请问深圳的住宅公摊面积多少?

提问人:看房用户 发布: 2022-11-28 18:47
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3个回答
  • 深圳高层住宅在%25左右
  • 雨橙汉子头像
    雨橙汉子
    热心网友
    你好,多层住宅的公摊面积把控在百分之十五以内;小高层和高层的公摊面积把控在百分之二十左右,最多不能超过百分之二十五;公寓的公摊面积一般会比较多一些,但是最多也不能超过百分之三十。需要注意的是:公摊面积是由测绘部门测绘后得出的,开发商是不可以自己决定的。
  • 丹尼尔头像
    丹尼尔
    热心网友
    深圳楼房公摊面积标准是:1、国家对公摊面积进行了定义,但对公摊面积的比例没有一个明确的规定。一般来说,普通多层住宅楼在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。2、房屋的通道,房屋内的门厅、大厅、均按一层计算面积、门厅、大厅内的回廊部分,在2.20m以上的,按其水平投影面积计算、房屋天面上、在2.20m以上楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位,按其外围水平面积计算。
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