宝安中心高端综合体社区
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壹方中心玖誉坐标中国，深圳前海湾片区核心位置，是前海湾区首个国际都会综合体。汇集36万平米多元主题体验MALL——壹方城、甲级写字楼、海景豪宅、精品商务公寓、风情商业街等多种物业形态于一体。
基础信息
- 建成年代：2013-2016
- 物业用途：住宅
- 开发企业：壹方置业(深圳)有限公司
- 物业公司：深圳市鸿荣源物业管理有限公司
小区区位
鸿荣源·壹方中心·玖誉位于宝安中心区核心商业区，西侧为宝安区政府和滨海广场，西南侧有宝安图书馆、体育馆、足球公园等，为宝安中心区核心区域。大事记
2006
小区批地。
2006
小区批地。
2014
小区动工。
2014
小区动工。
2017
壹方城商业综合体开业。
2017
壹方城商业综合体开业。
2017
地铁11号线通车。
2017
地铁11号线通车。
小区评分
8.57
综合评分
建筑品质
8分
户型设计
7分
交通便利
10分
教育水平
7分
生活购物
10分
花园环境
9分
物业质量
9分
|
小区
优点 | 小区周边商业氛围浓厚，公共配套完善，居民生活便捷。 |
|
小区
缺点 | 小区花园较小，临近商场可能会产生噪音 |
内部环境
内部环境综述
小区建筑由9栋住宅组成，呈围合式布局，内部绿化较好，树木高大，有凉亭、水系等园林小品，小区物业设施完善，保洁人员认真负责，小区内部配套齐全，停车方便，小区环境在周边片区来看位于较高水平。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
8
总户数
1694
固定车位数
地上5052个
绿化率
30%
容积率
5.4%
占地面积
99390.04㎡
建筑面积
536700㎡
居住特征
壹方中心玖誉业主普遍偏年轻化，购买本项目群体大部分来自深圳顶级豪宅区。小区物业
小区物业服务较好，定制式金牌管家，金牌物管，私家会所，特别打造鸿管家“Free 24H”服务，小区有专门负责打扫的保洁阿姨，每天定时打扫卫生，保证小区干净。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记，安全防范意识较好。社区氛围
小区居住十分舒适，植被葱郁，空气清新。邻里关系和谐融洽，物业经常举办各种类型的活动，邀请业主参加建筑及规划
现代设计风格入眼可见，简洁的线条以利落的身线刻画出项目的高级感。设计师摈弃繁杂的设计，使整个空间的界面纯净而优雅，设计元素虽简单，却有着严格的空间比例和构成要求。花园与景观
景观设计师希望通过对流线对空间的规划设计，打造更灵活多变的功能空间，从而提升项目的长远商业价值。项目依托江水滔滔，生生不息，源源发展的理念，以一水激起千层浪”为主题，完美融合“山、水”景观于建筑，演绎一幅灵动的山水之画。景观采用现代的设计手法，以富有韵律感的动线作为语言载体，营造多样景观空间，满足城市商业综合体的各种功能需求。公共空间
小区大堂宽敞气派，有管家值班，有休息座椅。小区电梯间空间开阔，通风情况较好，小区内有凉亭、石桌、长椅等休息空间，方便业主聊天休息。小区大门高耸，具有仪式感，小区名牌醒目，楼栋标识明显。小区公共空间较好，建议对小区公共空间有需求的购房者可以考虑本小区。内部配套
小区内部配套完善，有老年康乐设施和儿童游乐设施，老人和小孩可以在园区内散步游玩，有篮球场、健身房、有游泳池等，能够满足小区居民的运动需求。建议对小区内部配套有需求的购房者可以考虑本小区。小区停车
小区内实施人车分流，对行人安全有一定保障，设计停车位约1300个，小区停车为充沛，停车方便。在售户型分布
共137套
在售房源
1房1厅1厨1卫-3套
2房1厅1厨1卫-4套
2房2厅1厨1卫-6套
3房2厅1厨1卫-10套
3房2厅1厨2卫-14套
4房2厅1厨2卫-22套
4房2厅1厨3卫-23套
4房2厅1厨4卫-1套
4房2厅1厨5卫-4套
5房2厅1厨2卫-16套
