宝安中心品质社区，近新安站
关注
1分钟看小区
金泓凯旋城位于宝安中心片区，占地约6.6万平方米、建筑约35万平方米，共有两期，一期有8栋、二期有3栋，都是25-32层高层电梯房，一层为底商、二层为架空层。小区实行人车分流，花园大绿化多、植被丰富、葱葱郁郁、水景优美，小区内部还有幼儿园、游泳池、健身房、儿童游乐设施等。
基础信息
- 建成年代：2001-2008
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳市屹海达实业有限公司
- 物业公司：长城物业集团股份有限公司
小区区位
小区距离地铁1号线新安站约400米、距离海雅缤纷城约1700米。小区评分
6
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
6分
交通便利
6分
教育水平
4分
生活购物
5.5分
花园环境
7.5分
物业质量
7分
|
小区
优点 | 1、地理位置优越，近新安地铁站，交通便利； 2、小区内有幼儿园，小孩上学方便； 3、物业管理严格，服务质量好，社区邻里关系和谐。 |
|
小区
缺点 | 1、附近有在建盘，有噪音； 2、附近新圳河有异味，目前还在整改； 3、周边商业资源有待完善。 |
内部环境
内部环境综述
小区品质较高，内有幼儿园、花园、游泳池、健身房、大堂、儿童游乐设施等。物业经常组织业主活动，邻里相处融洽，社区居住氛围浓厚。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
8
总户数
2041
固定车位数
地上360个,地下2500个
绿化率
35%
容积率
3.8%
占地面积
107546.09㎡
建筑面积
409000㎡
居住特征
高收入人群：住户大多在宝安、南山工作，以公务员、医生、创业老板等为主；自住：以家庭住房为主，入住率高，8成自住，2成租客。小区物业
2012年，经小区业主委员会同意，长城物业入驻小区，物业安保严格、服务质量好，访客进出必须登记，花园绿化精心维护，环境优美。物业每半年会公开一次财务明细，做到公开透明。长城物业管理深受业主好评。社区氛围
小区在节假日会做一些节日元素装扮，经常组织各种节假日活动、亲子活动，业主带着小孩一起参加，社区氛围温馨愉悦。业主会去周边的学校操场散步、跑步。建筑及规划
小区共2期11栋，塔板结合，建筑风格简约。小区主打欧式设计风格，大门呈环抱形状、高大宏伟，高台阔府，院落空间组合，现代精美立面，极具滨海特色。 小区建于2005-2006年，楼栋外观看起来有些老旧。花园与景观
小区规模大，绿化环境好，整体花园绿化景观在宝中片区都算是中上等。小区配有11万平方米大型湿地生态园林、3.6万平方米外延主题花园、1.2万平方米中庭园林，内部道路路面铺的石板，一眼望去，视觉感非常好。公共空间
小区共2期11栋，一期有8栋、二期有3栋，都是25-32层高层电梯房。楼栋大堂明亮宽敞，电梯间、楼梯间通风采光好，一出电梯就能看到每层楼的户型分布图。内部配套
小区内部配套齐全，内有幼儿园、花园、游泳池、儿童娱乐设施等。花园绿化精心维护，环境优美，花园大绿化多、植被丰富、葱葱郁郁、水景优美；小区正门附近有一个游泳池，夏天开放。小区停车
小区停车位充足，设有地上停车位和地下停车位，共有停车位2860个，其中，地上360个、地下2500个。小区实行人车分流，有两个车行入口和车行出口。在售户型分布
共95套
在售房源
2房1厅1厨1卫-1套
2房2厅1厨1卫-11套
3房2厅1厨0卫-1套
3房2厅1厨1卫-6套
3房2厅1厨2卫-25套
3房2厅2厨2卫-1套
4房2厅1厨1卫-3套
4房2厅1厨2卫-40套
5房2厅1厨1卫-1套
5房2厅1厨2卫-2套
6房2厅1厨2卫-1套
6房2厅1厨3卫-2套
7房2厅1厨3卫-1套
周边环境
小区周边配套齐全，交通、商业、教育、医疗、休闲等资源一应俱全。距离地铁1号线新安站约400米、距离海雅缤纷城约1700米。
周边配套
商业
小区自带底商，有水果店、人人乐超市、生鲜超市、家居商店、医保定点药房、各式教育培训中心等。小区距离海雅缤纷城约1700米，是周边较近的大型购物中心，有化妆品、各式餐饮、服饰鞋包、电器家居、高端会所等，涵盖了购物、餐饮、娱乐等服务。
人人乐超市、零售商贸、水果店、生鲜超市、家居商店、医保定点药房、各式教育培训中心等。
海雅缤纷城，距离小区约1700米。
交通
小区距离地铁1号线新安站约400米；小区距离凯旋城公交站约200米。
小区临靠宝安大道，连接深南大道。
医疗
社区医院：中医院凯旋城社区健康服务中心，距离小区北门约100米；大型医院：南方医科大学深圳医院，距离小区约700米。南方医科大学深圳医院是由深圳市政府投资新建的市属公立三甲医院，2015年12月底开业，临床科室包含16个国家临床重点专科。教育
幼儿园：凯旋城幼儿园（小区内部）；小学：宝安实验学校小学部；初中：宝安实验学校初中部。小区距离中小学皆在约500米范围内。（以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 幼儿园凯旋城幼儿园。基本情况：幼儿园位于金泓凯旋城花园内，创办于2007年9月，于2018年8月27日转为公办幼儿园，现为新城幼儿园凯旋城分园。全园占地面积3860平方米，建筑面积4259平方米，户外面积2000平方米，办学规模11个班，现有448名幼儿，57名教职工。入学条件：本小区业主子女优先入学。（以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 小学宝安实验学校小学部。基本情况：学宝安实验学校创办于2005年9月，是宝安区教育局直属的所九年一贯制学校。学校座落在宝安新中心区N8区，占地面积56784平方米，建筑面积51605平方米。学校现有74个教学班，其中小学部38个班，初中部36个班，学生3869人。入学条件：地段入学。（以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 初中宝安实验学校初中部。基本情况：教职员工258人，平均年龄32岁，其中专任教师229人(正编教师175人)。中学高级教师22人，中学一级教师37人，小学高级教师36人;南粤教师2人，深圳市中青年骨干教师1人，宝安区学科带头人3人，宝安区名班主任2人，宝安区教坛新秀7人。专任教师学历达标率为100%。入学条件：地段入学 。（以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 教辅机构小区教育培训机构多，多是艺术特长培训。
公共生活
小区周边公共生活丰富。小区距离长乐社区公园约800米，周边还有宝安区体育中心、荷兰花卉小镇等休闲娱乐场所。治安情况
小区所在宝中片区居民素质普遍较高，片区治安良好，近年没有发生过重大治安事件。片区有治安巡警执勤。周边社群氛围
小区周边居住氛围浓厚，休闲设施齐全。小区北门左侧有篮球场、羽毛球场，居民喜欢在这里打篮球、打羽毛球。小区距离长乐社区公园约800米，附近居民经常来这里休闲娱乐、锻炼身体。片区特色文化
深圳南山荷兰花卉小镇，是众多旅客来深必“打卡”景点之一。荷兰花卉小镇是深圳实施深港前海战略最核心的区域之一，是深圳文化、创意、休闲、婚纱摄影、艺术新集群地，代表性机构有南山区花卉博物馆、好莱坞摄影、前海公园、酱门会、荷兰酒吧、圣艺明堂等。交易价值
立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
7.本文图片均为看房网版权所有，如需转载请注明来源。
