交通便利、居家氛围浓厚

户型丰富
居家氛围浓厚
环境安静

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小区位于南区街道广珠公路南，地理位置优越，交通方便。小区建于2011-2015年间，有小高层、高层以及别墅等，能满足不同人群。高层户型以82-108平方米两房、三房为主，别墅以172-230平方米联排、双拼别墅。小区内部配套较少，只有花园及儿童游乐设施。安保24小时值守，切实保障业主人身财产安全。保洁人员认真负责，会及时清理垃圾和路障。

基础信息

建成年代：

2011-2012
物业用途：

住宅、别墅
开发企业：

中山市中澳房地产开发有限公司
物业公司：

中澳物业

小区评分

5.64

综合评分

建筑品质

6.5分

户型设计

6分

交通便利

6分

教育水平

6分

生活购物

6分

花园环境

3分

物业质量

6分

小区优点	1、交通方便，距离105国道、京珠高速等交通干线较近。自驾方便。 2、小区购物方便。 3、物业认真负责，小区卫生干净整洁，安保严格。
小区缺点	1、小区内部配套较少。 2、小区门口的水沟夏天容易滋生蚊虫。

内部环境

内部环境综述

小区内部配套较少，仅有花园、儿童游乐。小区有小高层、高层以及别墅等多种建筑，能满足不同人群。日常会有老人小孩在楼下花园玩耍。晚上也会有很多住户在楼下散步。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

825

绿化率

40%

容积率

0.8%

占地面积

19470㎡

建筑面积

58116.5㎡

居住特征

小区多是家庭居住，有老人和小孩。业主一部分为本地人，一部分为买来改善的住户。住户的年龄、职业、收入、消费水平各不相同。

小区物业

小区实行封闭式管理。安保24小时值守，大门口及重要出入口有岗亭，外来人员进出登记。安保严格，切实保障业主人身财产安全。保洁人员认真负责，会及时清理垃圾和路障。每栋楼设有生活管家，服务意识到位，业主遇到困难也会积极帮忙。小区物业是中澳物业管理公司，服务口碑较好。

社区氛围

小区内部配套较少，大多数是业主自住，居住氛围浓厚。居民喜欢在楼下花园玩乐，晚饭后大人会带着小孩在楼下散步。

建筑及规划

小区是中澳地产在城区开发的大型别墅项目。小区有11层高的小高层电梯房，飘窗的设计能看到270度的景观。

花园与景观

小区有花园，花园里设有水系、雕塑。绿化较为普通。

公共空间

小区公共空间设计一般，没有大堂设计。每栋楼设有休息区。小区内设有残疾人通道。

内部配套

小区内部配套较少，仅有花园、儿童游乐。

小区停车

小区人车不分流。小区设有地上停车位和地下停车位。小区停车位充足。

周边环境

小区地理位置优越，周边配套齐全。小区邻近105国道、京珠高速等交通干线。小区距离大信商圈约1公里，满足居民购物、聚餐、休闲、娱乐等需求。小区临近中山树木园，距离约1.5公里，是片区居民休闲娱乐的好场所。

周边配套

商业

小区周边商业配套非常成熟，距离安山市场约900米，距离大信商圈、家乐福超市约1公里。

家乐福超市、安山市场。

大信商圈。

交通

小区距离附近公交站约1.4公里，公交路线较多。小区临近105国道、京珠高速等交通干线，自驾方便。

医疗

社区医院：南区社区卫生服务站，距离小区约1.2公里。南下社区卫生服务，距离小区约3公里。

教育

小区附近有柏基中英文幼儿园、智慧树幼儿园、石歧第一城小学、仙逸中学等。（请以官方信息为主）

幼儿园

中山市西区智慧树艺术幼儿园建立于2011年8月，属中山市一级幼儿园。（请以官方信息为主）
小学

中山市石岐区第一城小学占地面积8438平方米，建筑面积5965平方米。（请以官方信息为主）
初中

中山市杨仙逸中学创办于1925年，该校为广东省一级学校。（请以官方信息为主）

公共生活

小区周边公共生活配套丰富，小区约1.5公里有中山树木园，是片区居民休闲娱乐的好场所。距离小区1公里有两个健身房。

嫌恶设施

本小区周边无嫌恶设施。

治安情况

片区治安良好，很少发生治安事件。小区实行封闭式管理，安保严格，安全性高。

周边社群氛围

周边多是成熟社区，住户大多是本地老年人和上班族，居住氛围浓厚。