福田氛围好社区，拓展性较强小两房
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迷你新居是一栋分为四个单元的塔板结合实用小户型小区，由香港设计师设计，该小区由深圳市汇胜房地产开发有限公司开发，于2008建成；小区物业服务比较好，物业公司就在楼下，小区内多以年轻人居住为主，生活氛围不错，离医院和超市都比较近，生活较为便捷。
基础信息
- 建成年代：2006-2008
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳市汇亚投资有限公司
- 物业公司：深圳市嘉意居物业管理有限公司
小区区位
小区紧邻下梅林和北环大道，华强云旧改商业综合体就在周边不远处，北大医院需穿过北环大道再走约700米就到了，农贸市场就在小区西北边，小区整体生活较为便捷。大事记
1997
小区批地
1997
小区批地
2008
小区建成 2016年 地铁9号线建成
2008
小区建成 2016年 地铁9号线建成
小区评分
6.5
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7分
交通便利
6.5分
教育水平
6分
生活购物
8分
花园环境
5分
物业质量
6分
|
小区
优点 | 1、小区实用性高，总价低。 2、小区周边配套不错，生活氛围较好。 |
|
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区整体氛围不错，大多是年轻人居住；该小区仅有一栋塔板结合的建筑，由香港设计师设计，分为四个单元，是实用小户型，小区物业是深圳市住宅局管理中心，24小时巡逻检查，整体服务较好，小区距离家乐福超市和北大医院都挺近，生活较为便捷。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
楼栋总数
1
总户数
450
固定车位数
地上32个,地下52个
绿化率
42%
容积率
4.34%
占地面积
3468.02㎡
建筑面积
14973㎡
小区物业
小区物业是深圳市住宅局管理中心，保安人员24小时巡逻，并且小区出入口都配有监控设备。社区氛围
小区氛围不错，经常会有老人组织一些下棋和广场舞等活动。建筑及规划
迷你新居小区只有一栋框架钢混结构的建筑，建筑外立面的颜色为米黄色；小区户型相对实用，拓展性较强，客户对户型实用面积有要求的可重点关注。花园与景观
小区楼下是大厅，乒乓球室就在大厅内，社区服务中心在一楼，里面有活动室。公共空间
小区两部电梯在一楼大厅两侧，乒乓球室和活动室在大厅内，小区整体活动空间相对较少。内部配套
小区公共空间相对较少，只在一楼有活动室和乒乓球室。小区停车
小区停车位相对较为紧张，仅有地面停车位32个和地下停车位50个。在售户型分布
共5套
在售房源
1房1厅1厨1卫-4套
2房1厅1厨1卫-1套
周边环境
小区附近医院有北大医和院田区第二人民医院，附近公园主要有梅林公园梅林绿道和水库，周边商业主要有卓越汇，佐伶商场和家乐福商城。
周边配套
商业
小区附近有一个大型综合商业体，里面有电影院，家乐福超市，肯德基，麦当劳等，整体生活配套一应俱全。
佐伶商场、卓越汇
交通
小区附近有一个公交车站点是梅林二村南站，地铁站9号线下梅林站就在小区附近。
医疗
小区附近医院主要有北大医院，福田区第二人民医院和福田中医院。教育
小区目前划片学校是梅林小学和深圳市梅山中学（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考)。
- 幼儿园小区附近幼儿园是深圳梅林幼儿，该幼儿园是一所创办于1995年的全日制非营利幼儿园，该园建筑面积约3420平方米，占地面积约1700平方米，整个小区教职工约60名，现有班级12个，现有学生人数约300人。
- 小学梅林小学是一所创办于1949年的广东省一级学校，地处福田区梅林二村，该校占地面积约14060平方米，该小学现有学生人数约1650人，教职工约97人，现有班级33个（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考)。
- 初中梅林中学位于梅林一村西边，是广东省一级学校，该校占地面积约32640平方米，有约21260平方米的建筑面积。该校现有学生人数约1600人，现有班级36个（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考)。
公共生活
小区附近公园有下梅林文体公园，莲花山公园，梅林公园。未来规划
小区附近有在规划建筑的强云旧改大型商业综合体 （具体落成时间请以官方为准，本信息仅供参考）。嫌恶设施
该小区附近没有嫌恶设施。治安情况
小区附近治安情况很少发生，周边治安状况整体不错。如对治安情况有要求的客户可考虑此小区。周边社群氛围
小区多为年轻人居住,社区氛围良好，附近配套较为成熟，生活相对便捷，对社区氛围有要求的客户可考虑此小区。片区特色文化
小区周边有梅林水库和塘朗山，三圣宫寺庙在此山中，周边无明显特色文化。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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