百变空间，48㎡创意无限家
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鸿隆107位于宝安西乡80区107国道旁，交通便利，周边配套成熟，共有3栋楼，每栋2个单元，6楼有空中花园，楼下有5层楼底商，满足住户日常所需，丰富住户生活体验。
基础信息
- 建成年代：2004-2006
- 物业用途：住宅
- 开发企业：太阳世纪地产集团有限公司
- 物业公司：深圳市嘉品物业管理有限公司
小区评分
6.4
综合评分
建筑品质
6.5分
户型设计
7分
交通便利
5.8分
教育水平
6分
生活购物
8分
花园环境
5分
物业质量
6.5分
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小区
优点 | 1、生活购物便捷，楼下就有大型商场。 2、周边配套成熟，附近有学校、医院。 3、小户型购入门槛低，适合刚需。 |
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小区
缺点 | 1、住户较多。 2、社区花园有点小。 3、靠近107国道的部分住户楼相比其他住户楼会有噪音影响。 |
内部环境
内部环境综述
鸿隆广场内部配套成熟，6楼的空中花园设有小型广场、泳池、儿童游乐区等，楼下还有5层楼底商。品质较好，居住人群主要以业主自住为主，生活氛围浓厚。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
1
总户数
1522
固定车位数
地上200个,地下1200个
绿化率
30%
容积率
3.4%
建筑面积
67663.67㎡
居住特征
小区以业主自住为主，有部分租客，多数是在机场和南山区工作的机场工作人员和IT行业工作人员。小区周边配套成熟，生活氛围浓厚。小区物业
物业实行全天24小时监控管理，由太阳时代物业提供服务。物业工作人员处事积极主动，态度认真负责，但卫生管理方面在片区水平一般，有待提高。社区氛围
小区邻里关系非常好。除了日常可见孩子们在花园里玩耍打球，老人们围坐在一起下象棋，还经常举办小型晚会。建筑及规划
鸿隆广场入户大厅宽敞大气，园林设计出自法国名师阿兰之手，整体风格是合围式建筑风格，最大亮点是高拓展户型，购房者可以利用更大的自由空间充分发挥创意，打造一个舒适的家。花园与景观
6楼的空中花园有游泳池、健身场馆、儿童娱乐设施，整体绿化环境做的非常好。公共空间
小区规划合理，住宅电梯与商场电梯分离，住宅有单独入门大厅，住户安全有保障。内部配套
小区花园不大，但内部配套设施齐全，有乒乓球桌、儿童游乐区、泳池、会所，每天热闹非凡，是大人小孩都喜欢的地方。小区停车
小区实行人车分流，车行入口在西北处。车户占比约1：1.1，地上有200个停车位，地下有1200个停车位。在售户型分布
共80套
在售房源
1房1厅1厨1卫-5套
2房1厅0厨0卫-1套
2房1厅1厨1卫-25套
2房2厅1厨1卫-35套
3房1厅1厨1卫-2套
3房2厅1厨1卫-10套
3房2厅1厨2卫-1套
4房1厅1厨1卫-1套
周边环境
小区周边教育配套成熟，一公里内就有小学和初中。商业配套也很成熟，楼下就有五层楼的港隆百货，附近还有公园、广场、图书馆、剧院等，生活氛围浓厚。
周边配套
商业
小区周边商业配套成熟，拥有片区少见的5层商业楼，囊括餐饮、购物、娱乐等休闲场所，如家乐福超市、港隆城百货、电影院、KTV等。
港隆城百货、家乐福超市。
交通
小区楼下有港隆城公交站，自驾可以由小区西北方向上宝民二路、西南上广深公路。
医疗
小区附近有深圳市宝安中心医院、南山医院、北大医院和港大医院，其中深圳市宝安中心医院距离小区约860米，创办于1957年，是一所集医疗、科研、教学、预防、保健、康复于一体的国家二级甲等大型综合医院。教育
小区周边教育配套齐全，一公里左右有中粮锦云幼儿园、流塘小学、西乡中学初中部。（具体积分入学要求，请以教育局为准。）
- 幼儿园中粮锦云幼儿园创办于2015年，距离小区约1000米远，有小中大12个班，招生规模为360人。占地面积大，有足够的空间供孩子活动。使用智能接送系统接送孩子上学、放学。
- 小学流塘小学是一所创办于1993年的公办学校，深圳市一级学校，师资力量雄厚，教学成果斐然，2007年更是高分通过宝安义务教育优质化学校评估。距离小区约1.1公里远，积分入学，学生为划片学区范围内小区业主的孩子。（具体积分入学要求，请以教育局为准。）
- 初中西乡中学初中部位于广东省第一个教育强镇西乡街道，距离小区约850米。自1993年创办以来，先后获评市一级学校、省一级学校、宝安区教育信息化示范学校、广东省绿色学校。积分入学，学生为划片学区范围内小区业主的孩子。（具体积分入学要求，请以教育局为准。）
公共生活
小区周边配套成熟，楼下有商场、影院、KTV等，附近有剧院、图书馆、公园等。西乡公园紧邻西乡河，是一个小型社区公园，距离小区约1.2公里，全年对外免费开放，附近居民都很喜欢去那里放松休闲。未来规划
地铁12号线预计2022年底开通。（请以官方信息为准）治安情况
周边每天都有治安巡警巡查，治安较好，近年没有发生过重大案件。周边社群氛围
片区是宜居之地，社区邻里关系和睦，住家人群居多，老人们喜欢围在一起下象棋、打乒乓球，儿童在喜欢游乐场玩耍。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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