大社区配套齐全，生活方便

自带幼儿园
绿化环境好
户型多样

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健康花城位于火炬开发区康乐大道30号，周边配套成熟，生活方便。小区规模大，分3期开发，以小高层为主，楼栋密度低，容积率约2.6。小区户型多样，有1房、2房、3房、4房，还有6房复式，小面积户型设计方正实用，大面积户型实用率一般。小区内部配套齐全，自带幼儿园，还有多家小型便利超市。

基础信息

建成年代：

2000-2012
物业用途：

住宅、公寓
开发企业：

中山市宇宏住宅产业发展有限公司
物业公司：

中山市宇宏物业服务有限公司

小区评分

6.86

综合评分

建筑品质

7分

户型设计

7分

交通便利

6分

教育水平

8分

生活购物

7分

花园环境

8分

物业质量

5分

小区优点	1、小区距离BRT康乐大道站约300米，交通方便。 2、小区绿化环境好，居住舒适。 3、小区内部配套齐全，自带幼儿园，还有多家小型便利超市。
小区缺点	1、小区人车不分流，停车位紧张。 2、小区二期公共空间设计不太好。

内部环境

内部环境综述

小区内部配套齐全，足够满足各年龄阶段住户的休闲活动需求。小区内有花园、人造湖、文化广场、游泳池、篮球馆、跑道、康乐设施、儿童游乐设施、活动中心、幼儿园等，还有多家小型便利超市。小区花园绿化率约50%，绿植丰富，品种多样，绿化环境好。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

电梯房

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

1691

绿化率

35%

容积率

1.5%

占地面积

286380㎡

建筑面积

22191.42㎡

居住特征

小区大多是业主自住，以家庭居住为主，很多老人住这帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。业主大多在附近上班。

小区物业

小区物业为中山市宇宏物业服务有限公司，实行封闭式管理，安保24小时在线，外来访客进出需要登记，安全性高。保洁人员工作认真，定时打扫卫生，清理垃圾，保持小区环境卫生整洁。

社区氛围

小区一期和二期中间连着一个文化广场，住户喜欢在广场上跳舞、活动。小区楼栋大堂设有老人活动场所，大家会聚在一期聊天、打牌、下棋等。社区氛围比较温馨热闹，邻里相处和谐。

建筑及规划

小区建筑以小高层为主，楼栋密度低，容积率约2.6。小区花园绿化好，形成了一个花园式小区。小区楼栋外立面多是瓷砖，楼栋是涂料，外观色调以白、黄、米色为主。虽然楼龄已有十多年，但楼栋很耐旧，整体外观比较朴实。

花园与景观

小区内有花园，绿化率约50%，绿植丰富，品种多样，有鸡蛋花、桂花、牡丹、杉树、梧桐树等多种植被，有些树木非常高大，有3层楼高，绿化环境好。花园内有人造湖。

公共空间

小区二期的公共空间设计不太好，公共空间采光较差，楼梯间和电梯间的采光通风条件一般，空间闭塞。相比二期，三期的公共空间设计会好很多，楼栋走廊窗户多，采光通风都很好。小区虽然人车不分流，但人行道规划比较宽，这点是不错的。小区内有幼儿园，近幼儿园的路口有安装减速带和标志提醒。

内部配套

小区内部配套齐全，有花园、游泳池、篮球馆、跑道、康乐设施、儿童游乐设施等。小区内有幼儿园，还有多家小型便利超市。

小区停车

小区人车不分流，设有地下车库，车户比约1：0.7，停车位紧张。地上也有停车位，业主会把车辆停在道路两侧。一般晚上七八点就停满了。

在售户型分布

共301套在售房源

1房1厅0厨1卫-11套

1房1厅0厨2卫-1套

2房1厅0厨1卫-7套

2房2厅0厨1卫-43套

3房1厅0厨1卫-2套

3房2厅0厨1卫-69套

3房2厅0厨2卫-137套

3房2厅1厨2卫-1套

4房2厅0厨2卫-26套

4房2厅0厨3卫-1套

4房3厅0厨2卫-2套

5房2厅0厨2卫-1套

周边环境

小区位于火炬开发区太阳城片区，周边配套成熟，生活方便。小区近翠亨快线，自驾出行方便；小区附近有碧雅市场、太阳城等，购物方便；小区内有健康花城幼儿园，附近有香晖园小学、中山市火炬开发区第一中学；小区距离华佗山公园约1公里，休闲方便。

周边配套

商业

小区周边商业配套成熟，距离碧雅市场约700米，距离太阳城商圈约1公里。小区附近有沃尔玛超市、华润万家超市，还有多家餐饮店。

碧雅市场、沃尔玛超市、华润万家超市。

太阳城商圈。

交通

小区距离BRT康乐大道站约300米，公共交通出行方便。小区近翠亨快线，自驾出行方便。

医疗

社区医院：社区卫生服务站。大型医院：火炬开发区医院，距离小区约3公里。该医院为甲级医院。

教育

小区内有健康花城幼儿园，附近有香晖园小学、中山市火炬开发区第一中学。两所学校在片区内的教育质量和教学水平都挺好。具体入学条件请以教育局官方信息为准。

幼儿园

健康花城幼儿园，位于小区内部。该幼儿园是市一级幼儿园、市绿色幼儿园、实行全日制和寄宿制并存的幼儿园。入学条件：本小区业主子女可入学。
小学

香晖园小学，距离小区约700米。该学校是开发区重点建设的一所区属公办小学，现有25个教学班，学生1007人，教职工60人。入学条件：本小区业主子女可入学。具体入学条件请以教育局官方信息为准。
初中

中山市火炬开发区第一中学，距离小区约1.1公里。该学校是一所全日制公办完全初级中学，是中山市一级学校。学校现有教职工168人，48个教学班，学生2660人。入学条件：考试。具体入学条件请以教育局官方信息为准。
教辅机构

小区附近有比较多的教辅机构。

公共生活

小区周边公共生活配套丰富，距离华佗山公园约1公里，距离开发区体育场约1.5公里，小区南面有条河，可以观河景。

未来规划

中山港地处珠江三角洲中心偏南，毗邻深圳、香港，片区规划是住宅区。（请以官方信息为准）

治安情况

片区治安良好，鲜少发生治安事件。小区有警务室，安全性高。

周边社群氛围

片区多是成熟社区，住户以本地老年人和上班族为主，部分是附近上班的租客。租客大多数是住小区1、4、5栋的1房户型。小区三期大多数是附近企业高层、职工。

片区特色文化

片区比较普通，没有特色文化。