问答

你好，据我的个人了解；
在深圳呢，营业税是这样算的，房产证未满5年的交5.6%，产证满五年就可以免交营业税。不过二手房还要交其他的税。计算方法是这样的：
1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）。
2、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
3、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。
4、测绘费：按各区具体规定。
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
价格来源于网络，仅供参考

深圳二手房交易营业税主要包括哪些：1.契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担
2.:出售房屋不满2年，需缴纳1%个人所得税与5.6%营业税，出售房屋(144㎡以下)满2年，不满5年，则免缴5.6%营业税，只缴纳1%个人所得税。