南山现代风格小户型小区
关注
1分钟看小区
阳光里雅居（原南山集泰花园）位于南山区南光路73号，南光路以西，学府路以南，桂庙路以北。占地面积8593.32平方米，总建筑面积71125.75平方米，建筑高度99.4米。总项目由A、B两栋组成，其中1-3层为商场，4层为架空转换层，5-31为住宅，总户数891户，户型30-90平米。
基础信息
- 建成年代：2009-2012
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳市集泰实业发展有限公司
- 物业公司：深圳市阳光里物业管理有限公司
小区区位
阳光里雅居位于前海之前，后海之后，所谓“双中心”黄金地段，北有学府路，南为桂庙路，连接珠海澳门香港。交通四通八达。大事记
2007
阳光里雅居批地。
2007
阳光里雅居批地。
2013
小区入伙。
2013
小区入伙。
2013
小区竣工。
2013
小区竣工。
2014
南山文体中心正式投入使用。
2014
南山文体中心正式投入使用。
2016
深圳地铁11号线全线通车。
2016
深圳地铁11号线全线通车。
小区评分
5.86
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7分
交通便利
6分
教育水平
6分
生活购物
7分
花园环境
3分
物业质量
5分
|
小区
优点 | 小区周边交通便利，距离地铁站、公交站较近，居民出行方便。小区附近商业氛围浓厚，周边有多个商业广场。 |
|
小区
缺点 | 小区居住密度较大，小区花园面积较小。 |
内部环境
内部环境综述
小区建筑为现代简约风格，外观设计较好，受到年轻人的喜欢。小区花园面积较小，有少量绿化及配套设施。小区物业服务贴心，安保严格，保洁人员认真负责。小区内部配套一般，生活氛围适中。小区花园在片区内来看位于中等水平。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
3
总户数
969
固定车位数
地上20个,地下340个
绿化率
30%
容积率
8.2%
占地面积
8593.23㎡
建筑面积
53278㎡
居住特征
小区居住密度较大，有很多年轻人，大多工作在科技园、后海等地。小区物业
小区物业为深圳市阳光里物业管理有限公司，小区物业设备齐全，服务态度好。小区设置了岗亭、摄像头、门禁等物业设备，出入小区及单元门需要刷卡进入，楼下及重要出入口均设置监控摄像。小区内干净整洁，花草经常修建，保洁人员清理垃圾及时，服务态度好。社区氛围
小区社区氛围浓厚，居民以年轻人居多。建筑及规划
小区由A、B两栋楼组成，为现代简约风格，外观以灰白色和砖红色组成，没有明显的褪色和脱落现象，小区外观比较受到年轻人的喜欢。花园与景观
小区绿化率约10%，花园面积较小，园区内有少量草坪、园林绿植，有凉亭和长廊。小区花园及景观在片区内为与较低水平。公共空间
小区两栋共一个大堂，大堂层高10米，宽敞大气；从大堂往两侧走是分别通往两栋楼的电梯间，电梯间等待区也十分宽敞，有沙发茶几供人休息，每栋都有4部电梯，内部为暗金色设计，有空调运行，速度也很快，乘梯体验较好；楼栋内的地面和墙面全都贴了瓷砖，看起来很高档。小区公共空间设施的品质在片区内是比较高档的，比较受年轻人喜爱。内部配套
小区内部配套较少，不是购买本小区的关注点。小区停车
小区规划停车位约350个，小区地下设两层停车场，车位比约1:0.4。小区内部人车分流，对行人安全有一定的保障。目前来看，小区年轻人居多，不开车，停车位较为充沛，停车便捷。在售户型分布
共60套
在售房源
1房1厅1厨1卫-4套
2房1厅1厨1卫-16套
2房1厅1厨2卫-1套
2房2厅1厨1卫-25套
3房1厅0厨1卫-1套
3房1厅1厨1卫-4套
3房2厅1厨1卫-4套
3房2厅1厨2卫-1套
4房1厅1厨1卫-1套
4房2厅1厨1卫-3套
周边环境
