莲花北成熟社区，配套齐全居住舒适
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雨田村又叫雨田村一期，坐落于福田莲花路与雨田路交口，占地面积20831㎡，小区由7栋中型多层和小高层混组成，有步梯房也有电梯房。小区户型为建面82-150平的2房-4房，户型多样，刚需或者改善家庭都比较合适。小区绿化好，周边配套齐全，居住生活非常舒适。
基础信息
- 建成年代：2001-2001
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳市上梅林实业股份有限公司
- 物业公司：深圳市龙岗东华房地产开发公司
小区评分
6.43
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
6分
交通便利
7分
教育水平
7分
生活购物
7分
花园环境
6分
物业质量
6分
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小区
优点 | 1、小区距离地铁莲花北站约400米，出行非常方便。 2、小区周边为成熟居住区，配套非常齐全。 3、小区靠近莲花山公园，周边环境非常好。 |
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小区
缺点 | 1、小区楼龄比较老。 |
内部环境
内部环境综述
雨田村由7栋中型多层和小高层混组成，有步梯房也有电梯房。小区带有地面花园，社区内有商店、康乐设施，小区绿化好，周边配套齐全，居住生活非常舒适。小区楼龄比较老，园林配套比较一般，对社区园林有要求的购房者谨慎考虑本小区。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
楼栋总数
7
总户数
305
固定车位数
地上250个,地下108个
绿化率
20%
容积率
2.6%
占地面积
20830.8㎡
建筑面积
54694㎡
居住特征
小区居民多为在福田上班的高级白领、高管，以居家自住为主。小区内也有不少老人带小孩的家庭，居家氛围比较浓厚。小区物业
小区为封闭式管理，物业为深圳市东部物业。小区进入口设置有保安24小时值班，清洁方面也做得比较不错，小区整体比较干净整洁。小区物业整体比较负责，管理水平属于中等水平。社区氛围
小区带有地面花园，有不少居民会在花园内散步或者聊天，小区的社区氛围比较好。建筑及规划
小区外立面为涂料墙，外观比较质朴，经过岁月的洗礼，部分建筑显得有些老旧。小区建筑规划比较一般，不是购买本小区重点考虑的因素。花园与景观
小区内绿化比较好，树木郁郁葱葱，花园内有休息的长椅，小区内部配套比较少，景观比较一般。公共空间
小区花园绿化好，由健身器材，公共空间比较大，维护得比较好，整体比较不错。内部配套
小区配套有商店，主要是汽车美容店。小区地面花园有康乐设施、乒乓球台，配套比较少，对内部配套要求比较高的购房者谨慎考虑本小区。小区停车
小区人车不分流，有地面车位，共有358个车位。小区车位不足，停车比较紧张。在售户型分布
共1套
在售房源
4房2厅1厨2卫-1套
周边环境
小区周边为成熟居住区，生活配套非常齐全。距离小区约200米有华润万家莲花北店，距离600米有新世界百货，2公里有卓悦汇、佐邻购物中心，商业比较繁荣。交通方面，小区距离地铁莲花北站约400米，出行方便。公共配套方面，距离800米有莲花山公园，距离约900米有彩田公园，距离约800米有北大深圳医院。学校方面，周边有彩田学校等，教育资源丰富。
周边配套
商业
小区距离华润万家莲花北店约200米，距离新世界百货约600米，2公里有卓悦汇、佐邻购物中心、深业上城购物中心，商业比较繁荣。
华润万家、新世界百货
卓悦汇、佐邻购物中心、深业上城购物中心
交通
小区300米内有莲花北村站、彩田村北公交站等公交站，步行约400米有莲花北地铁站，周边还有北环大道等大路，交通出现非常方便。
医疗
小区距离北京大学深圳医院约800米，北大医院是深圳市政府投资建成的集医疗、教学、科研和预防为一体的现代化三级甲等综合医院。教育
幼儿园：彩田幼儿园
小学：彩田学校小学部
初中：彩田学校中学部
- 幼儿园彩田幼儿园创办于1993年，隶属于深圳市教育局，是广东省一级幼儿园、深圳市优质特色示范幼儿园。幼儿园位于深圳市福田区莲花路彩田村内，为彩田村小区配套幼儿园，办学规模12个班。（本信息仅供参考，具体以教育局官方信息为准）
- 小学彩田学校是2003年9月福田区政府开办的高起点规划、高标准建设的九年一贯制公办学校，占地面积31000㎡，建筑面积22265㎡，办学规模57个教学班。学校位于市政府大型社区——彩田村内，比邻五星级公园——彩田公园。学校环境优雅，教学设施齐全，师资结构合理，教风师风严谨，学风班风优良，是教书育人、读书治学的理想之地。（本信息仅供参考，具体以教育局官方信息为准）
- 初中彩田学校是2003年9月福田区政府开办的高起点规划、高标准建设的九年一贯制公办学校，占地面积31000㎡，建筑面积22265㎡，办学规模57个教学班。学校位于市政府大型社区——彩田村内，比邻五星级公园——彩田公园。学校环境优雅，教学设施齐全，师资结构合理，教风师风严谨，学风班风优良，是教书育人、读书治学的理想之地。（本信息仅供参考，具体以教育局官方信息为准）
公共生活
小区距离800米有莲花山公园，距离约900米有彩田公园，周边公共配套齐全，居民闲暇时期有比较多的去处。嫌恶设施
小区周边无嫌恶设施。治安情况
小区周边有片警巡逻，治安情况良好， 少有治安事件发生。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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