大社区内部配套全，户型多样居住舒适

中山北站
大信新都汇
配套成熟

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大信芊翠家园占地约12.7万平方米，建面约36.6万平方米，小区规模大，共82栋，电梯房，容积率约2.5。小区户型多样，有2房、3房、4房，大部分户型设计比较好，方正实用，采光通风条件较好，少部分户型设计比较差。小区内部配套齐全，有花园、喷泉、游泳池、会所、活动中心、康乐设施、儿童游乐设施等。

基础信息

建成年代：

2010-2010
物业用途：

住宅
开发企业：

中山市大信置业有限公司
物业公司：

中山市新都物业管理有限公司

小区评分

7.79

综合评分

建筑品质

7分

户型设计

7分

交通便利

8分

教育水平

8分

生活购物

8.5分

花园环境

9分

物业质量

7分

小区优点	1、小区内部配套齐全，大部分户型设计比较好，居住舒适度高。 2、小区居住氛围浓厚，比较热闹。
小区缺点	暂无评价

内部环境

内部环境综述

小区内部配套齐全，居住品质较好。小区内有花园、喷泉、游泳池、会所、活动中心、康乐设施、儿童游乐设施等，建议对小区内部配套和居住品质要求高的客户重点考虑本小区。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

电梯房

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

3156

绿化率

35%

容积率

2.5%

占地面积

127000㎡

建筑面积

366000㎡

居住特征

小区内部配套齐全，大多数是业主自住，居住氛围浓厚。小区户型多样，适合刚需和改善。

小区物业

小区物业为中山市新都物业管理有限公司。小区实行封闭式管理，安保24小时值守，小区进出口有保安轮岗值班。小区配有岗亭、摄像头、门禁等设备，安全性高。

社区氛围

小区内部配套齐全，多是业主自住，居住气息较浓，邻里相处融洽。小区内有羽毛球场、排球场，供业主打球。

建筑及规划

小区共82栋，电梯房，容积率约2.5。

花园与景观

小区内有花园，绿化环境好，绿化率约38%。花园内有多种果树，如杨梅、荔枝、芒果、龙眼等，还有桂花树。小区内有广场、草坪、喷泉、小山坡等多种造景，园林景观层次丰富。

公共空间

小区公共空间设计较好，每栋楼下大堂都配有无障碍通道，方便残疾人士和老人家。小区电梯间和楼梯间的采光通风都不错。

内部配套

小区内部配套齐全，可满足各年龄层住户的休闲娱乐需求。游泳池、羽毛球场、排球场，是业主运动健身的好地方。孩子们喜欢去儿童游乐场所嬉戏玩乐。

小区停车

小区实行半人车分流，设有地下停车位约1900个和地上停车场约600个。停车位充足，业主可以考虑购买固定车位，或者将车辆停在地上停车场的临时车位，一天10元。

在售户型分布

共132套在售房源

2房2厅0厨1卫-35套

2房2厅0厨2卫-1套

3房2厅0厨1卫-7套

3房2厅0厨2卫-80套

4房2厅0厨1卫-1套

4房2厅0厨2卫-5套

4房2厅0厨3卫-1套

6房2厅0厨2卫-1套

7房2厅0厨3卫-1套

周边环境

小区周边配套比较齐全，生活便利。交通方便，小区门口有公交站，近中山北站。生活方面，小区旁边有生活超市，距离大信新都汇约2公里。休闲方面，小区附近有滨江公园、港口湿地公园等。

周边配套

商业

小区自带底商，门口有信和超市、钱大妈等，周边有港龙饭店、蒙古烤羊等多家餐饮店，满足居民日常购物及就餐需求。小区约3公里范围内有大信新都汇、壹加壹港口购物广场、保利购物中心等大型商超。

大信新都汇、壹加壹港口购物广场、保利购物中心。

交通

小区门口有兴港南路中公交站，4条公交线路经过。小区近中山北站，出行便利。小区距离中江高速收费站约2.5公里，自驾方便。

医疗

大型医院：中山市第二人民医院、中山市中医院、中山市人民医院，三所医院都是三级甲等综合医院。

教育

小区周边有吉的堡幼儿园、哚啦童话幼儿园、兴港湾幼儿园、石岐中心小学大信学校、华南师范大学附属小学、港口中心小学、民主小学、华南师范大学附属中学、港口中学等。（请以官方信息为准）

幼儿园

吉的堡幼儿园，位于小区约1公里范围内。该幼儿园于2013年创办，占地约2200平，建面约2000平，户外活动场地约1100平，设有10个教学班、300多名幼儿。入学条件：本小区业主子女可入学。（请以官方信息为准）
小学

石岐中心小学大信学校，位于小区约2公里范围内。入学条件：本小区业主子女可入学。（请以官方信息为准）
初中

港口中学，位于小区约2公里范围内。该学校占地约6.1万平，建面约2.5万平，是广东省二级中学、中山市一级中学。入学条件：本小区业主子女可入学。（请以官方信息为准）
教辅机构

小区附近教辅机构较少。

公共生活

小区周边公共生活配套丰富，约2公里范围内有滨江公园、港口湿地公园，都是片区居民休闲娱乐的好场所。

未来规划

中山欢乐海岸项目预计2023年开放。（请以官方信息为准）

嫌恶设施

垃圾中转站：位于小区东北侧。臭水沟：位于小区东侧。

治安情况

片区治安一般，发生过偷盗案。

周边社群氛围

片区多是成熟社区，住户大多是本地人和上班族，居住氛围浓厚。

片区特色文化

片区比较普通，没有明显特色文化。