环境不错的小高层社区
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春晓悦居小区开发商为春晓房地产投资有限公司,分为两期开发,建筑为18层的小高层,户型有建筑面积约75㎡的两房,建筑面积约105㎡的三房,无遮挡采光很好。小区物业公司为泰通物业管理有限公司,物业管理不错,小区环境干净整洁。
基础信息
- 建成年代:2014-2014
- 物业用途:住宅
- 开发企业:珠海市春晓房地产投资有限公司
- 物业公司:珠海中珠物业管理服务有限公司
小区评分
6.86
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7分
交通便利
8分
教育水平
6分
生活购物
7分
花园环境
7分
物业质量
6分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区楼龄不长,建筑设施比较新。小区内有花园景观、游泳池、儿童游玩设施、健身器材等,居住环境不错。小区有地下车库和地上停车场,地下车位有760个,地上车位有140个,车位充足。小区户型偏小,租客比较多,人员流动性比较大。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
10
总户数
1177
绿化率
35%
容积率
1.8%
占地面积
43680㎡
建筑面积
49649.14㎡
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共88套
在售房源
1房0厅0厨1卫-19套
1房1厅0厨0卫-2套
1房1厅0厨1卫-8套
2房1厅0厨0卫-1套
2房1厅0厨1卫-9套
2房2厅0厨1卫-25套
3房2厅0厨0卫-2套
3房2厅0厨2卫-15套
3房2厅0厨3卫-1套
4房2厅0厨2卫-5套
5房2厅0厨4卫-1套
周边环境
小区周边商业、交通和医疗资源比较丰富,教育资源比较少。距离小区约100米有金山市场,距离小区约360米有白蕉长途站,距离小区约600米有珠海市斗门区妇幼保健院。
周边配套
商业
距离小区约100米有金山市场,生活用品都能买得到。距离小区约890米有合家生鲜生活超市,距离小区约1.6公里有大信新都汇,方便业主逛街购物。
交通
小区周边公交车站很多,距离约360米有白蕉长途站,距离约410米有白蕉总站,距离约680米有斗门妇幼保健院公交站,途径的线路也很多,有403路、408路、 520路、826路等,方便业主公交出行。从小区出发可快速到达白焦大道,业主也可选择自驾出行。
医疗
距离小区约440米有珠海市斗门区侨立中医院,距离小区约560米有广东省中医院斗门医院,距离小区约600米有珠海市斗门区妇幼保健院。小区周边医疗资源丰富,方便业主看病就医。教育
小区周边的幼儿园有小星星幼儿园(金坑中路),距离约690米;小区周边的小学有东围小学,距离约1.4公里;小区周边的中学有城东中学,距离约1.3公里。小区周边幼儿园较多,但小学和中学比较少,教育资源不够丰富。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考。)
交易价值
推荐人群
小区推荐经济实力一般的三口之家购买。税费建议
增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。 个人所得税:普通住宅计税为总价的1%;非普通住宅为总价的1.5%;满5年唯一住宅免征。(,满五年唯一一套住宅免征)。 契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。 产权登记费:80元。贷款建议
珠海限购区:香洲区(除南屏、湾仔街道办外)、横琴全岛,本地户籍限购三套,外地户籍限购两套。 1、珠海无房无贷款记录,户型面积小于144平,首付30%。 户型面积大于144平,首付30%。 2、珠海0套房且贷款已结清,户型面积小于144平,首付40%。户型面积大于144平,首付60%。 3、珠海0套房有贷款未结清,户型面积小于144平,首付50%。户型面积大于144平,首付70%。 4、珠海1套房无房贷记录,户型面积小于144平,首付40%。户型面积大于144平,首付60%。 5、珠海1套房且贷款已结清,户型面积小于144平,首付40%。户型面积大于144平,首付60%。 5、珠海1套房且贷款末结清,户型面积小于144平,首付50%。户型面积大于144平,首付70%。 6、珠海2套以上无贷款记录、珠海2套以上且贷款已结清、珠海2套以上有未结清贷款记录(仅限1),户型面积小于144平,首付40%。户型面积大于144平,首付670%。 7、3套以上,需全款。 珠海非限购区域:高新、金湾、斗门、南屏镇、湾仔。无论是本地户口还是外地户口,再无限购门槛。 限购 1、珠海无房无贷款记录,户型面积小于144平,首付20%。户型面积大于144平,首付30%。 2、珠海0套房且贷款已结清,户型面积小于144平,首付30%。户型面积大于144平,首付30%。 3、珠海1套房无房贷记录,户型面积小于144平,首付30%。户型面积大于144平,首付30%。 4、珠海1套房且贷款已结清,户型面积小于144平,首付30%。户型面积大于144平,首付30%。 5、珠海1套房且贷款末结清,户型面积小于144平,首付30%。户型面积大于144平,首付60%。 6、珠海2套以上无贷款记录、珠海2套以上且贷款已结清、珠海2套以上有未结清贷款记录(仅限1),户型面积小于144平,首付30%。户型面积大于144平,首付60%。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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