配套齐全的宜居新社区

生活配套齐全
楼龄新
交通便利

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小区是一个户型方正、规模不大的新小区，一共由2栋电梯房组成，楼间距合理，小区密度低，适合居住。

基础信息

建成年代：

2005-2010
物业用途：

住宅
开发企业：

中山市嘉路华花园发展有限公司
物业公司：

粤海物业管理有限公司中山分公司

小区评分

5.79

综合评分

建筑品质

5.5分

户型设计

6分

交通便利

6分

教育水平

7分

生活购物

8分

花园环境

3.5分

物业质量

4.5分

小区优点	1、小区在市区，出行便利。 2、周边商业配套齐全。
小区缺点	1、内部配套不多，没有小区氛围。

内部环境

内部环境综述

小区内有一个空中花园，在小区6楼，但是面积不大，绿化比较一般。业主在花园活动比较受限制，内部设施不多，业主可以选择到小区周边的公共设施活动休闲。小区户型方正，通风采光效果比较好，适合刚需客户和改善客户。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

电梯房

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

594

固定车位数

地下200个

绿化率

35%

容积率

3.5%

占地面积

8715.7㎡

建筑面积

71485.1㎡

居住特征

小区业主多为在市区写字楼上班的上班族。

小区物业

小区物业公司是丽江花园物业管理公司，采用的是开放式管理，但是门口均安排了24小时值班的保安，保障业主的居住安全。保洁人员不管什么天气都会及时做好小区的清洁维护。物业服务做到事事有回应，帮助业主解决生活中的问题。

社区氛围

因小区业主平时需要上班，小区比较少举行活动，社区氛围比较一般，注重社区氛围的客户需要考虑。

建筑及规划

小区外墙选用的是方砖，整体整洁简朴，建筑布局和楼间距设计合理，在周边小区中，属于比较普通的水平。

花园与景观

小区前期没有花园、长廊、水系、雕塑等景观规划，绿化预留用地较小。注重小区花园品质的客户需要多作对比。

公共空间

小区楼栋选用了比较明显的标识，小区公共空间只有基础设施，如大堂和电梯间，没有残疾人标志。如果是对公共设施有特殊需求的客户需要多加考虑。

内部配套

暂无数据

小区停车

小区内有地下和地上停车场，车位充足，住户停车方便。小区内人车不分流，住户在小区活动时需要小心来往车辆。

在售户型分布

共15套在售房源

2房2厅0厨1卫-3套

3房2厅0厨1卫-1套

3房2厅0厨2卫-9套

4房2厅0厨3卫-1套

5房3厅0厨3卫-1套

周边环境

小区所处位置是中山市东区中山五路，靠近盛景尚峰金融中心，周边是中山繁华市区，配套成熟。小区周边距离约3公里有三甲医院中山市博爱医院。小区附近是利和商圈，不仅有市场和超市，还有多所学校，银行、餐饮云集，可满足住户吃喝玩乐的需求，生活便利。

周边配套

商业

小区附近是中山两个比较有名的商圈利和商圈和盛景尚峰，可以解决住户休闲娱乐的需求，小区步行约100米可到盛景尚峰，步行约1公里可到利和商圈。

华润万家超市，紫马岭市场库充市场与竹苑市场。

利和商圈与盛景尚峰金融中心。

交通

小区交通便利，出门是中山五路，距离起湾道约30米，门口还有有B1、B16、B17等多条交通线路经过的快速公交站，出行方便。

医疗

小区步行约1公里有东区桃苑社区卫生站，可解决居民的日常就医需求。如有紧急情况可到距离约3公里的三甲医院博爱医院就医。

教育

小区步行约500米可到顺景幼儿园，步行约800米可到松苑幼儿园，步行约1公里可到竹苑小学，步行约900米可到中山市东区松苑中学，方便业主小孩接受教育。（请以官方信息为准）

幼儿园

松苑幼儿园是一所市一级幼儿园，学校注重学生的兴趣教育，开设了多种兴趣课程，学校的老师专业负责。学校曾多次获得不同方面的荣誉，教学质量好。入学条件：暂无（请以官方信息为准）
小学

中山市竹苑小学多项教育研究实验学校，学校还有乒乓球和田径传统项目，学校有多个不同用途的多功能教室，教学设备先进齐全。入学条件：暂无（请以官方信息为准）
初中

广东省中山市松苑中学是一所位于市中心的省一级学校，内有29个班，学校教学环境优美，多功能教室齐全，教学设备先进。入学条件：暂无（请以官方信息为准）
教辅机构

星火教育

公共生活

小区周边健身房多，住户锻炼也可选择到附近的公园。小区步行约50米可到紫马岭公园，步行约900米可到全球通公园，步行约1.5公里可到全民健身广场，方便业主锻炼运动。

嫌恶设施

本小区周边无嫌恶设施。

治安情况

小区周边治安条件好，小区内有保安24小时值班。

周边社群氛围

小区周边多为老年人自住，租户多为在周边上班的上班族，生活气息浓郁。

片区特色文化

片区特色文化比较一般，没有突出的文化特色。