毗邻新政府的园林景观社区
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小区地理位置优越，位于横栏镇的核心区，距离新政府约500米，受到政治、商业、居住、教育的区域辐射。小区花园绿化环境好，树木高大，葱葱郁郁，绿化率约34%，平日可一览室外绿色景观，非常适宜居住生活。
基础信息
- 建成年代：2005-2005
- 物业用途：住宅
- 开发企业：中山市广弘房地产开发有限公司
- 物业公司：广弘物业
小区评分
7.29
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
6分
交通便利
8分
教育水平
8分
生活购物
8分
花园环境
8分
物业质量
7分
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小区
优点 | 1、地理位置优越，离新政府约500米，交通便利。 2、小区楼栋布局合理，楼间距宽。 3、小区环境好，绿化率高。 |
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小区
缺点 | 1、楼龄较大，都是步梯房。 2、没有开通天然气。 3、物业管理一般，小区随便出入。 |
内部环境
内部环境综述
小区设计合理，内部配套齐全，居住品质较好。小区内有花园、游泳池、运动场馆、康乐设施、健身房等，建议对小区内部配套和居住品质要求高的客户重点考虑本小区。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
29
总户数
390
绿化率
34%
容积率
1.5%
占地面积
70631.4㎡
建筑面积
120070㎡
居住特征
居住生活体验感好，多为业主自住，相关配套成熟，老人带小孩上学也非常方便，业主可在小区内享受天伦之乐。小区物业
小区是封闭式管理，物业公司是广弘物业有限公司，管理严格，认真负责，居住安全可保障，平日有安保人员24小时值班，保洁人员也尽心尽力，对业主需求及时响应。社区氛围
小区内配有球场，时常有人在这里运动。社区氛围生活气息浓重，老年人生活在这里也非常快乐。建筑及规划
小区入住率相对较高，布局合理，实现了景观空间共享，这里的住户随时都能享受到花园景观，收获美好心情。外立面设计风格偏向现代港式风格，采光通风效果也非常好。花园与景观
小区着重于花园景观设计，绿化率高，生活体验感好，以多层次的花园和树木带给住户别样居住体验。配置有游乐场所，平日有各式社区活动，如吹奏乐器、打牌等。小区以高品质生活体验非常受到老年人的喜爱。公共空间
小区楼龄较大，有部分公共空间没有规划好，楼梯间和电梯间的采光通风条件一般，公共区域的设施维护程度也一般。内部配套
小区配套完善，可以满足居民日常需求，价格相对较低，是一个较佳选择。小区停车
小区虽然没有地下车库，但停车位供应较足，不需要按点抢占。小区实现了人车分流，对于业主来说相对较安全。如果考虑停车情况的业主可以考虑本小区。在售户型分布
共27套
在售房源
2房1厅0厨1卫-1套
2房2厅0厨1卫-6套
3房2厅0厨1卫-4套
3房2厅0厨2卫-12套
4房2厅0厨2卫-3套
6房2厅0厨3卫-1套
周边环境
小区配套优异，无论是商业配套还是交通配套、教育配套都非常好，日常生活非常方便。步行可达深茂高铁横栏，可以直达广州南沙。周边配套包括有幼儿园、小学、中学、中山市横栏医院、各大银行、壹加壹商场、金兰酒店等。
周边配套
商业
小区商业配套成熟，可于一公里内满足日常生活所需，无论是购物、买菜、还是吃饭都可以快速实现。还临近大型商超壹加壹购物中心，一站式解决休闲娱乐。
壹加壹购物中心。
交通
小区交通方便，步行约1公里可达壹加壹公交车站、西冲市场公交站两处公交站台，有四条公交线路可选。平日自驾出行方便，约8公里可到横栏高速收费站。
医疗
小区周边医疗配套较弱，仅有横栏医院，能满足居民日常就医，可实现一些较为基础的小型检查科目。其他的大型医院距离小区有约为11公里车程。教育
小区周边教育配套资源较为优质，都位于小区外部，教育水平是周边区域中相对较好，幼儿园是童多乐儿童乐园，小学是横栏小学，中学则为横栏中学离小区约2公里距离。（入学条件请以官方信息为准，本信息仅供参考）
- 幼儿园幼儿园是一所集寄宿制、全日制与一体的大型园所，建园时间较短，仅有七年，但无论从园内环境、教育资源还是教学设施都无可挑剔。现在可以收托2-6岁幼儿，建设有5个教学班及亲子班。本小区业主可入学，学费为1500元/月/人。（入学条件请以官方信息为准，本信息仅供参考）
- 小学横栏小学号称横栏区第一小学，教师资源较为优异，是定位为研究型的教师队伍，以师德高尚、锐意进取为教学方针，本小区业主可入学，但需要有积分350分才可以办理入学。（入学条件请以官方信息为准，本信息仅供参考）
- 初中横栏中学创办于1959年，迄今有48年历史，经过多次发展变革合并才有今日成就，在2007年才有首届高中生毕业。中学于2003年与原六沙初级中学(属中山市一级学校)进行合并，于2006年把原四沙初级中学(属中山市一级学校)进行合并，最终建设成为一所公办镇属的完全中学，是中山市一级学校。本小区业主可入学，但需要有积分350分才可以办理入学。（入学条件请以官方信息为准，本信息仅供参考）
嫌恶设施
本小区周边无嫌恶设施。治安情况
小区安保较为负责，附近治安亦可，较少恶劣事件发生。周边社群氛围
小区周边居住群体大致为养老家庭以及上班族，没有明显特征。交易价值
推荐人群
适合重视教育的刚需家庭。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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