问答

1、仔细辨别房东真伪。在租房时，首先应该让房东出示身份原件和房产证原件。2、签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、等费用如何缴纳，如何维修的。3、租金是月付、季付。如果要交付大笔的租金不要草率决定。

1：检查房屋细节，如是否漏水2：了解噪声情况，是否可以接受3：了解周边嫌恶设施是否接受4：了解下邻居情况，避免对生活造成影响5：签约注意房东是否是产权人，核实房产证，房东证件，查档6：付款建议2押1租，避免年付，半年付7：物业交割时，注意水、电、燃气费、物业费结清，留底8：物业交割时，检查房内家用电器是否可用9：房子钥匙之前业主可能分发多个经纪门店，换下锁芯，避免出现安全隐患

第1，在签合同的时候记得一定要把房间里面所有的物品清单给过一遍，哪里坏了有问题的都要标记出来，不然你后面退房的时候可能就会变成你的责任。 第二，合同里面一定要写清楚租房时间以及具体房间号，租期是一年还是半年，这主要是保证你的权利，避免房东临时把你赶出来，到时候真的无家可归，同时也没法给自己争取利益。 第三，房子有公寓整租，小区整租或小区合租，建议不要合租，人与人之间的习惯是真的很不一样的 第四，看房要根据自己的需求，明确预算在范围之内，交通方便，离上班千万不要有1小.时以上的车程，不然幸福感会大打折扣。 第五，关于水费电费一定要问清楚，比如水电是民水民电还是商用，还需要问清楚这个水电是跟房租一起交，还是要另外每个月交的。一般来说的话，公寓都是商用的水电，自建房的话是按民水民电计算。

1. 只看房子是不会有费用的，就算是中介也是看中了签合同时才交中介费。【刚才小姑娘怯生生的问我要不要看房钱，弄不好是被人坑过了。】

2. 问清楚押金、房租、水电费（有的地方是商水商电，比普通居民用电贵一倍多。）、暖气费、清洁费、物业费等等，跟房东问清楚租这间房涉及的所有相关费用，谁承担，如何收取，何时收取。

3.看看房子周围的情况，夏天到了，烧烤摊子什么的能开到凌晨，热闹的很，喜欢安静的就应该考虑考虑了。

快到了学生们毕业租房子的时候了，作为一个中介俺想啰嗦几句。刚刚有个小姑娘看完房子，俺一向爱瞎操心，忍不住跟准备租房子的小姑娘们啰嗦几句。

租房当中看房有方法。看房时应该注意安全，是女孩子，应该叫上朋友、同学一起去，以免发生危险。现在社会上发生过很多以看房为名，实施盗窃、抢劫、强奸的例子；看房时还应该注意周边的环境，比如交通、超市、菜场、银行是否方便，小区自身的环境也很重要；房子自身的问题，房子的安全性，设施是否齐全等。