珠海边的阳光小区，往返珠海澳门便利
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合诚阳光里的官方报建名称是“爱家尚府”，小区名称有着”生活必须阳光“的意义。
基础信息
- 建成年代：2015-2015
- 物业用途：住宅
- 开发企业：中山市合诚房地产置业有限公司
- 物业公司：敏捷地产中山市完全物业管理有限公司
小区区位
小区位于坦洲镇片区，靠近珠海，距离珠海轻轨明珠站约800米，出行便利。小区评分
6.14
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7分
交通便利
5分
教育水平
6分
生活购物
5分
花园环境
7分
物业质量
6分
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小区
优点 | 1、小区近珠海，珠海的上班族日常通勤便利。 2、小区的户型实用，采光通风较好。 3、小区的物业品质不错，服务水平较高。 |
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小区
缺点 | 1、小区的规模较小，绿化率不高。 2、小区的周边配套不齐全，生活不太便利。 |
内部环境
内部环境综述
小区内共有4栋楼，规模不大。小区的建材品质较好，外观整体比较有质感。小区的内部配套较少，住户的休闲娱乐选择非常有限。小区是WIFI网络全覆盖，上网方便。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
5
总户数
437
绿化率
30%
容积率
3%
占地面积
15393㎡
建筑面积
34089.98㎡
居住特征
小区近珠海，价格远低于珠海本地的小区，往返珠海和澳门非常方便，住户大多数在珠海和澳门上班。小区物业
小区的物业管理比较先进，采用智能化管理，使用闭路监控、可视对讲机、门禁、WiFi全覆盖等智能设备辅助管理监控小区，效率和安全性较高。社区氛围
小区内有儿童游乐、健身器材及兵乓球台等设施，平时会有住户聚在一起休闲娱乐，增进邻里感情交流，促进邻里关系和谐。建筑及规划
小区开发商旨在给年轻的奋斗者打造属于自己的家，建材是一线品牌，整体的建筑品质较好。花园与景观
小区的园林采用“风格派”打造，使用以垂直与水平线组合出丰富多样的园林景观，满足住户各不相同的景观需求。公共空间
小区的公共空间有儿童游乐、健身器材及乒乓球台，是住户的日常休闲娱乐场所。内部配套
小区的内部配套有商业楼、儿童游乐及健身器材等配套，能够满足住户的日常休闲锻炼需求。小区开通了天然气和WIFI全覆盖。小区停车
小区内建有地下车库和地上停车位，分为住宅车位和商业车位，车位共有235个，车位够用。在售户型分布
共26套
在售房源
3房2厅0厨1卫-8套
3房2厅0厨2卫-5套
4房2厅0厨1卫-10套
4房2厅0厨2卫-3套
周边环境
小区距离珠海约600米，距离珠海轻轨明珠站约800米，往返珠海非常便利。
周边配套
商业
小区周边的商业配套成熟，附近有山姆会员超市、明珠商来广场、扬名广场、华发商都、天虹广场等商业，能够满足住户的日常生活所需。
山姆会员超市，明珠商来广场。
扬名广场、华发商都、天虹广场。
交通
小区位于坦洲镇片区，靠近珠海，距离珠海拱北、横琴、澳门关口等不远。
医疗
小区靠近珠海，附近有珠海妇幼、中大五院及珠海人民医院等医疗配套，能够满足住户的日常医疗需求。小区的医疗配套还不错。教育
小区的教育配套有十四村幼儿园、十四村小学、坦洲中学。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
- 幼儿园小区附近有十四村幼儿园。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
- 小学小区附近有十四村小学，学校以人为本，追求和谐，从严治校，不断深化内部管理改革，为把学校更优质学校而不懈努力！（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
- 初中小区附近有坦洲中学，是中山市一级学校，办学规模较大。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
公共生活
小区周边3公里内有少量的公共生活配套，能够满足住户的基本休闲需求。治安情况
据了解，小区周边较少发生治安案件，治安情况较好。周边社群氛围
小区周边的社群较稳定，住户以老年人和上班族为主，社群氛围不明显。片区特色文化
小区位于坦洲镇片区，没有明显的片区特色文化。交易价值
推荐人群
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
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3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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