独栋品质社区，自带商业配套

基础信息

• 建成年代：
  2005-2006
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  深圳美登物业有限公司
• 物业公司：
  深圳市怡盛华物业发展有限公司

小区评分

小区 优点	1、小区楼龄较新，对比同地段周边小区，户型设计更合理，采光更好。 2、小区距离红岭地铁站（3/9号线）约700米，整体交通便利。 3、小区周边配套齐全（如：超市、公园、书城等），生活便利。
小区 缺点	1、社区较小，类独栋社区，没有社区花园，内部配套较少，住户的活动空间有限。 2、小区车位比不高，停车相对紧张。 3、小区临近主干道，车流较多，噪音影响比较大。

内部环境综述

风格名苑的一楼为社区底商，有钱大妈连锁超市、百友、家乐园等基础餐饮购物门店，可满足居民日常生活所需。小区4楼为架空层，配备业主平时闲暇之余所需的休闲娱乐配套（如：瑜伽室、棋牌室、空中泳池、健身房等健身设施），社区内部配套可说是麻雀虽小但五脏俱全。

小区设施

信息总览

居住特征

风格名苑主要以刚需自住或就近工作的租户为主，居住人群基本在福田区华强北、罗湖区、蔡屋围等片区工作，所以住户为年轻人较多。

小区物业

风格名苑物业由深圳怡盛华物业提供服务，封闭式管理，安全意识较强，大堂有保安24小时值班，电梯和楼道等设有视频监控，业主出入需刷卡，外来人员需进行严格的管理登记方可进入小区，业主安全有保障。中介带客户看房则需要业主配合管理处开具看房委托书放可放行。保洁人员认真负责，小区公共环境干净整洁，维护保养得当。物业管家处理业主问题及时有效，专业意识较强。

社区氛围

风格名苑主要以年轻业主为主，整体学历和素质较高。小区活动区域主要集中在4楼的空中花园，设有健身房、泳池、棋牌室等配套设施，业主可通过棋牌、阅读、游泳、健身、带娃玩耍等互动交流。小区居民闲暇时还会去距离约700米的荔枝公园散步、野餐等，生活氛围浓厚。

建筑及规划

风格名苑由27-30层的板塔结合高层建筑组成，整体呈倒U型的围合式空间布局，高低层错落有致，建筑风格现代时尚，简洁大气。小区1至4层是商业，5层以上是住宅，分布设计合理。

花园与景观

风格名苑为独栋设计，社区不大，所以没有地面花园，仅在4楼有空中平台，设有游泳池，休闲健身等配套设施，可满足业主闲暇时的休闲娱乐需求。

公共空间

风格名苑虽然整体不大，但入户大堂做了9米的挑高，比较体面大气。社区内的消防管理意识较强，会定期做小区文化和消防安全的宣传管理工作。小区楼道通风采光良好，电梯空间定期检修，加之物业保洁较为优质，所以公共空间的展示面较好。

内部配套

风格名苑虽小，但生活及休闲娱乐配套齐全。小区1楼为社区底商，4楼为架空层，生活及健身等配套应有尽有，可满足业主们的日常生活购物和休闲娱乐健身需求。

小区停车

风格名苑A栋西门和B栋座南门均可进出车辆，车位比不足1:1，停车位约255个，地面30个左右临时停车位，社区内没有固定车位，所以停车较为紧张，停车可办月卡，月卡每月250元，业主优先办理。小区租户较多，但主要以公共交通出行为主，对车位需求不大。

在售户型分布

商业

交通

医疗

风格名苑周边医疗配套齐全，步行1千米左右可到达松园社康医院和深圳市中医院，开车3公里左右可达到深圳市二医院和罗湖医院，看病就医非常便利。

教育

• 幼儿园
  费尔曼幼儿园位于罗湖区桂园路果园东9号，由著名的美国费尔曼教育机构在深创办，占地面积约6400平方米，户外活动场地面积约2100平方米，约600平方米的小剧场，内设舞蹈室、美劳室、阅览室等六个功能室，十二个班规模，省一级园硬件配置。（请以教育局官方划分学校为准，本信息仅供参考）
• 小学
  深圳市红桂小学位于罗湖区桂园北路53号，是深圳市一级学校。学校前身创建于1929年的燕贻小学，燕贻小学主要由蔡屋围村旅居海外的华侨捐资兴建。乘改革的春风，燕贻小学于1993年易地重建，改名红桂小学。2002年通过了市一级学校评估，2004年被中教创新教育研究院评为“中国特色教育示范基地”。（请以教育局官方划分学校为准，本信息仅供参考）
• 初中
  深圳市桂园中学位于罗湖区桂园北路232号，创办于1984年，占地面积约23957平方米，实用面积约3957平方米，是广东省一级学校，先后被评为深圳市精神文明单位，深圳市教育系统先进单位等光荣称号。2013年学校已成为区委区政府实施优质学校建设项目的重点支持学校。（请以教育局官方划分学校为准，本信息仅供参考）
• 教辅机构
  风格名苑周边教辅机构较多，有各式各样的兴趣爱好培训班，比如：钢琴、英语辅导班等。居民可根据需求选择。

公共生活

风格名苑周边公共生活配套不错，最近的是荔枝公园，步行700米左右的距离即可到达，闲暇时可前往散步或跑步等，放松身心。小区2.5公里范围内有深圳书城、大剧院、笋岗工艺会展中心、罗湖体育馆等公共生活配套设施，足以满足大部分居民的运动休闲、学习娱乐等方面需求。

未来规划

风格名苑毗邻清庆新村旧改项目，距离寰宇城市更新项目约700米左右。

嫌恶设施

该小区附近没有嫌恶设施。

治安情况

风格名苑B栋入口设有警务室，且小区对面即为桂园派出所，所以小区1公里范围内暂无不好的治安情况发生。

周边社群氛围

风格名苑周边生活氛围气息较浓，主要以家庭式居住为主，邻里相处融洽、和谐。