问答

1.1.为进一步完善住房公积金个人住房贷款政=策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买...

公积金贷款购房最新政策如下：1）首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最 低为房屋总价的20%。2）对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最 低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。3）连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(也有部分城市为12个月)。

公积金购房新政：公积金贷款购买首套自住房，最 低首付款比例低至两成；公积金贷款购买二套房，只要首套房已付清房贷符合条件，最 低首付款比例低至三成，个人住房贷款购买普通自住房，最 低首付款比例调整为不低于40%；缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最 低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最 低首付款比例为30%。还有5年以上公积金贷款年利率4%，月利率为4%/12，5年及以下公积金贷款利率为年利率3.5%，全国都一样。