白藤头高得房率多层社区
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小区位于斗门区的白藤三路,开发商是合肥万科瑞翔地产有限公司,共有4栋楼,都是无电梯多层。
基础信息
- 建成年代:2000-2000
- 物业用途:住宅
- 开发企业:合肥万科瑞翔地产有限公司
- 物业公司:珠海中珠物业管理有限公司
小区评分
6.46
综合评分
建筑品质
5.5分
户型设计
5分
交通便利
8.6分
教育水平
7.8分
生活购物
8.3分
花园环境
6分
物业质量
4分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区虽然占地面积不大,但建有花园,花园内有大片草坪,草坪上铺设了石砖小路,方便业主茶余饭后在花园里散步;小区内还设有可供业主休憩、社交的长廊和凉亭,整体居家氛围浓厚。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
楼栋总数
4
总户数
219
绿化率
30%
容积率
2.36%
占地面积
28000㎡
建筑面积
15870.74㎡
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共9套
在售房源
2房2厅0厨1卫-1套
2房2厅1厨1卫-2套
3房1厅1厨1卫-1套
3房2厅0厨1卫-3套
3房2厅1厨1卫-1套
4房2厅0厨2卫-1套
周边环境
小区周围生活圈便利,业主各种需求都不用跑去太远的地方。小区附近有华润万家和农贸市场,还有方便业主逛街的购物广场;小区周边公交线路丰富,业主可以搭乘公车去往市区各个方向;小区近距离内有药店、医院,业主就医也是很方便的;小区周边幼儿园、小学、中学都有,能为业主子女提供氛围较好的学习环境。
周边配套
商业
小区与华润万家(藤业富濠店)相距约350米,与富红便民市场相距约680米,业主采买日用品和生鲜食材都很方便;小区与家和城购物广场店相距约880米,不仅为业主购物提供了便利,还能满足业主娱乐、休闲等需求。
交通
小区与白藤二路中站相距约320米,有413路、Z121路、Z261路从该站经过;小区与白藤二路口站和西江月花园站都相距约400米,有503路、504路、510路、520A路、520路、525路、530路、601路、603路、K4路等十几条公交线路经过;小区周边可供业主就近乘坐的公交线路较多。
医疗
小区与嘉宝华健康药房(世荣名筑分店)相距约260米,能轻松解决业主的购药需求;小区与温馨门诊部相距约170米,与珠海市红旗医院相距约1公里,如果有突发急病之类的方便及时得到救治。教育
小区与颖星幼儿园(白藤三路店)相距约110米,与珠海市斗门区金茂小学和珠海市斗门区金茂中学相距约1.1公里,与珠海市金湾区红旗中学相距约1.4公里;小区周边的教育配套齐全,方便业主子女就近入学。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
小区较适合刚需置业。税费建议
增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。 个人所得税:普通住宅计税为总价的1%;非普通住宅为总价的1.5%;满5年唯一住宅免征。(,满五年唯一一套住宅免征)。 契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。 产权登记费:80元。贷款建议
珠海限购区:香洲区(除南屏、湾仔街道办外)、横琴全岛,本地户籍限购三套,外地户籍限购两套。 1、珠海无房无贷款记录,户型面积小于144平,首付30%。 户型面积大于144平,首付30%。 2、珠海0套房且贷款已结清,户型面积小于144平,首付40%。户型面积大于144平,首付60%。 3、珠海0套房有贷款未结清,户型面积小于144平,首付50%。户型面积大于144平,首付70%。 4、珠海1套房无房贷记录,户型面积小于144平,首付40%。户型面积大于144平,首付60%。 5、珠海1套房且贷款已结清,户型面积小于144平,首付40%。户型面积大于144平,首付60%。 5、珠海1套房且贷款末结清,户型面积小于144平,首付50%。户型面积大于144平,首付70%。 6、珠海2套以上无贷款记录、珠海2套以上且贷款已结清、珠海2套以上有未结清贷款记录(仅限1),户型面积小于144平,首付40%。户型面积大于144平,首付670%。 7、3套以上,需全款。 珠海非限购区域:高新、金湾、斗门、南屏镇、湾仔。无论是本地户口还是外地户口,再无限购门槛。 限购 1、珠海无房无贷款记录,户型面积小于144平,首付20%。户型面积大于144平,首付30%。 2、珠海0套房且贷款已结清,户型面积小于144平,首付30%。户型面积大于144平,首付30%。 3、珠海1套房无房贷记录,户型面积小于144平,首付30%。户型面积大于144平,首付30%。 4、珠海1套房且贷款已结清,户型面积小于144平,首付30%。户型面积大于144平,首付30%。 5、珠海1套房且贷款末结清,户型面积小于144平,首付30%。户型面积大于144平,首付60%。 6、珠海2套以上无贷款记录、珠海2套以上且贷款已结清、珠海2套以上有未结清贷款记录(仅限1),户型面积小于144平,首付30%。户型面积大于144平,首付60%。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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