- 物业公司：天门物业
小区评分
7.57
综合评分
建筑品质
7.5分
户型设计
8分
交通便利
7分
教育水平
7分
生活购物
8分
花园环境
8分
物业质量
7.5分
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小区
优点 | 1、规模大，户型多样。 2、绿化率高，容积率低，舒适宜居。 3、配套成熟完善，生活方便。 |
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小区
缺点 | 1、价格相对较高，购房成本高。 |
内部环境
内部环境综述
小区共30栋，均为电梯房，1-22栋为一期，23-30栋为二期。小区花园植被茂盛，园林景观层次丰富，绿化率高于40%。小区自带老年康乐设施、儿童游乐设施及羽毛球场地等内部配套，业户以自住为主，社区氛围良好，整体居住品质较高。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
31
总户数
1107
绿化率
50%
容积率
2.7%
占地面积
66145㎡
建筑面积
181631㎡
居住特征
小区多是家庭居住，有老人和小孩，业主整体收入较高。小区物业
小区物业为中山市天门物业管理有限公司，整体为封闭式管理，安保严格，切实保障业主人身财产安全。保洁人员认真负责，会及时清理垃圾和路障，保证小区的环境干净整洁。社区氛围
小区以业主自住为主，居住氛围浓厚。小区内部有部分公共休闲空间，老年人喜欢在楼下休闲区域聊天、散步，日常大人也会带着小孩在楼下花园里散步、玩乐。建筑及规划
小区楼栋布局合理，楼间距开阔，采光通风条件较好。花园与景观
小区绿化率高于40%，进入小区四处尽显郁郁葱葱，花园绿植茂密，品种多样，树木高低错落有致，四季常青，整体环境优美。公共空间
小区公共空间设计相对比较合理。内部配套
小区环境舒适，绿化优美，内部配套有分区的泳池、羽毛球场、儿童游乐设施、康乐设施等，可供一家老小休憩、散步、休闲、娱乐。小区停车
小区设有地下车库，也有设置地面车位，车户比约1：0.7。在售户型分布
共34套
在售房源
2房2厅0厨2卫-1套
3房1厅0厨1卫-1套
3房2厅0厨1卫-4套
3房2厅0厨2卫-20套
3房2厅0厨3卫-1套
4房2厅0厨2卫-6套
4房2厅0厨4卫-1套
周边环境
小区周边配套成熟，生活便利。教育方面，门口有一所双语幼儿园，附近有省级公立小学——中山市实验小学。商业方面，小区周边有石岐大信新都汇和东区沙岗墟市场，购物方便。医疗方面，小区距中山市人民医院约3公里。交通方面，小区周边有多个公交站，驾车前往港口高速口也比较方便。
周边配套
商业
小区周边商业配套较为完善，有大型超市、商场，如石岐大信新都汇和东区沙岗墟市场，日常生活中的一日三餐、生活物资补充都能在附近解决。
大信新都汇、置禾超市、华润万家便利超市、恒基百货、宏基商业等
石岐大信新都汇商圈、东区沙岗墟市场商圈。
交通
小区周边有多个公交站，距告诉出入口和轻轨站也不远，无论是乘坐公交还是自驾出行，都较方便。小区对面有市实验小学公交站，约600米可至石岐区办事处公交站。小区距离港口高速出入口、中山轻轨站约5公里，方便自驾出行。
医疗
小区距离中山市人民医院（三甲综合医院）约3公里，距中山市中医院约8公里，其中人民医院是片区居民就医的主要选择。教育
小区周边有中港英文幼稚园、张溪蔡继有幼稚园、乐沛儿双语幼儿园、小太阳幼儿园等。小区划片小学和初中为张溪郑二小学、石岐中学。（请以官方信息为准）
- 幼儿园张溪蔡继有幼稚园是一所市级幼儿园，创办于2000年8月，占地约3500平方米，园内环境优美，布局合理。入学条件：本小区业主子女可报名申请入读。（请以官方信息为准）
- 小学张溪郑二小学是一所华侨捐资兴建的公办学校，占地面积约10050平方米，运动场地约6000平方米，环境优美，绿树成荫，设备齐全。入学条件：本小区业主子女可报名申请入读。（请以官方信息为准）
- 初中石岐中学位于石岐区康华路东端，是一所全日制公办完全初级中学，占地面积约54430平方米，建筑面积约29280平方米，绿化覆盖率约68.3%。入学条件：本小区业主子女可报名申请入读。（请以官方信息为准）
公共生活
小区周边公共生活配套丰富。未来规划
小区周边约1公里处可能规划有地铁站点。（具体落成时间，请以官方信息为准，本信息仅供参考）嫌恶设施
本小区周边无嫌恶设施。治安情况
小区内部及周边治安状况整体不错，鲜少有治安事件发生。周边社群氛围
周边多是成熟社区，住户大多是本地人，有些是在公安部门任职的公职人员，居住氛围浓厚。片区特色文化
片区会举办龙舟比赛和美食节，是当地较有名的盛事。交易价值
推荐人群
适合对小区居住品质和周边配套有一定要求的购房者。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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