可以通过网上备案查询和房管局备案查询两种途径来查询房屋备案价格。
1、网上备案查询
许多人会选择网络查询产权证，因为它简单便捷，你只需要输入所有者的姓名和产权证号即可。然而，要注意的是，由于物业备案查询网站并不统一，因此建议在当地的房产管理局网站上查询。你只需要在搜索引擎中搜索当地的房产管理局官方网站，就能找到所需信息。
2、房管局备案查询
为了获得更多有关房产的信息，许多用户会选择到当地房管局查询。他们可以查询房子的拥有人姓名、产权证号、登记日期、建筑范围以及是否被查封等信息。为此，需要准备好本人的身份证件及房产证，并到当地的房管局档案馆或者窗口进行查询。
商品房楼盘：销售备案价格与销售价格的对比
1、含义不同
商品房楼盘的销售备案价格是由开发商在开盘前在建委进行的备案价格，而销售价格是在开盘后成交的实际价格。
2、价格高低不同
售商品房楼盘的销售备案价格是开发商售卖新楼盘的较高价格，不能超过已经成交的价格或者正在销售的楼盘的价格。房地产开发商提出的价格承诺不可超越。如果要上调价格，需要再次进行备案，并向市场公开说明上调原因。
3、执行标准不同
备案价就是为每一套商品房在申请预售时提前确定好一个参考价格，而不是采用现行的随市场价格变动而调整的方式。开发商必须把每一套预售商品房的价格都备案下来，如果调价幅度超出备案价格设定的范围就需要重新备案，否则就会违反法律法规或者无法实现签约。
在销售方案中，房地产开发企业应完整地申报“一房一价”，并明确调价的期限，严格按照申报价格对外进行销售。