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目前因市场成交比较多，房价在这段时间有很大的涨幅，按目前的市场银行很难评估到正常三层首付的，您要看您自己买的 房子是哪个地段，楼层，朝向，装修，赠送面积有多少，红本在不在手，有没有满两年等这些条件对房产评估是有影响的，所以具体要看评估公司给哦的评估报告，不过评估价也是可以调整的，评估费政常是500-1000，您可以多给一些。