问答

是好消息，说明购房者的月供减少了，可以少一些供楼压力。

是利好消息，利率下调，购房者的购房成本下降

肯定好，不过对以前买房的人来说就不一定了

5年期以上LPR从4.45%下降到4.3%，看上去好像调整不大，但lpr利率小小的下降，对于长期还房贷的刚需来说，能少几万块，还不错。

如果买房贷款100万，贷30年的话。按照等额本息还月供，LPR利率下降，银行加点不变的情况下，月供可以减少近90元，总利息可以少3万元左右。

利好是利好，就是买不起。房价太高了，对于我这种差钱的，就算首付降1成，我也还是差一大截。还是好好攒首付吧。

现在部分城市房地产市场比较低迷，房贷利率下降是必然。利率是用来调控市场的，现在各行业市场受疫情等原因，都比较一般。

LPR利率下降，可以刺激市场，普惠到企业和购房者，让有贷款需求的个人和企业，成本更低，所以妥妥的是好消息。

利率下降对市场的刺激，会不会带来各行业的回暖，带动经济增长，还是有待观察的，楼市也是。

经济和疫情影响，大家都缺乏安全感，都存钱不花，消费少了，工厂生产的东西卖不出去，找银行贷款的人也少了。

钱可以看成是银行的商品，银行的钱多了，就是库存多，库存多了，商品的价格也会降低，利率就是钱这个商品的价格。LPR是银行贷款的市场利率，也是跟着贷款市场的供需浮动的。

银行贷款利率降低，可以刺激经济，让企业找银行贷款的成本更低，利息更少，当然房贷利率也会受到利好的影响，就是月供和还款利息也将变少。

个人觉得，现阶段是利好：
1.现在买房贷款利率都是浮动的了，跟着LPR利率走，LPR利率降代表房贷利率降，所以对买房刚需来说，是利好的；
2.房贷利率是浮动利率，浮动利率就表示跟着利率跟着市场走，当银行贷款市场火爆的时候，利率就大涨，当银行贷款市场低迷的时候，利率就会降低。所以现在降低利率，未来也有可能回升；短时间是利好的消息。

LPR下调，对买房是利好消息：
1.房贷利率=lpr+银行加点，银行加点不变，lpr下调，那么房贷利率也将下调；
2.lpr下调，那表示买房贷款利率也会下调，那么贷款的利息也将变少，所以是利好消息；
3.贷款利率下调，将刺激到楼市，买房贷款的成本降低，对有买房需求的购房者是利好消息。