LPR利率下调,对买房是利好消息吗?
精华

昨天,1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%,分别较上一期下调5个和15个基点。
提问人:看房用户 发布: 2022-08-23 09:27
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8个回答
  • 是好消息,说明购房者的月供减少了,可以少一些供楼压力。
  • 是利好消息,利率下调,购房者的购房成本下降
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    周杰伦粉丝
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    5年期以上LPR从4.45%下降到4.3%,看上去好像调整不大,但lpr利率小小的下降,对于长期还房贷的刚需来说,能少几万块,还不错。

    如果买房贷款100万,贷30年的话。按照等额本息还月供,LPR利率下降,银行加点不变的情况下,月供可以减少近90元,总利息可以少3万元左右。
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    巷子里的童年
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    利好是利好,就是买不起。房价太高了,对于我这种差钱的,就算首付降1成,我也还是差一大截。还是好好攒首付吧。
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    卷心菜
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    现在部分城市房地产市场比较低迷,房贷利率下降是必然。利率是用来调控市场的,现在各行业市场受疫情等原因,都比较一般。

    LPR利率下降,可以刺激市场,普惠到企业和购房者,让有贷款需求的个人和企业,成本更低,所以妥妥的是好消息。

    利率下降对市场的刺激,会不会带来各行业的回暖,带动经济增长,还是有待观察的,楼市也是。
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    海彬
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    经济和疫情影响,大家都缺乏安全感,都存钱不花,消费少了,工厂生产的东西卖不出去,找银行贷款的人也少了。

    钱可以看成是银行的商品,银行的钱多了,就是库存多,库存多了,商品的价格也会降低,利率就是钱这个商品的价格。LPR是银行贷款的市场利率,也是跟着贷款市场的供需浮动的。

    银行贷款利率降低,可以刺激经济,让企业找银行贷款的成本更低,利息更少,当然房贷利率也会受到利好的影响,就是月供和还款利息也将变少。
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    先忧后乐
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    个人觉得,现阶段是利好:
    1.现在买房贷款利率都是浮动的了,跟着LPR利率走,LPR利率降代表房贷利率降,所以对买房刚需来说,是利好的;
    2.房贷利率是浮动利率,浮动利率就表示跟着利率跟着市场走,当银行贷款市场火爆的时候,利率就大涨,当银行贷款市场低迷的时候,利率就会降低。所以现在降低利率,未来也有可能回升;短时间是利好的消息。
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    chen
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    LPR下调,对买房是利好消息:
    1.房贷利率=lpr+银行加点,银行加点不变,lpr下调,那么房贷利率也将下调;
    2.lpr下调,那表示买房贷款利率也会下调,那么贷款的利息也将变少,所以是利好消息;
    3.贷款利率下调,将刺激到楼市,买房贷款的成本降低,对有买房需求的购房者是利好消息。
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