问答

如果借款人需要更高额度的贷款，还可以考虑多家银行进行比较，选择利率较低、审批速度较快的银行进行贷款申请。同时，借款人也可以考虑加入房屋抵押贷款联合申请计划，与其他贷款人共同抵押一栋房产，从而获得更高额度的贷款。

除了房屋评估价值外，银行还会考虑借款人的信用记录、收入情况等因素来确定贷款额度。如果借款人信用良好、收入稳定，可能会获得更高的贷款额度，甚至可以超过房屋评估价值的70%。

根据中 国银行的规定，房屋抵押贷款可贷款总额不超过房屋评估价值的70%，且还款期限不得超过30年。因此，200万房子抵押贷款最高可贷款140万。