闹中取静的城市花园小区
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城市花园莲兴阁位于石岐区莲兴路地段，商业兴旺，由厚兴房地产开发有限公司倾力打造，有近十年本地开发历程。莲兴阁为城市花园系列，区域名校林立、生活配套齐全。项目占地约23000平方米、住宅总建面积约63000平方米，园林绿化达35%，移步换景的特色园林，给居民带来舒适的居住环境。小区采用东西平衡布置，南北对流设计，加上高实用面积，配搭大飘窗、平台赠送，充分演绎小面积，大格局的新一代居住概念。该小区在石岐区表现较为优秀，推荐对小区品质要求较高的置业者选购。
基础信息
- 建成年代：1998-1998
- 物业用途：住宅
- 开发企业：中山市厚兴房地产开发有限公司
- 物业公司：中山市星港湾物业管理有限公司
小区评分
5.57
综合评分
建筑品质
3分
户型设计
7分
交通便利
5分
教育水平
6分
生活购物
7分
花园环境
6分
物业质量
5分
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小区
优点 | 1、交通便利，距离大信商圈较近。 2、小区环境好，垃圾清理及时。 3、周边配套完善，教育、医疗配套齐全。 |
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小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
城市花园莲兴阁小区户型好，楼龄较新，内部配套齐全。 小区建筑与环境融布局，小区中植被较多，处于市区却闹中取静，打造出健康绿色生态的居家环境。立体绿色生态小区错落有致，建筑层数的变化由东到西，平衡布置，景观变化融为一体。 内部设计人车分流，地下停车。该小区品质较高，推荐对内部环境要求较高的置业者选购。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
11
总户数
649
绿化率
35%
容积率
3%
占地面积
22000㎡
建筑面积
42057.41㎡
居住特征
小区多为业主自住，大多数是老人带孩子，还有一部分是石岐附近上班的白领。小区物业
小区为封闭式管理，物业公司为中山市星港湾物业，门口有安保人员24小时值班，小区内部定时会有安保人员进行巡逻。 物业保洁人员认真负责，为居民的日常生活提供保障。该小区的物业管理质量在市人大片区表现优秀，是非常值得参考的一项选购条件。社区氛围
小区氛围较为活跃，小区内部有文化广场，平日里会有小孩在广场玩耍，老人会在广场下棋打牌，休闲娱乐在家门口。喜爱热闹的置业者可以酌情选购。花园与景观
小区花园品质适中，在片区内来看没有特别大的亮点，适合有老人和小孩的家庭刚需求的购房者购买。内部配套
小区为孩子们提供游玩的场所，小区内有儿童乐园等设施。并设有活动广场、室内活动设施等满足不同年龄阶层休闲娱乐的要求，使日常活动更加便利，对于内部活动便利性及舒适性有较高要求的选购者可酌情考虑。小区停车
小区车位较为充裕，基本可以满足住户停车需求，小区实行人车分流，人行道与车道分开，在交通安全方面具有保障。如果对于小区停车方面有需求的选购者可以详细咨询再考虑购买。在售户型分布
共16套
在售房源
2房2厅0厨1卫-3套
2房2厅0厨2卫-1套
3房2厅0厨2卫-11套
4房2厅0厨2卫-1套
周边环境
城市花园莲兴阁小区周边商业配套和交通配套较成熟，小区1公里范围内有多个大型购物商场，能够满足小区居民逛街、购物的多种需求。周边交通条件便利，居民出行方便。小区周边教育、医疗条件适中。综合来看，对周边配套有要求的购房者建议考虑购买本小区。
周边配套
商业
小区周围商业较为发达，可以在1000米以内解决购物、娱乐、餐饮等方面的生活问题。小区周边有厚兴市场、大信溢彩悠客街等比较大型的综合商场，业态丰富，种类齐全，适合白领上班族。小区附近便利店、餐饮店众多，适合工作较忙的上班族满足日常餐饮需求。
厚兴市场沙岗墟综合市场、大信溢彩悠客街
假日商圈、利和商圈
交通
该小区的公共交通十分便利，小区距离最近的公交站约400米，有多路公交车从附近经过。适合对交通有需求的置业者选购。
医疗
小区周边医疗配套较为优秀，小区约3公里范围内有中山市人民医院、中山市博爱医院、中山市中医院，这些医院为是中山市三级甲等综合医院。小区附近还有岐头社区卫生站、起湾社区卫生服务中心、东区社区卫生服务中心等这些社区医院基本可以满足居民的日常就医需求，也是附近居民日常就医的主要场所。从医疗配套方面来看，建议家有老人的人购买。教育
幼儿园：中山市岐乐幼儿园距离小区约1300米。
小学：中山市厚兴郑伟权学校距离小区约550米。 中学：中山市石岐中学距离小区约1000米。
小区周边教育资源适中，小区距离小学较近，距离幼儿园和中学稍远，但在片区内来看，小区附近的学校教育质量较好。对于有子女就学的购房者，可以考虑本小区。
（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 幼儿园中山市岐乐幼儿园是一所全日制民办幼儿园，该园位于石岐区富康路6号岐乐花园小区内，按市一级幼儿园标准建设，环境优美，占地4000平方米，有10间课室，以及音乐室、阅览室、美术室、舞蹈室等。开设有舞蹈、美术、英语、音乐等科目，是一所综合实力较强的幼儿园。 入学条件：周边小区都可以入读。 （请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 小学郑伟权小学，学校占地面积二十四亩，建筑面积7000多平方米，拥有教学楼和多功能综合大楼、大型运动场、师生饭堂，并开设了高速校园网，建立了自己的网页；全校现开办了13个班共收生670人，拥有教职工33人。学校连续多年被评为市、区“文明单位”，“推进素质教育目标管理先进学校”，并先后被评为“省绿化先进单位”、“市先进家长学校”、“市校园文化建设先进单位”，是一所综合实力较强的小学。 入学条件：中山市是按照就近分配的原则分配小孩读小学。 （请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 初中中山市石岐中学，学校占地面积较大，校园环境优美，配套设施齐全。现有39个教学班，学生1916人，专任教师124人。投资巨资打造的高标准现代化多功能的石岐中学体育馆已经成功交付，一楼是有游泳馆，二楼是多功能体育馆，除了开展篮球、羽毛球等体育运动项目外，还可以举行大型集会和文艺演出。学校结合实际，确定了“以人的发展为本”的办学理念，“以勤立校、以德立校、科研兴校、特色兴校”的办学思路，“育名生、树名师、办名校”的办学目标。该校先后被评为“中山市文明单位”、“广东省心理健康教育示范学校”、“广东省绿色学校”等荣誉称号。 入学条件：要通过小升初考式合格才能入读。 （请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
公共生活
小区周边自然景观较好，小区约2000米范围内有石岐区文化公园、岐头文化公园，这两个公园内部设施齐全，是周末亲子时光和运动健身的好去处。 小区的公共配置较为完善，对公建配套有要求的客户可以购买。治安情况
小区周边很少出现治安事件，附近居民多为本地人和上班族，小区有安保人员按不同时间段进行巡逻，若出现问题可以随时联系安保人员。周边社群氛围
小区周边以成熟社区为主，小区多为家庭式住户，也有部分在附近上班的租房客，没有明显的社群特征。交易价值
推荐人群
推荐1 适合人群：刚需型多口之家 适合户型：3房114平方米 推荐2 适合人群：改善型养老住房 适合户型：2房80平方米立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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