问答

非深户(含已婚、未婚、离异)需提供连续近5年或以上深圳社保缴纳凭证或连续近5年以上深圳个人纳税凭证税单，可以购买1套住宅
港澳台(含已婚、未婚、离异)可以购买1套住宅。个人不可购买不限购不限贷的物业(商务公寓、商铺)。
外籍人士若能提供一年以上在深圳的劳动合同和从业登记证可以购买1套住宅。个人不可购买不限购不限贷的物业(商务公寓、商 铺)。

2023年外地人在深圳买房限购政策：
1、非深户(含已婚、未婚、离异)可以购买1套住宅、过户需提供连续近5年或以上深圳社保缴纳凭证或连续近5年以上深圳个人纳税凭证税单。
2、港澳台(含已婚、未婚、离异)可以购买1套住宅。不可个人购买不限购不限贷的物业(商务公寓、商铺)。
3、外籍人士若能提供一年以上在深圳的劳动合同和就业登记证可以购买1套住宅。不可个人购买不限购不限贷的物业(商务公寓、商 铺)。

外地人在深圳全款买房：限购！无论是按揭贷款还是全款，都限购的。

只要是在深圳买住宅类的房子，无论是本地人还是外地人，都限购。本地人的限购条件要松一些，要求缴纳满3年个税或社保证明就可以，家庭可以买2套，单身可以买1套。外地人，则需要缴纳满5年社保或个税，无论是已婚家庭还是单身，都之能买1套，深圳房子并不是有钱就能买的。

2023年深圳购房政策：
一、深圳购房政策
①深户3年+社保3年(个人1套，家庭2套)
②非深户社保满五年(个人家庭1套)
③非深户纳税满五年(限购1套)
④港澳台或外国户籍(限购1套)
⑤高层次人才证书(限购1套)(满足以上其一即可购买住宅)
备注：若无住宅名额，可以购买公寓，购买公寓，不限购不限贷。

二、深圳限贷政策
深圳政策首付比例:(豪宅线750万)
①深圳首套可以首付3成。
②全国有房贷记录是5成，豪宅6成。
③深圳有住宅房二套7成，豪宅8成。
④全国有两笔房贷未结清，需全款。
⑤公寓不限购首付是5成，(贷款认全国住宅认深圳)。
备注：首付3成比较严格，需满足深圳名下无房(包括小产权，军产房福利房等住宅)，且全国无住房贷款记录(还清也属于有贷款记录)。