港口镇品质小区，生活购物都便利
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丽园盛景是涵盖24栋建筑、占地面积约4万多平米的园林式小区。小区园林精心设计，绿化覆盖率高，绿植高高低低，景色层次丰富，生活闲适。小区生活商业配套齐全，停车位充足，临近农贸市场、酒店和学校，日常购物、休闲娱乐或接送孩子上下学都比较方便。小区所处地理位置不错，临近多个公交站，多条公交线路停靠此小区。出小区去广珠轻轨站，上中江高速、京珠高速、北外环路都非常便利。
基础信息
- 建成年代：2006-2015
- 物业用途：住宅
- 开发企业：中山市丽鸿房地产有限公司
- 物业公司：雅景物业管理有限公司
小区评分
6.93
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
8分
交通便利
6.5分
教育水平
6分
生活购物
7.5分
花园环境
6.5分
物业质量
7分
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小区
优点 | 1、小区新，花园园林式设计，景色不错，生活舒适。 2、小区内部与周边商业配套成熟，生活购物方便。 3、小区户型实用。 |
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小区
缺点 | 1、小区单价略高，同等价位周边新房可选择性多。 2、人车不分流。 |
内部环境
内部环境综述
小区规模较大，占地面积广，小区花园大，活动空间多，有精巧设计的园林景观，高绿化覆盖率，内部建筑密度低，环境舒适清幽。建筑为电梯房，大气美观，户型实用采光较好。小区停车位充足。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
25
总户数
779
绿化率
35%
容积率
2.5%
占地面积
42456㎡
建筑面积
13256.6㎡
居住特征
小区户型多为两房三房，为实用型户型，住户多为中等收入的刚需家庭自住，以本地人居多。小区物业
小区为24小时封闭管理，门口有保安值守，核查身份做好登记，并有门禁系统防止外部人士进入。小区内部常有保安巡逻，小区业主的安全能得以保障。小区保洁工作及时，小区环境能保持得整洁干净。小区物业口碑不错，能得到业主们的认可。社区氛围
小区的氛围活跃友好。小区内有休闲花园、活动小广场、儿童玩乐设施，很适合老人和孩子们在小区内休闲玩耍；小区物业会在节假日举行一些节日庆典活动，因此小区居民的业余活动不少且业主们乐于积极参加，增加了小区的友好气氛。建筑及规划
小区建筑设计风格独特、美观度高，外观大气端庄，符合中国人的审美。小区的户型方正、朝向好、采光通风性好，实用性高，同时小区生态式园林设计，绿化率高、层次丰富，建筑物密度低，居住体验不错。花园与景观
小区高品质建筑搭配园林设计，绿化率高、植被高高低低、绿树掩映，景观层次丰富、舒适大气。公共空间
小区较新，小区名牌和楼栋标识标注完善，清楚好找。公共空间保养得当，空间设计感不错。内部配套
小区内有花园、游泳池、会所、活动中学、康乐设施、儿童游乐设施等。小区生活配套、商业配套和教育资源都很丰富。小区停车
小区内部停车区设计合理，停车位充足，同时小区外部也可以停车，停车位相对不紧缺。但小区没有人车分流。在售户型分布
共29套
在售房源
2房2厅0厨1卫-3套
3房2厅0厨1卫-1套
3房2厅0厨2卫-25套
周边环境
小区地理位置佳，靠近港口镇政府、地税局、国税局等政府行政机关，周边生活配套完善，出行便利，附近有多个公交站、银行、学校、各种便利超市、生活小店应有尽有，日常生活办事都很近；小区距离港口医院、中山市第二人民医院都不远；小区附近商业繁华活跃，靠近壹加壹、保利国际广场、红星美凯龙等商圈，离艾美酒店、港汇城海逸酒店、港汇城都很近，业主们休闲娱乐都很方便。
周边配套
商业
小区周边配套非常成熟，小区门口200米内有便利店、百货店、港货店等小型生活超市、零副食店和餐饮店，距离美宜佳仅15米。小区靠近保利国际广场，港口壹加壹等。
壹加壹、保利国际广场、红星美凯龙、艾美酒店、港汇城海逸酒店、港汇城。
交通
小区所处位置佳，交通配套不错。小区临近多个公交站如民主东站、港口市场站等，七八条公交线路停靠此小区。从小区出发去广珠轻轨站，上中江高速、京珠高速、北外环路都非常便利。
医疗
小区靠近港口医院，为中山市二甲综合性医院，小区居民有身体不适或需身体检查时，无需舟车劳顿，港口医院即可解决医疗所需。教育
小区附近约1千米内覆盖多所学校。幼儿园有小花朵托儿所、港口中心幼儿园、星港湾幼儿园；小学有港口镇中心小学、民主小学；初中有华南师范大学中山附属中学。小区居民子女可按照教育局相关要求申请入学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考。）
- 幼儿园星港湾幼儿园为民办幼儿园，成立于2006年。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考。）
- 小学港口镇中心小学为广东省一级学校，于1946年创办，2010年9月搬入新校区。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考。）
- 初中华南师范大学中山附属中学于2004年建校，为中山市一级学校、广东省一级学校、全国民办教育示范学校。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考。）
公共生活
小区周边多家银行、医院，离镇政府近，住户的公共服务需求能就近得到满足。嫌恶设施
本小区周边无嫌恶设施。治安情况
小区内部及周边治安良好，24小时封闭式管理，进出口和重要路段都有保安值守核查身份及巡逻，安保系统完善。周边社群氛围
小区以刚需家庭为主，物业经常组织业主活动，社群活动丰富；周边多为生活小区和配套商业，生活和商业气息浓厚。交易价值
推荐人群
此小区适合对周边配套要求高的家庭。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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