深圳新房实行积分制,楼市打新积分规则变化有哪些?

深圳新房
提问人:看房用户 发布: 2022-09-21 11:32
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  • 新规则变化
    1.有房产的 积分0 没有房产的封顶可以积分40分
    2.深户积分 :双方深户封顶可以积分10分,一方深户5分,都不是深户2分
    3.社保积分:夫妻双方封顶可以积48分
    4.子女情况:以前积分2.现在积分5
    首套无房的封顶可以积103分,一般80分就可以打热点盘
  • 影魅头像
    影魅
    热心网友
    3月2日,深圳再逢双盘齐开。根据“i深圳”App信息,罗湖区两个楼盘缙山府和万象华府同时开启购房登记,登记时间为3月2日上午9点至3月4 日下午18点。此前,这两个盘均于2月23日拿到预售证。公开信息显示,缙山府的住宅备案价均价约8.9万/㎡,单价区间8万/㎡-10万/㎡,总价区间在728万-1064万/套,共410套住宅。万象华府的住宅备案均价约8.9万/㎡。单价区间在8万/㎡-9.7万/㎡,总价区间在637-1371万/套,共635套住宅。两个楼盘加起来共1045套住宅,总价区间637万-1371万。令人讶异的是,与此前深圳新楼盘的摇号入围规则不同,此次缙山府和万象华府打新竟开始实行积分制!根据两个楼盘公布的意向登记入围积分规则,积分项共分为4大类——无房时长、户籍、社保、子女,其中最引人关注的,莫过于对于在深购房以及社保缴纳两项的积分细则。首先是在深购房情况,10年内在深无住房转让记录且名下无房的,积分最高为40分;2-10年内在深无住房转让记录且名下无房的,积20分;2年内有住房转让记录且名下无房的,积10分;名下有房不积分。同时,购房者还可按照0.1分/月的规则,计算社保累计缴纳时长积分。按照这一规则,竞争力最强组合应当是——夫妻双方均为深户,10年内名下无房,并育有未成年子女,合计积分52分,且在此基础上夫妻累计缴纳社保时间越长越好
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