近碧海湾站花园小区
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碧海君庭位于深圳市宝安区碧海，由深圳市宣威田丰房地产开发有限公司建成，总建筑面积90452平方米，总占地面积16972.1平方米，共计房屋441户，小区物业公司为深圳市卓越兴隆物业管理有限公司。
基础信息
- 建成年代：2015-2017
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳市宣威田丰房地产开发有限公司
- 物业公司：深圳市卓越兴隆物业管理有限公司
小区区位
碧海片区交通方便，地铁有11号线碧海湾站。公路有宝安大道、沿江高速、广深公路、广深高速四条大道组成的川字形路网。此片区商业发达，步行范围内有三个大规模的商业综合体，生活各方面需求基本可以完善解决。大事记
2013
小区批地。
2013
小区批地。
2016
11号线碧海湾站开通运营。
2016
11号线碧海湾站开通运营。
2017
小区建成。
2017
小区建成。
2018
小区入伙。
2018
小区入伙。
小区评分
7.57
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
8分
交通便利
8分
教育水平
7分
生活购物
7分
花园环境
8分
物业质量
8分
|
小区
优点 | 小区临近地铁交通便利，附近配套较好，环境优美 |
|
小区
缺点 | 小区附近有宝安机场，飞机飞过可能会产生噪音 |
内部环境
内部环境综述
小区内部环境较好，建筑设计呈独栋建筑布局，楼间距开阔，小区外立面为新古典主义建筑风格，线条流畅，小区花园树木高大，植被丰富。小区生活氛围浓厚，物业服务贴心，居住人群素质较高，内部配套完善，设施齐全。建议对小区环境有需求的购房者可以考虑本小区。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
5
总户数
467
固定车位数
地上30个,地下705个
绿化率
40%
容积率
3.5%
占地面积
16972.13㎡
建筑面积
59400㎡
居住特征
小区居民大部分为在南山、福田两个区域工作的上班族。小区物业
小区物业为圳市卓越兴隆物业管理有限公司，物业设备齐全，拥有岗亭、摄像头、门禁等，园区出入口处设置岗亭，配有安保人员24小时执勤，安保严格，保洁人员认真负责，定期对公共空间进行消毒。小区物业管理在片区内属于较高水平。社区氛围
小区居住密度较小，入住率较低，没有明显的社区氛围。建筑及规划
碧海君庭项目采用点式独栋建筑布局，78.5m楼间距，人性化设计保证了景观，视觉开阔不受限。外立面汲取新古典主义建筑风格，产品材料采用花岗岩，打造Art Deco质感外立面，流畅竖向线条，彰显典雅风格气质；小区建筑及规划在后边片区来看位于较高水平。花园与景观
小区内部园林风格为现代Art Deco园林风格，配浪漫樱花，园林景观丰富，高大的树木，有罗汉松等多种名贵树种，植被茂密，搭配园林小品，小区花园移步异景，小区花园及景观较好，建议对小区花园及景观有需求的购房者可以考虑本小区。公共空间
小区内部公共空间较好，小区大堂明亮，电梯间楼梯间通风较好，小区内设指路牌、楼栋标识。内部配套
小区内部配套一般，不是购买本小区的关注点小区停车
小区共设停车位约705个，地面上实施人车分流，能够保障行人安全，小区停车容易，建议有车的购房者可以考虑本小区。在售户型分布
共25套
在售房源
1房1厅1厨1卫-8套
2房1厅1厨1卫-1套
2房2厅1厨1卫-4套
3房1厅1厨1卫-2套
3房2厅1厨1卫-3套
3房2厅1厨2卫-4套
4房2厅1厨1卫-1套
4房2厅1厨2卫-1套
5房2厅1厨3卫-1套
周边环境
小区在周边交通条件适中，有多条公交线路，小区附近商业氛围浓厚，距离小区1-2km范围内有多个商场，小区附近教育医疗条件中等，周边公共配套适中。小区周边环境在片区内位于中等水平。
周边配套
商业
小区周边商业配套适中，距离小区1000米范围内有超市、银行、餐饮店等，能够满足小区居民日常生活所需，距离小区约1.4km有天虹广场，距离小区约1.9km有时代城，距离小区约2.2km米有前城中心、大仟里购物中心等，小区周边商业配套片区内位于中等水平。
交通
公交：320路 ; 613路 ; 718路 ; B827路 ; B888路 ; M200路 ; M382路 ; M550路外环 ; 高峰专线172路 ; 高峰专线26路
地铁：小区距离深圳地铁11号线碧海湾约100米。
医疗
小区距离深圳市宝安中医院(集团)御龙湾社区健康服务中心约300米，小区距离深圳恒生医院约100米，复星医疗集团成员医院深圳恒生医院是一所经广东省卫健委批准，集医疗、科研、教学、康复和预防保健于一体的大型现代化国家三级综合医院教育
幼儿园：御龙湾幼儿园约250米，小区距离特蕾新海湾幼儿园(共乐路)约550米，小区距离世纪星锦明幼儿园约370米。
小学：小区距离西湾小学约400米，小区距离海港小学约450米，小区距离深圳市宝安区红树林外国语小学约520米。
中学：小区距离深圳市海湾中学约600米。
- 幼儿园宋庆龄阳光海幼儿园位于宝安区西乡泰华阳光海，占地4000平方米，建筑面积3621平方米，户外活动场地3200平方米，设14个常规班，为3-6岁健康的学龄前儿童提供全日制保教服务。按广东省省级示范幼儿园标准从科技、生态、及健康角度为幼儿精心打造绿色环保主题空间。将幼儿园办成了深圳市示范性幼儿园，为附近小区家长和适龄儿童提供优质特色教育。
- 小学海港小学位于宝安中心区碧海片区西乡街道兴业路和共乐路交汇处，是一所由区政府全资建设完全公办小学，学校先后荣获2018年广东省“书香校园”、广东省第二届中小学特色学校建设成果三等奖、深圳市绿色学校
- 初中深圳市海湾中学坐落于宝安中心碧海片区，地处中国改革的最前沿——前海中心，始创于1995年，广东省一级学校、广东省绿色学校、广东省依法治校示范校、深圳市教育先进学校、宝安区首批优质学校。
公共生活
小区距离碧海湾公园约700米，距离西乡体育中心约200米，小区周边公共配套适中。嫌恶设施
小区临近机场，可能会产生噪音。治安情况
小区周边治安较好，没有治安事件发生。周边社群氛围
片区内居民以机场工作人员居多。片区特色文化
片区内居民平时喜欢逛街购物，到公园散步、游玩。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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