靠近珠海华发商都的梦想人居

基础信息

• 建成年代：
  2008-2019
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  中山市春城房地产开发有限公司
• 物业公司：
  中山市中澳物业管理有限公司

小区区位

中澳春城是中山市中澳地产继中澳世纪城后的年度升级力作。中澳春城项目地处珠海南湾与坦洲交汇地段，距格力电器一路之隔，东连珠海造贝路段直达吉大、拱北，南接珠海金鸡路段直达南屏、前山，西接西部沿海高速直达横琴新区、斗门金湾。享受珠海丰富的生活配套，一站式满足吃、喝、玩、乐、购等多种需求

大事记

小区评分

小区 优点	小区环境较好，近珠海
小区 缺点	小区周边交通不便

内部环境综述

中澳春城小区建筑布局合理，呈排式排列，外观较新，小区花园以花为介，环境优美，小区物业管理到位，安保严格，小区内部配套齐全，居民生活氛围浓厚。

小区设施

信息总览

居住特征

小区居民多为自住，有很多老年人口。

小区物业

中澳自有物管，管理更到位，更细心。24小时专人巡逻，专人打理园林。物业费仅需2.4元/㎡。

社区氛围

小区社区氛围浓厚，节假日物业经常会牵头组织各种类型活动，居民参与度也很高。

建筑及规划

小区建筑成排式布局，整体线条流畅，采光较好，外观以黄色为主，建筑品质较高，外观没有明显的褪色和脱落现象。

花园与景观

中珠政府合作开发对面的山脉，作为山体公园，环境优美。以水为媒，以花为介，把春天引入生活，绿色生活伸手可得。

公共空间

项目配备多种运动场地和运动设施；约3万平风情商业街；多个高档会所以及配套幼儿园等打造健康、运动生活社区。

内部配套

小区配备彩虹跑道、篮球场、羽毛球场、网球场、双泳池等多功能运动设施，为业主打造健康、充满活力的生活社区。

小区停车

小区规划停车位约3156个，目前来看小区停车位充沛，停车便捷。小区内部人车分流，对行人安全有一定的保障。

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区距离中山市坦洲安阜社区卫生服务站约1.3km，小区距离大型医院较远，不是购买本小区的关注点。

教育

• 小学
  合胜小学始创于1951年，历经风雨57载，曾经三次异地重建， 2004年9月成为中山市一级学校。学校有18个教学班，在校学生930多人。学校占地27390多平方米，总建筑面积4997平方米，校园绿化面积超过70%。
• 初中
  珠海市明珠中英文学校隶属于加拿大佳毅国际教育集团，是按省一级标准自建的集小学、中学为一体的全日制学校，地处前山造贝教育路。校园占地面积35万平方英尺，环境优雅，是莘莘学子读书学习的理想胜地。

公共生活

小区周边公共配套较少，不是购买本小区的关注点。

嫌恶设施

小区周边无明显嫌恶设施

治安情况

小区周边治安较好，没有治安事件发生

周边社群氛围

小区附近居民生活氛围浓厚，收入水平中等。

片区特色文化

片区内居民平时喜欢在园区内散步，晚上聚在一起跳广场舞

推荐人群

小区内户型齐全，建议经常在珠海工作的人群购买。