横岗大型综合体小区
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麟恒中心广场二期小区，占地面积约24840平方米，建筑面积约94561平方米，由深圳市麟恒投资发展有限公司开发建设。
基础信息
- 建成年代：2010-2015
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳市麟恒投资发展有限公司
- 物业公司：深圳市东城花园物业管理有限公司
小区区位
横岗街道地处深圳东部中心的核心区，是连接龙岗东西的中间点，北接龙岗中心城和大运新城，南联罗湖，东与园山街道相邻，西与平湖、南湾相接壤，距深圳市中心18公里，距香港仅20公里。机荷、水官、盐排等高速公路跨境而过，龙岗大道、沙荷路等主干道四通八达、相互贯通。地铁3号线穿过辖区，设有3个站点。横岗辖区现有各类法人单位8793个，工业企业1522家。其中规模以上工业企业90家，规模以上服务业企业34家，国家高新技术企业73家，年产值超亿元工业企业27家，超10亿元工业企业2家。大事记
2013
小区批地。
2013
小区批地。
2016
小区建成。
2016
小区建成。
小区评分
6.71
综合评分
建筑品质
8分
户型设计
7分
交通便利
5分
教育水平
6分
生活购物
8分
花园环境
6分
物业质量
7分
|
小区
优点 | 小区自己带商场，周边商业氛围浓厚。 |
|
小区
缺点 | 小区为空中花园，绿化率较为不足。 小区靠近龙岗大道，部分楼栋可能会有噪音。 |
内部环境
内部环境综述
小区建筑设计较为轻快、简约，外观以砖红色和白色为主，具有现代风格。小区建筑布局合理，通风情况好。小区为空中花园设计，绿化面积适中，园林景观优美。小区物业服务态度好，安保严格，小区居民生活氛围浓厚，内部配套适中。小区环境在片区内位于中等水平。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
10
总户数
1470
固定车位数
地上1199个
绿化率
30%
容积率
4.12%
占地面积
28690.66㎡
建筑面积
120705㎡
小区物业
小区物业为深圳市东城花园物业管理有限公司，小区内物业设备齐全，有岗亭、摄像头、门禁等物业设备。进入园区有安保人员执勤，外来人员需要登记信息，安保较为严格。小区内干净整洁，保洁人员认真负责，小区物业服务人员态度较好。小区物业在片区内位于较高水平。社区氛围
小区居民平时喜欢到商场逛街，到楼下休闲广场游玩。建筑及规划
小区建筑呈排式排列，均为高层建筑，一期二期通过连廊相互连接。小区建筑现代简约，线条流畅。小区外观以砖红色和白色为主，具有现代风格，外观较好，没有明显的褪色和脱落现象。楼间距开阔，通风及采光 效果较好。花园与景观
小区为空中花园式设计，小区花园在商业顶部，花园面积适中，有多种树木、绿植，有儿童游乐场地和水池景观，小区花园及景观在片区内来看位于中等水平。公共空间
小区入户大堂宽敞明亮，通风情况较好。小区空中花园内有休息空间，有长椅和石凳等，方便居民休息。小区有小区名牌，楼栋标识牌。内部配套
小区内部配套一般，内部配套不是购买本小区的关注点。小区停车
小区二期共规划停车位约1062个，小区内部人车分流，对行人安全有一定的保障，目前来看小区停车位条件较好。在售户型分布
共8套
在售房源
2房2厅1厨1卫-1套
3房2厅1厨1卫-2套
3房2厅1厨2卫-1套
4房2厅1厨2卫-4套
周边环境
小区周边交通便利，距离地铁站约500米。小区附近商业氛围浓厚，小区自带商业，周边有多个商业广场环绕，居民逛街、购物方便。小区附近教育资源、医疗条件适中，小区周边环境在片区内来看位于中等水平。
周边配套
商业
小区自带商业麟恒中心广场，小区二期楼下优衣库、海底捞等品牌，小区一期有有麦当劳、万众国际影城、屈臣氏等，小区自带商业能够满足小区居民逛街、购物、休闲的多种需求。小区距离麟恒中心广场一期约400米，小区距离天虹商场(横岗店)约1.2km，小区周边商业配套较好，有多个商场，居民生活便利。建议对小区周边商业配套有需求的购房者可以考虑本小区。
交通
公交：351路 ; 357路 ; 366路 ; 979路 ; M190路 ; M229路 ; M239路 ; M266路 ; M295路 ; M309路 ; M359路 ; M380路 ; M547路 ; M563路 ; 深惠3A线
地铁：小区距离地铁3号站六约站约500米。
医疗
深圳市龙岗区第三人民医院东城中心花园社区健康服务中心位于小区一期楼下，深圳宝兴医院距离小区约800米，深圳市龙岗区第三人民医院距离小区约3.2km。龙岗区第三人民医院始建于1958年，是龙岗中部区域一家集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的三级综合性公立医院。1996年评审为“二级甲等”医院；2013年更名“深圳市龙岗区第三人民医院”；2019年通过国家级胸痛中心（基层版）和国家级卒中中心评审；2020年获批为三级综合性公立医院；教育
幼儿园：东城中心幼儿园位于小区一期楼下
小学：深圳市龙岗区六约学校（小学部）距离小区约700米。
中学：深圳市龙岗区六约学校距离小区约700米。
- 幼儿园深圳市龙岗区横岗街道东城中心幼儿园创建于2017年2月，深圳市龙岗区市一级幼儿园，是一所政府产权、小区配套的普惠性幼儿园。幼儿园占地4500平方米，建筑面积3809.1平方米，园内环境优雅卫生、宽敞明亮、管理规范。幼儿园现开办15个全日制班级。
- 小学深圳市龙岗区横岗六约学校位于深圳市龙岗区横岗街道六约社区居委会，在龙岗大道北侧。学校占地面积48000平方米，建筑面积8000平方米。 六约学校原来是一所村办小学，始创于1931年，栉风沐雨，创校九秩，学校秉承“返璞归真，守正创新”的校训，经历了艰苦创业、动荡曲折、稳步发展以及全面发展四个时期。1998年11月评为“深圳市一级学校”。 2010年9月升级为九年一贯制学校。校园总面积48000㎡，运动场面积15000多㎡，生均运动场地面积达到14000㎡。有300米环形跑道运动场，六个室外标准篮球场和一座室内篮球馆等完备的运动设施。
- 初中深圳市龙岗区横岗六约学校位于深圳市龙岗区横岗街道六约社区居委会，在龙岗大道北侧。学校占地面积48000平方米，建筑面积8000平方米。 六约学校原来是一所村办小学，始创于1931年，栉风沐雨，创校九秩，学校秉承“返璞归真，守正创新”的校训，经历了艰苦创业、动荡曲折、稳步发展以及全面发展四个时期。1998年11月评为“深圳市一级学校”。 2010年9月升级为九年一贯制学校。校园总面积48000㎡，运动场面积15000多㎡，生均运动场地面积达到14000㎡。有300米环形跑道运动场，六个室外标准篮球场和一座室内篮球馆等完备的运动设施。
公共生活
小区距离六约公园约300米，距离小区约500米有大生体育公园，该园面积为45000平方米，包含1个足球场、4个篮球场、3个网球场、12个羽毛球场、攀岩墙等大众体育运动场地。嫌恶设施
小区周边无明显嫌恶设施治安情况
小区周边治安较好，没有治安事件发生周边社群氛围
小区周边居民收入水平适中，年龄在25-40岁居多。片区特色文化
片区内居民平时喜欢逛街购物，到附近公园散步、游玩，生活氛围浓厚。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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