5房2厅1厨3卫-11套
5房2厅1厨4卫-6套
5房2厅1厨5卫-3套
5房2厅1厨6卫-2套
5房3厅1厨5卫-1套
6房2厅1厨2卫-2套
6房2厅1厨3卫-1套
6房2厅1厨4卫-2套
6房2厅1厨5卫-2套
6房3厅1厨3卫-1套
6房3厅1厨4卫-1套
7房2厅1厨4卫-1套
8房2厅2厨4卫-1套
周边环境
小区周边交通便捷、距离地铁较近，居民出行方便。小区附近商业氛围浓厚，商业配套好，一站式购物，小区附近有多所学校，教育资源适中，距离医院较近，居民就医方便，周边公共配套齐全。小区周边环境在片区内位于较高水平，建议对小区周边环境有需求的购房者可以考虑本小区。
周边配套
商业
鸿荣源·壹方中心·玖誉小区是商业综合体，项目集饕餮美食、社交聚会、品质生活、时尚潮流、娱乐视听、儿童成长、人文创意、运动休闲八大业态于一体，让居民一站式购物体验。小区周边商业配套较好，小区紧邻前海HOP天地购物中心，距离天虹商场约800米，在片区内位于较高水平，建议对小区商业配套有需求的购房者可以考虑本小区。
交通
公交：718路 ; B837路 ; M157路 ; M350路 ; M470路 ; M550路 ; M550路外环 ; 摩天轮假日接驳线。
地铁：小区距离深圳地铁5号线宝华约300米，距离深圳地铁1号线宝安中心站约200米。
医疗
深圳市宝安中医院(集团)壹方城社区健康服务中心位于小区楼下，深圳市宝安中医院(集团)壹号公馆社区健康服务中心距离小区约650米，小区距离南方医科大学深圳医院约1300米，医院按照公立三级甲等医院标准，由深圳市政府投资兴建，委托南方医科大学全面管理，成为南方医科大学的直属附属医院第四临床医学院。教育
幼儿园：温莎双语幼儿园(壹方城店)位于小区内部。
小学：深圳市宝安区海旺学校（小学部）距离小区约450米。
中学：深圳市宝安区海旺学校（初中部）距离小区约450米。（具体入学条件请以教育局官方信息为准）
- 幼儿园温莎双语幼儿园是北京德威英国国际学校的姊妹学校 基本情况：深厚的国际教育背景是温莎成为国际高品质幼儿教育的基础。温莎双语幼儿园秉承全人教育的理念，与共享德威英国早期基础阶段教育体系（EYFS）的理念和教学实践，并融合中国文化、语言和良好的教育传统，两者相得益彰，形成独具特色的课程体系和教育方案，旨在使孩子们具有多元文化气质、良好的性格品德，让他们今后能在千变万化的环境中，成长为具有高度责任感和有所作为的世界公民。（具体入学条件请以教育局官方信息为准）
- 小学海旺学校是区教育局直属公办九年一贯制学校。2020年6月17日，获得2020年度“全国青少年人工智能活动特色单位”称号。2021年9月，被评选为2021年度“全国青少年人工智能活动特色单位"。 深圳市宝安区滨海小学，是宝安区教育局直属公办小学，现有37个教学班。是全国青少年文明礼仪教育示范基地。（具体入学条件请以教育局官方信息为准）
- 初中海旺学校是区教育局直属公办九年一贯制学校。2020年6月17日，获得2020年度“全国青少年人工智能活动特色单位”称号。2021年9月，被评选为2021年度“全国青少年人工智能活动特色单位"。 深圳市宝安区滨海小学，是宝安区教育局直属公办小学，现有37个教学班。是全国青少年文明礼仪教育示范基地。（具体入学条件请以教育局官方信息为准）
公共生活
小区附近有滨海广场、宝安区图书馆、宝安体育场、宝安区少年宫、欢乐海岸等公共配套，小区周边市政配套较好，建议对小区周边公共配套有需求的购房者可以考虑本小区。嫌恶设施
小区周边无明显嫌恶设施。治安情况
小区周边临近安保区政府，治安情况较好，没有治安事件发生。周边社群氛围
小区居民多为学历高、收入高的高净值人群。片区特色文化
小区周边居民平时喜欢到图书馆看书、到体育馆锻炼、到商场逛街、购物等，生活氛围浓厚。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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