问答

按照相关法律规定，深圳市的出租房屋的税费分为客源城市维修基金税和房屋租赁税。客源城市维修基金税是指每个月收取租客5%作为客源城市维修基金，最高收取额度不得超过该月的月租金的50％，以及根据出租房屋租赁金额不同而收取不同额度的服务税。而房屋租赁税则按比例收取5%的税费，租房者每月应缴纳房租之和的5%作为税费。

深圳租房税费还有一种是政府征收的印花税。根据《广东省企业所得税、个人所得税和印花税法》的规定，租赁合同具有法律约束力的，须缴纳印花税，该项印花税税率为0.5％，印花税一般是出租方支付。

需要注意的是，根据《深圳市租赁住房管理条例》的规定，租赁人应从其应支付的租金中抵扣客源城市维修基金税，月租金上限累计不超过12个月应为出租单位支付的租金的50％，否则出租单位有权拒绝受租人抵扣。同时，租金应在合同规定的时间内支付，逾期支付的，应罚款，每期0.2%欠款数，最高收取50元。