西埔公园旁,单位自建社区公寓
关注
1分钟看小区
小区位于珠海市斗门区井岸镇西埔路大三角B区9号,建成于2013年,属于西埔村经济合作联社单位自建社区,目前物业由业主自治。
基础信息
- 建成年代:2013-2013
- 物业用途:公寓
- 开发企业:西埔村经济合作联社
- 物业公司:自主物业
小区评分
5.57
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
6.5分
交通便利
6.8分
教育水平
6.9分
生活购物
7.8分
花园环境
1分
物业质量
3分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区只有一栋,沿街而建,没有形成围合式社区。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
1
总户数
697
固定车位数
地下538个
绿化率
15%
容积率
6.9%
占地面积
2000㎡
建筑面积
30277㎡
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共13套
在售房源
1房0厅0厨1卫-2套
1房1厅0厨1卫-8套
2房1厅0厨1卫-2套
3房2厅0厨1卫-1套
周边环境
小区周边配套总体来说较为一般,商业配套相对完善,医疗配套较为简陋,无综合医院,中小学距离较远,日常接送较为不便。
周边配套
商业
小区距离新青市场约1650米,距离好又多超市约460米,距离鸿群生活超市约510米,距离溢兴隆生活超市约550米,距离华润万家便利超市约780米;小区周边还有购物商场:大洋百货商场(距离约980米)、盛客购物广场(距离约1390米)。总体来说周边商业配套较为完善。
交通
小区周边距离约1公里范围内有9个公交站点,距离最近的是西埔市场(距离约270米),有307路; 308路; 525路; Z272路;珠海市斗门区;405路; 406路; 407路; 501路; 502路; 530路; K6路等12路公交途经,公交路线较为丰富,公共出行相对便利。
医疗
小区周边距离约1500米范围内无大型综合医院,主要以社区服务站跟门诊为主:井岸镇西埔村卫生服务站(距离约240米)、珠海市斗门西浦门诊部(距离约420米)、珠海斗门赵卫东内科诊所(距离约1280米)等,医疗配套相对较为简单,就医条件较差。教育
小区周边幼儿园较多,距离教近的是西埔幼儿园(距离约410米);小学和中学距离小区都较远,草蓢小学距离小区约1730米,新堂小学距离小区约1880米,西埔新徽实验学校距离小区约1700米,其中新堂小学是一所农村完全小学,2005年12月晋升为斗门区一级学校。
整体来说教育资源算比较完善,但中小学距离较远,接送较为不便。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
税费建议
增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。 个人所得税:普通住宅计税为总价的1%;非普通住宅为总价的1.5%;满5年唯一住宅免征。(,满五年唯一一套住宅免征)。 契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。 产权登记费:80元。贷款建议
珠海限购区:香洲区(除南屏、湾仔街道办外)、横琴全岛,本地户籍限购三套,外地户籍限购两套。 1、珠海无房无贷款记录,户型面积小于144平,首付30%。 户型面积大于144平,首付30%。 2、珠海0套房且贷款已结清,户型面积小于144平,首付40%。户型面积大于144平,首付60%。 3、珠海0套房有贷款未结清,户型面积小于144平,首付50%。户型面积大于144平,首付70%。 4、珠海1套房无房贷记录,户型面积小于144平,首付40%。户型面积大于144平,首付60%。 5、珠海1套房且贷款已结清,户型面积小于144平,首付40%。户型面积大于144平,首付60%。 5、珠海1套房且贷款末结清,户型面积小于144平,首付50%。户型面积大于144平,首付70%。 6、珠海2套以上无贷款记录、珠海2套以上且贷款已结清、珠海2套以上有未结清贷款记录(仅限1),户型面积小于144平,首付40%。户型面积大于144平,首付670%。 7、3套以上,需全款。 珠海非限购区域:高新、金湾、斗门、南屏镇、湾仔。无论是本地户口还是外地户口,再无限购门槛。 限购 1、珠海无房无贷款记录,户型面积小于144平,首付20%。户型面积大于144平,首付30%。 2、珠海0套房且贷款已结清,户型面积小于144平,首付30%。户型面积大于144平,首付30%。 3、珠海1套房无房贷记录,户型面积小于144平,首付30%。户型面积大于144平,首付30%。 4、珠海1套房且贷款已结清,户型面积小于144平,首付30%。户型面积大于144平,首付30%。 5、珠海1套房且贷款末结清,户型面积小于144平,首付30%。户型面积大于144平,首付60%。 6、珠海2套以上无贷款记录、珠海2套以上且贷款已结清、珠海2套以上有未结清贷款记录(仅限1),户型面积小于144平,首付30%。户型面积大于144平,首付60%。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
7.本文图片均为看房网版权所有,如需转载请注明来源。