近地铁，后海花园社区

基础信息

• 建成年代：
  1999-2001
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  深圳市半岛房地产开发有限公司
• 物业公司：
  深圳市半岛物业管理有限公司

小区区位

小区位于南山中心海雅片区，周边有南海大道、滨海大道、等多条主干道路，开车能够到达福田、罗湖等地，地理位置优越。

大事记

小区评分

小区 优点	1、小区户型方正实用，使用率高。 2、小区近地铁，交通便捷。 3、小区内部环境优美，居住度舒适。
小区 缺点	1、部分户型靠近主干道，有噪音影响。

内部环境综述

鸿瑞花园小区分三期开发，建筑呈围合式布局。小区花园面积较大，绿化率高达45%，园区内绿树成荫、环境优雅。小区物业安保严格，定期巡逻小区。小区内部氛围适中，停车位充沛。综合来看小区内部环境在片区内位于中等水平，居住较为舒适。

小区设施

信息总览

居住特征

小区居民多在南山科技园和后海等地上班，适合改善类购房者购买。

小区物业

小区物业为半岛物业，小区物业管理严格，保安人员24h执勤，并定期对小区进行巡逻。

社区氛围

小区社区氛围适中，园区内经常能看见居民在打网球，有小孩子在园区内玩耍。

建筑及规划

小区由27栋楼围合而成，共分三期开发建设，朝向、通风、采光均是通过楼盘的综合需求而设计，是居家的理想之地。

花园与景观

鸿瑞花园拥有中心花园约1万平方米，小区内部花园景观优美，景观层次丰富，小区园林设计曾获鲁班奖。

公共空间

小区内公共空间适中，小区大堂宽敞明亮，小区内有社区服务娱乐中心，居民活动空间较多。

内部配套

小区内部配套齐全，有儿童游乐设施、游泳池、景观水池、休闲会所等。

小区停车

小区内停车位充沛，停车便捷。

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区1.5km范围内有南山医院、蛇口医院等俩家综合性医院，居民就医方便。

教育

公共生活

小区自带约10000平方米园林花园，小区附近还有文心公园。

未来规划

小区周边规划12号线，将与11号线在南山站设置换乘站。 具体规划信息，请以深圳地铁官方发布信息为准。

治安情况

小区距离南山公安局约700米，小区周边治安较好，很少有治安事件发生。

周边社群氛围

小区周边配套成熟，有多个商业广场，距离地铁较近，居民生活方便，生活氛围浓厚。建议对小区周边社群氛围有需求的购房者，可以考虑本小区。

片区特色文化

小区所在片区内无明显特色文化。