问答

现在商业贷款是6.55%，实际上贷款的每月还款额可以用excel里面的PMT函数解决的，excel的PMT函数列式对应的使用方法如下：=PMT(贷款年利率/12,年限*12,货款额,1)。注：由于银行给出来的贷款利率是年化利率，所谓的年化利率就是把某一段时间来实际的利率化作成一年的利率，另外银行计算利息的方法是按每月复式计算的，故此在上述函数的贷款利率需要除以12，而由于贷款一般是按每月支付一次还款额的，故此函数中年限*12代表的是你一共需要还款多少次。希望能帮到你。

基准利率5年以上是6.55,极少有贷5年以下的。假设你贷20年,贷款26万,按基准利率6.55,等额本息还款方式,月供1946.1元。银行买房贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由人民银行统一管理，人民银行确定的利率经国务院批准后执行。