问答

根据现行政策，购买100万二手房需要缴纳契税、个人所得税和印花税。其中契税按照房屋交易总价的1.5%计算，即15000元；个人所得税按照房屋交易总价的20%计算，扣除1500元的起征点，即17000元；印花税按照房屋交易总价的0.03%计算，即300元。因此，购买100万二手房需要缴纳的税费总额为32300元。

如果购买100万二手房时采取分期付款的方式，那么需要缴纳的税费也会有所不同。分期付款的情况下，契税和印花税需要在首付款时一次性缴纳；个人所得税则需要在每一期还款时缴纳。此外，如果贷款购房，还需要缴纳一定比例的按揭手续费。具体费用根据银行和贷款额度而定，一般在0.5%-1%之间。因此，购买100万二手房采取分期付款方式需要缴纳的总费用可能超过40000元。

购买100万二手房需要缴纳的税费并不仅仅是契税、个人所得税和印花税。还包括房屋维修基金、物业管理费等一系列费用。房屋维修基金按照房屋交易总价的1%计算，即10000元；物业管理费则根据具体小区的情况而定，一般在每平方米1-3元之间。因此，购买100万二手房需要缴纳的总费用可能超过35000元。