龙华片区交通便利、配套完善的次新小区
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小区由深圳市钜盛隆实业发展有限公司开发建设，物业公司为深圳市中远锦绣物业管理有限公司，小区占地面积约6170平方米，规划159户。
基础信息
- 建成年代：2007-2008
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳市钜盛隆实业发展有限公司
- 物业公司：深圳市中远锦绣物业管理有限公司
大事记
2008
小区建成。
2008
小区建成。
小区评分
4.86
综合评分
建筑品质
4分
户型设计
6分
交通便利
7分
教育水平
4分
生活购物
7分
花园环境
2分
物业质量
4分
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小区
优点 | 小区距离壹方城较近，商业氛围浓厚。近地铁，交通便捷。 |
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小区
缺点 | 小区比较老旧，规模小，内部配套设施一般。 |
内部环境
内部环境综述
小区环境一般，在片区内位于较低水平。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
2
总户数
172
绿化率
15%
容积率
2.4%
占地面积
6170㎡
建筑面积
14989.72㎡
居住特征
小区居民多为龙华片区本地人口，多在附近上班。小区物业
小区物业设备齐全，有岗亭、门禁、摄像头等物业设备，物业服务态度适中，保洁人员每天定时进行打扫。社区氛围
小区社区氛围适中，节假日经常举办各种类型的活动。建筑及规划
小区建筑无明显规划理念，不是购买本小区的关注点。花园与景观
小区内部仅有少量绿植装饰，花园及景观一般。公共空间
小区大门较为简陋，小区名牌普通，内部公共空间一般，无特别明显之处。内部配套
小区内部配套一般，不是购买本小区的关注点。小区停车
小区规划停车位约80个，内部人车不分流，行人需注意车辆。在租户型分布
共8套
在租房源
1房1厅0厨1卫-1套
2房1厅0厨1卫-1套
3房2厅0厨1卫-3套
3房2厅0厨2卫-1套
3房2厅0厨3卫-1套
4房1厅0厨2卫-1套
周边环境
小区周边交通便捷，距离地铁站约600米，小区附近商业氛围浓厚，距离龙华壹方城约500米，可能够满足小区居民逛街、购物、娱乐的多种需求，小区附近教育、医疗条件适中，小区周边环境在片区内位于中等水平。
周边配套
商业
小区周边商业配套较好，小区距离深圳龙华壹方城约500米，集餐饮、娱乐、文化等于一体的大型购物广场。小区距离百佳华商场、龙华商业中心约1.2km。
交通
公交：B908路 ; B915路 ; M212路 ; M339路
地铁：小区距离地铁4号线约600米，小区距离地铁6号线约800米。
医疗
深圳市龙华区人民医院上塘社区健康服务中心距离小区约200米，深圳市龙华区人民医院距离小区约1.5km，是一家是集医疗、教学、科研、预防保健于一体的公立综合性三级甲等医院。教育
幼儿园：小精英双语幼儿园位于小区北门对面
小学：深圳市龙华区第二实验学校（小学部）距离小区约1.1km。
中学：深圳市龙华区第二实验学校（初中部）距离小区约1.1km。
- 幼儿园深圳市龙华区龙华街道优品小精英幼儿园于1998年2月创办于龙华人民南路，2004年8月搬迁到现在的优品建筑小区内，各项办园证件齐全、每年年审合格。园所占地面积1841平方米，建筑面积2170平方米，具时代感的立体建筑，楼高2层，幼儿园整体布局着眼于美化、绿化、安全化为一体，小区内，空气清新，鸟语花香。全园共设9个班，在读幼儿276人。教职工共42人，其中专任教师20人。
- 小学深圳市龙华区实验学校（Shenzhen Longhua Experimental School）创办于2016年9月，是一所区属九年一贯制公办学校。 学校位于民治街道人民路与腾龙路交汇处，占地面积38743平方米，建筑面积39907平方米，距离深圳北站3公里。
- 初中深圳市龙华区实验学校（Shenzhen Longhua Experimental School）创办于2016年9月，是一所区属九年一贯制公办学校。 学校位于民治街道人民路与腾龙路交汇处，占地面积38743平方米，建筑面积39907平方米，距离深圳北站3公里。
公共生活
小区周边公共场所较少，不是购买本小区的关注点。嫌恶设施
片区内无明显嫌恶设施治安情况
小区艑治安较好，没有治安事件发生。周边社群氛围
小区周边居民多为龙华片区本地人口，年龄偏大片区特色文化
片区内无明显特色文化。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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