选房户型怎么选?

选房
提问人:看房用户 发布: 2022-08-16 12:26
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  • 徐自强头像
    徐自强
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    看自己的需求吧,有的喜欢南北通透户型,有的喜欢直筒厅的朝南向客厅出阳台。
  • 长江头像
    长江
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    1、功能分区:不同的生活功能要有不同的活动空间,这与户型的大小无关。会客要有客厅,休息要有卧室,洗漱要有卫生间,做饭要有厨房;
    2、动静分离:活动空间与休息空间要区分开来,客厅可以靠近入户门,卧室需要安静所以应该靠里一点。
    3、公私分离:卧室与客厅、餐厅应进行区位分离,保护主人的私密性,不能让访客入门一览无余。
    4、干湿分离:厨房、卫生间等带水易脏的房间应与客厅等分开。
    除了上述几点要分离外,还要从多方面、多角度去考虑户型的舒适和使用。
  • 时间路人头像
    时间路人
    热心网友
    1、户型构造合理。在购买房屋时,好选择方正户型的房屋,它不仅更好设计,而且能够大程度的利用房屋面积。房屋空间好要具有层次感,比如说玄关、客厅、卫生间、卧室这样依次递增的结构,要做到动静分区。不能出现卫生间扎堆等情况。
    2、房屋的朝向。在选择房屋户型的时候,要注意它的朝向,好选择南北通透的房屋,也可以选择向南、或者是朝向东南的户型。不同功能区的朝向也不能忽视,像卧室、客厅好朝向南方、厨房的朝向不能是北方、卫生间不适合朝向西方。
    3、大小合适。在购买房屋的时候,并不是说房屋户型越大越好,一般来说房屋拥有合理的各个功能区域和活动空间就可以了。因为过大的房屋不仅看起来会比较空荡,而且清理起来更累。
  • 长江头像
    长江
    热心网友
    1、通透性:是衡量户型好坏的重要标志之一,面宽越大、进深越小的房子通风能力越好,需要注意的是,住宅的进深不宜超过14米。
    ①进深与面宽比例为6:4,需要注意的是,住宅的进深不宜超过14米;
    ②追求南北通透是正确的,但要小心市面上的“假通透”户型!
    2、动静分离:动区(客厅、餐厅、厨房、次卫等)是人们活动较为频繁的区域,应该靠近入户门设置,尤其是厨房;而静区(卧室、书房、主卫等)主要供主人休息,相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。两者分离,一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人,减少相互之间的干扰。
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