小区周边交通便利，有多条公交线路，距离地铁站约350米。小区附近商业氛围浓厚，小区1km范围内有茂业百货商场、海雅缤纷广场，2km范围内有海岸城等多个商业广场。小区周边教育资源、条件较好，周边公共配套完善。小区周边环境在片区内位于较高水平。
周边配套
商业
小区周边商业氛围浓厚，小区附近有很多美食餐饮店、吵超市、市场等，能够满足小区居民基本生活需求。小区距离茂业百货商场约700米，小区距离海雅缤纷广场约800米，能够满足小区居民逛街、购物、休闲的多种需求，小区2km范围内还有天虹商场、海雅商圈、海岸城商圈等。
离阳光里雅居较近的大型超市，距离350米，上下三层，品种多样，满足周边居民生活所需；南光路餐饮店：有客家菜、顺德菜、东北菜、韩国菜、湘菜、牛肉火锅等等餐饮店，还有许多小的快餐店、蔬果店，选择多样。
海雅商圈：这里有海雅缤纷城、茂业百货和南山书城，是南山中心片区标志性商业综合体，距离小区约700米。
海岸城商圈：距小区约1.5km，有天利中央广场、天利名城购物中心、海岸城购物中心、天虹商场、保利文化广场、okmall潮流广场等多家商场。
交通
公交：小区距离荔园大厦公交站约250米。有58路 ; 337路 ; M105路 ; M182路 ; M347路 ; M371路 ; M463路 ; M483路 ; M562路 ; 高峰专线150路
地铁：小区距离地铁11号线南山站约350米。
医疗
小区距离深圳市南山区医疗集团总部粤桂社区健康服务中心约500米，小区距离深圳市南山区人民医院约700米，深圳市南山区人民医院(又名深圳市第六人民医院，简称南山医院)坐落于深圳特区西部南头半岛中心区，是深圳西部集医疗、教学、科研、预防为一体的大型综合医院，也是广东医学院非直属附属医院。教育
幼儿园：瑞峰幼儿园距离小区约150米。
小学：深圳市南山区海滨实验小学距离小区约200米。
中学： 深圳市南山区荔香学校（初中部）距离小区约1.4km。
- 幼儿园深圳市南山区瑞峰幼儿园创办于2013年，瑞峰幼儿园系立德教育机构2013年重点打造的全新幼儿园，坐落于深圳市南山区南山大道与滨海大道交汇处向。瑞峰幼儿园是南山区教育局管理下的公益性、普惠性幼儿园。幼儿园环境优美、设施齐全，交通便利。幼儿园设有大型器械运动区、玩沙池、30米直跑道、运动场、音乐室、 图书室、美术室等，设备设施以及教玩具按省一级幼儿园标准一次性投入到位。
- 小学海滨实验小学是深圳市南山区教育局直属的实验性、示范性学校，是教育部授予深圳市的首个艺术特色学校，创建于1995年9月，原名海滨小学。学校现为“一校两部”的办学格局，愉康部坐落在历史悠久、文化厚重的学府路，占地11207㎡；深圳湾部依临碧海蓝天、风光绮丽的滨海旅游胜地——深圳湾畔，占地23487㎡。先后荣获“全国学校艺术教育工作先进单位”、“深圳市文明示范单位”、“深圳市教育系统先进单位”、“深圳市学校艺术教育先进单位”、“深圳市器乐教学示范学校”、“深圳市绿色学校”，并两次获得“深圳市办学效益奖”。
- 初中深圳市荔香中学是国家级绿色学校、广东省一级学校，地处深圳市南山区常兴路，周围是繁华的商业、居民区，学校依傍风景秀丽的南山，比邻海风习习的滨海大道，交通十分便利。学校占地面积33593平方米，规划布局合理，绿树掩映，花草繁茂，鸟语花香，风景宜人。1997年荣获深圳市首届办学效益奖，1998年被确立为深圳市重点建设学校，2001年跨入省一级学校行列,2003年评为省绿色学校。
公共生活
距离小区约500米有文心公园，每天有很多老年人在这里唱戏、跳舞。距离小区约1.2km，距离小区约750米有深圳书城，距离小区约1km有南山区政府，南山区网球中心等。小区周边公共配套完善。嫌恶设施
小区周边无明显嫌恶设施治安情况
小区周边治安较好，没有治安事件发生周边社群氛围
小区周边居民普遍收入水平较好，以年轻人居多。片区特色文化
片区内居民平时喜欢到商场逛街购物。交易价值
立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
7.本文图片均为看房网版权所有，如需转载请注明来源。
