问答

二手房过户费用还会受到政策变化的影响。例如，2023年北京市出台了新政策，将契税从1.5%降至1%，100万的房子过户费用相应减少了1万左右。因此，在购买二手房时，需要及时了解当地政策，以便更好地掌握过户费用。

二手房过户费用一般由买卖双方共同承担，一般为总房款的1-2%。以100万的房子为例，过户费用大约在1-2万左右。

二手房过户费用包括契税、公证费、产权登记费等，具体费用因地区而异。以北京为例，100万的房子过户费用大约为1.5万左右，其中契税为6%，即6万，公证费和产权登记费合计约为1.5万。