问答

近日，就有记者实地探访了深圳最早的小产权开发地沙井片区，发现深圳小产权房销售火爆，根据了解，该片区甚至一个月就卖出了几十套。要知道小产权房本身就很少被大家认同，法律上是不具备房产权的，只能算是“违规建筑”。那么现在为什么还有这么多人争抢购买呢？主要原因有三点：第一、由于深圳的新房以及二手房房价“高烧”难降，导致许多真正的住房刚需者只能选择比较便宜的小产权房；第二、随着楼市调控力度正在持续加码，小产权房不仅不限购，售价也便宜很多，所以一些投资客购买小产权房，短期内可以用来出租，收取租金；长期内也是为博未来拆迁的收益。因此，他们一般一次性就会多套购买。第三、一些小开发商把有些好地段的小产权房买下，然后自己进行“包装”后，最后售卖给刚需者，获取更高的利润。