商圈环绕的宜居小区
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雅景居位于宝安区，由鸿荣源开发打造，于2001年建成，拥有70年产权，是一个宜居的花园式社区。小区由知名企业开元国际提供管理服务，安保工作严格。小区周边配套较为成熟，距离弘雅小学仅约50多米，商业有天虹、沃尔玛等，生活便利。
基础信息
- 建成年代：2000-2001
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳市鸿荣源控股(集团)有限公司
- 物业公司：深圳市开元国际物业管理有限公司
小区评分
7.14
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
6分
交通便利
6分
教育水平
7分
生活购物
8分
花园环境
8分
物业质量
8分
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小区
优点 | 1、小区周边配套较为齐全，购物方便。 2、小区打造花园环境，绿化较好，居住舒适。 3、户型设计合理，采光通风性佳。 |
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小区
缺点 | 1、小区距离地铁站约1.5公里，公共交通有待完善。 2、小区设计为楼梯房，上下楼不便。 |
内部环境
内部环境综述
雅景居是2001年建成的宜居小区，由鸿荣源开发打造，产权70年，社区内环境优美。物业由开元国际提供管理服务，安全有保障。小区周边配套成熟，商业方面有距离约500米的前进天虹和距离约600米沃尔玛等，学校有距离约50多米的弘雅小学，购物上学都方便。交通方面，小区距离地铁5号线灵芝站约1.5公里。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
5
总户数
235
固定车位数
地上100个
绿化率
30%
容积率
2.5%
占地面积
9804㎡
建筑面积
20783.8㎡
居住特征
小区主力户型多为2-3房，面积段基本在100平方米以内，主要面向刚需购房群体，作为首套房考虑。小区物业
小区由深圳开元国际物业管理有限公司提供物业服务，有保安人员值班，并在公共区域安装了监控摄像头，物业管理费1元/月/㎡。物业办公地点在宝安区建安一路645号，也就是雅景居小区入口门卫处，有需要也可拨打物业办公电话：0755-27821393。社区氛围
社区氛围较好，街道办不定期会组织居民参与社区活动，丰富业主日常生活。建筑及规划
小区楼栋布局合理，总共5栋，户型主要以2-3房为主，面积段涵盖建面约72-99平方米，总价范围大约在450万元-510万元/套。小区绿化率较高，环境优美，居住舒适。花园与景观
小区内部环境舒适，绿化较好，在花草林木中打造了可供业主散步的小道，还放置了活动器材，以及可供休憩的亭子。公共空间
小区的公共空间较为开阔，位于社区花园里，环境优美，且放置了一些器材设备，增添了居民活动锻炼的丰富性。内部配套
小区内部有花园景观，配套了康乐设施、儿童游乐区域，可供业主休闲娱乐，楼栋设有入户大堂。小区停车
小区共设有300个停车位，分别为200个地下车位和100个地上车位，停车收费标准为每月200元。在售户型分布
共9套
在售房源
3房1厅1厨1卫-1套
3房2厅1厨1卫-7套
3房2厅1厨2卫-1套
周边环境
小区距离地铁5号线灵芝站约1.5公里，周边约500米处有前进天虹和沃尔玛等商业，距离约50米处有弘雅小学，整体配套较为成熟，可满足居民日常生活需求。
周边配套
商业
小区周边商业配套丰富，距离约600米内有前进天虹、沃尔玛和多宝利综合市场。附近还有华润万家购物商场(中洲)、中洲购物中心、海雅缤纷城等综合体商圈，丰富了业主休闲娱乐体验。
前进天虹、沃尔玛、多宝利综合市场、华润万家购物商场(中洲)、中洲购物中心、海雅缤纷城
天虹和沃尔玛大型商圈、海雅缤纷城大商圈、中洲商业综合体商圈
交通
小区紧邻新安五路，附近还有107国道，路况不好时还可选择走前进一路。公共交通方面可选择距离小区1.5公里的地铁5号线灵芝站。
医疗
小区周边医疗条件较成熟，有距离约784米的宝安中医院，距离约1225米的深圳正康骨科医院，以及距离约586米的深圳盈泰中医馆，附近还有南北药行、中联大药房等药店。教育
小区周边的幼儿园有文汇幼儿园、建安新村幼儿园、宝乐外国语幼儿园，小学有弘雅小学，初中有文汇中学，具体学区划片请以教育局官方信息为准。
- 幼儿园小区附近有文汇幼儿园、建安新村幼儿园、宝乐外国语幼儿园等。其中政府公办的建安新村幼儿园于2000年2月创建，该校位于深圳市宝安三十区建安新村小区内，占地面积约2663平方米，建筑面积约2945平方米，有约2500平方米的户外活动面积。招生约300名，共9个教学班。该校教育资源优质，由区级园发展到省级园仅用了四年，在全市及全省均有一定影响力。生源多为周边业主子女。（具体积分入学标准，请以教育局官方公示为准）
- 小学小区附近有弘雅小学，于1999年创建，新校址于2000年8月迁入。现占地面积约18800平方米，是一座以艺术教育为特色的花园式绿色校园。该校有功能先进齐全的教学配套设施，配备现代化专用教室，现代化教学设施也全面到位。校园还有成套体育设施，包括篮球场、排球场、标准的200米塑胶跑道等，还有大型剧场。该校作为省一级学校，也是深圳市宝安区教育局直属学校。生源多为周边业主子女。（具体积分入学标准，请以教育局官方公示为准）
- 初中小区靠近深圳市宝安区教育局直属初级中学文汇中学，该校位于宝安34区前进路297号，原名西乡二中，于1991年9月创办。是广东省一级学校，宝安区首批优质化学校，宝安区首个“初中课改实验基地”，国家教育部“十一五”重点课题《中小学教育信息化的理论与实践研究》和“理解教育·自然分材教学研究”实验学校等。该校还于2010年底获得深圳市课程改革特色学校创建资格，建校以来获得了多项荣誉。生源多为周边业主子女。（具体积分入学标准，请以教育局官方公示为准）
公共生活
小区附近的公园较多，有流塘公园、西乡公园、灵芝公园和宝安公园，距离均在1-2公里范围内，居民日常休闲娱乐选择性多。未来规划
小区目前暂无未来规划。嫌恶设施
该小区附近没有嫌恶设施。治安情况
小区治安情况良好，由知名物业公司管理，不仅在小区各出入口和公共区域安装摄像设备，还配备了保安。周边社群氛围
社区周边氛围较好，街道办经常会组织居民参与社区活动，居民参与度较高，反应比较热烈。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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